電動移動車がおおいこと

とある大国に来ております。宿泊先から勤務先まではタクシーを使います。まず、電気自動車です。っで、通勤している...

あまり興味が無いアメリカ大統領選

とある理由で海外のアジア大陸に来ております。私の周りにもたくさんの日本人がいます。夕食では、その話になったのです...

気候変動エネルギー政策

先週に行われた衆議院選挙各政党の考え方をまとめた資料が気候ネットワークは認定NPO法人様からHP上にアップなされており...

発言のリスク

ハラスメントの発言でその人の事業性を左右する。更には、賠償金などの対応に訴訟に発展する事もありえます。タ...

中部圏内も抑制がございます。

本日は、三連休の初日で天候もよく。雲一つない快晴でございます。気温も程よい事から日中の発電量は、抑制をか...

久しぶりに海外に行きます

来週からしばらく海外に行くのですがはて、海外に行くのは、何年振りでしょうか？前回に行ったのは、タイのバンコク今回...

融資申し込み③

どうも法人の赤字決算個人の赤字決算がダメみたいで。個人の連帯は必須それでもあまり良くない。自宅やマンショ...

2024年10月の発電実績

今月は、過去最低の発電量です。ほとんど、雨か曇りです。では、実績グラフがコレ 抑制はその分少なかった...

融資申し込み②

昨日からやり取りをしている地元の信用金庫なんと、追加資料の要請がございました。法人の代表格に連帯は、出来ないか？...

融資申し込み

数か月前におじゃんになった投資テナント物件土地は、所有権でなく建物だけになるので、某銀行に断れたのですが本日...

衆議院選挙

土曜日に、期日前投票に行って参りました。お目当ての政党から小選挙区で出ていなかったので、白票で比例は、お目当...

今年最後の除草作業

所有する発電所の除草作業に行って参りました。2024年の除草シーズンもこれで終わりです。早いもので、アッと言...

経産省、全国の低圧太陽光を数十社に集約へ、「適格事業者」を認定

経済産業省は10月22日に有識者会議（再生可能エネルギー大量導入・次世代電力ネットワーク小委員会）を開催し、分散する太陽光発電所...

10月の発電量は

全般的に天候が良くなくその分、抑制も少ないです。発電量は、そう言った事もあってか、昨年より下回りそうです。...

事後変更届

FIT認定案件で、法人代表者が変更になっており、放置しておりましたがそのままだと、FIT認定を取り消すって言うんで、手...

久しぶりの焼肉

明日は、本業でなしえた特許登録のパーティ―です関係者で無形財産への祝いで食べつくしていきます。毎年少しづつ登録...

投資用不動産→キャピタル倍の出口

投資用不動産を所有すると売ってくれと、色々な投資用マンションを扱う不動産会社から連絡が来ます。とある会社から...

急に寒くなって

先週までエアコンを入れて寝ていたのに昨日から掛け布団で寝る感じです。昼間はまだまだ暑いですが寒暖差が大き...

妻の収益は法人売上げで

妻が得ている収益を法人への一本化をしようかと思います。妻は個人事業主なので、インボイスの関係でメリットが...

今日は寒いですね

投資を始めた頃から散歩をしておりますが最近、さぼり気味。夏場の散歩は、アツくてできませんでしたので最近、よう...

10月は、もう中旬から下旬になるのに

暑いです。夜の寝巻は相変らずの半袖、半ズボンです。おかしくないかい。。って思うのは私だけでしょうか？...

賃貸経営

職場の同僚が初めたいとの事で夜な夜な物件を見ているそうです。私も、その様な経験がありますから物凄く共感致しま...

駐車場経営

空いている駐車場を貸し出しております。順調に予約が入っております。おそらく営業車の駐車利用が多いのか？？...

中部電、水力発電所のFIT申請で書類偽造発覚 現在は運転停止

中部電力（愛知県名古屋市）は8月2日、同社が保有する長野県長和町の「和田水力発電所」において、FIT認定に必要となる申請書類...

不動産取得税が来ちゃが

今年の春に購入した区分マンション忘れたころに来る取得税早速来ましたが路線価の改定で上昇しているのか登録料から...

マグロづくし

名古屋市にあるマグロセンターに行ってまりました。お名前が市場みたいなイメージですがお食事屋さんです。お安くて...

ホテル予約の痛恨のミス

人生で初めてでしょうか。予約した日程が間違っていまして宿手配をしないまま2泊3日の旅に出ていたなんて。。。。G...

10月の発電を各年で見ると

さてさて、抑制の多い季節なのですが心配なことにこの抑制の収入減は、きついです。では、昨年と一昨年の比較をしてみよ...

紅葉の季節です。

今週末は、三連休でゆったりと出来そうです。いつもの思い付きですが近場へ旅行に行こうかと思います。と言って...

秋の出力制御

昨年の抑制と同量かなーと思っておりましたが少し、抑制が少ない感じです。このままいくと、どうなるか？まだわかり...

雑草で発電に支障ある

新幹線から見える発電所結構あるんですよね。綺麗に管理出来ている所とそうでない所そう遠くない未来、管理実態把握...

本場のラーメン

博多駅にあるラーメン街道凄くたくさんのラーメン屋がございまして、平日なのにお客様でごった返しています。その中...

除草剤は、

私がいっつも使用している除草剤グリホサート系41％希釈タイプなのですが、それであれば何でも同じだろうと思って...

都内の区分マンションの経費削減

所有するマンションの経費として修繕費、管理費とは別に設備サポートをオプションで加入しております。築年数によって加...

電柱電線パクるって

もはやココまで来たか流石に電線は、生命維持装置にもつながりますから流石に行政も大きく動くでしょうね。買取り時...

アフリエイトあざーす

今月も入金して頂き感謝です。このブログをはじめて4年投稿数も1200を超えしょう―もない記事が殆どですが、...

今度は、九州に出張で

本業が忙しくて。。。来週には九州に発電仲間に会いたい所ですがいかんせん。一人行動も？？と言う事で大人しくして...

2024年9月の発電実績

中旬までは、調子がよく後半は、思うように伸びない感じでしたが、シミュ値に着地です。 さて10月からは...

FITの事後変更届

一昨年に法人代表の退任と就任をしておりまして手続きをしないと権利をはく奪するみたいなアナウンスがあるものですから...

PCS監視モニターの異常で。。（2）

昨日に異常が発生していたPCSですが本日の朝は、稼働しております。まずは、こちらのデータですが 9/28 18...

PCS監視モニターの異常で。。

毎日二回の監視モニターチェック毎日一回の波形確認何と、18時でとんでもない発電をしており異常としてアラートしてお...

新しく草刈りの受注出来そうで

当方の収入は①太陽光発電収益②不動産収益③新電力提携代理店収益④除草作業収益⑤ブログ収益⑥駐車場収益⑦サ...

新総裁

本日、仕事の傍ら自民党のLIVE通信をyoutubeで視聴をしておりました。今後の政策に期待したい所です。地方創生をお願...

蓄電池のニュース

イギリス企業が宮崎市に蓄電所を整備へ…蓄電池は米テスラ社製、容量は6万3000世帯の4時間の使用量世界的に蓄電所開発を手掛ける英国...

やっとこさ涼しくなりました

昨日でしたか、ようやくエアコンレスで睡眠しました。気持ちいですね。虫の声や風の音など。。。。自然を感じて睡眠...

はじめての『抑制』事前告知なし

本日、出力制御があったのでいつもですと、前日に予報的に出されるのですが、、、。こんな事もあるんですね。需要と...

川内原子力発電所2号機の第27回定期検査が年末まで

長めの定期検査です。主な工事は．定期検査期間中に実施する主な工事（1）燃料の取替え 燃料集合体157体のうち、一部を...

総裁選

今週末には、自民党の総裁が決まるようで必然的に総理大臣になるわけで気になるわけですよね過去最高の候補者数で大...

いいかげんな管理会社（2）

ココの管理会社の担当者と会話する事が出来ました。常駐管理人は、不在で業務委託契約している方にお願いしている。...

いいかげんな管理会社

都内に所有する区分マンションを視察してきました。ここのマンションは、ロードサイドで駅からも近くで副都心線沿線で...

台風10号での被害で

7月末に発生した台風10号この被害で北側にあるパネルに木材等が落下した関係で保険請求をしましたがまだ連絡が来...

今週末は都内に

久しぶりの都内に行くことがございます。かれこれ何年振りでしょうか？時間があれば、私が所有するマンションでも視...

随分と日が暮れるのが早くなりました

秋を感じると言うか日没を早く感じられますねそろそろボーナス期間も終わります。昨年の秋の出力制御は9月→6回...

太陽光設備の変更認定届

所有する発電所の代表者が随分と前に変わっておりまして変更しないと認定を取り消すことを示唆したメールが気ましたので...

再エネに対する立憲と自民

原子力の推進派と依存を極力減らす脱原発派この議論は、人類が生きていく中で常にシーソの様にその情勢で動いてくと思っ...

9月発電途中←今のところ絶好調

今月も半分を過ぎようとしております。7月からシミュレーション値通りに発電をしております。 また、7月...

除草作業の請負

お陰様で順調に売り上げを頂いております。まだまだ、請負枠が残ってますので秋のシーズンのスポットでも行わさせて頂き...

防火管理者講習

とある区分マンションは、不特定多数の出入りもございまして、この防火管理者の登録が必須になります。本日は、その講習日となり...

早いもので今年は、あと3か月半程度

今年は、不動産投資物件を1室を買う事出来ました。後は、ひたすらキャッシュを貯めると考えておりましたが良い物件があれば...

九州地区←秋の出力制御

先週の日曜日と今週の日曜日で抑制が始まってきました。現在の九電の原子力稼働状況は3基フル稼働の1基の調整運転にな...

台風被害

先月にあった台風10号九州にある発電所で木材が飛来しパネルに乗っかり発電しなかったので保険請求で治せれるかも...

発電所の巡回に

本日は、除草作業の請負に自分の発電所の除草に投資マンションの物件の管理組合の理事長として漏水工事の立会と住民...

融資申し込み③

ががーん。初めから定期借家でマイソクを送っているっで、本審査前に、ダメってなんやねん。期待だけ大きく持たせて...

融資申し込み②

本日、仮審査結果が出ました～ほぼ満額です。オーバーローンは、出来ませんが諸経費は、持ち出しですが致し方ないで...

9月の月間売上過去最高

法人での月間売り上げが過去最高をたたき出しました。いやー嬉しいです。不動産の家賃収入太陽光の売電収入頼も...

今月もアフリエイトの入金あざーす

本当にありがたい事です。投稿を初めて5年目投稿数は、1200を超えなるべく毎日の投稿をしております。どうぞ、...

投資用マンションの防災訓練

本日は、本業をお休みさせて頂いて投書用マンションの防災訓練を行ってきました。昨年から管理組合のメンバーに入り...

融資申し込み①

数年に出るか出ないかの超優良物件。早速、融資申し込みをしてきました。資料は、ちょいだし作戦。今まで、念入りに...

発電実績2024年8月

さえさて、台風が猛威をふるっております。安全第一でお願いしたいと思います。今月の発電量ですが無事にシミュレーショ...

店舗物件の賃貸事業を

とあるサイトに表利回り2〇.〇％オーバー物件がありましたので早速、物件視察と店舗の業界調査と今後の動向をリサーチ。...

やっぱり被害が・・・台風10号（2）

本日、超特急の駆けつけ対応をして頂いて、何とか無事に100％稼働をして頂いております。ホントに助かります。...

やっぱり被害が・・・台風10号

停電は、解消されたのでひと安心ですが発電が思うように立ち上がらないです。おそらく、系統が一つ逝っております。保険...

やっぱり被害が・・・停電

停電で発電ゼロです。2022年の台風14号の時もそうでしたが今回も同じ発電所です。復旧した後に自動に立ち上が...

投資用マンションの理事になって

昨年から理事になりましてマンション管理者として日々勉強をしております。居住者の困りごとにトラブル対応修繕に関...

毎日、メロン

実家から夕張メロンを送っていただいて。二玉も。なので、毎日メロンを食しております。感謝感謝。にほんブ...

台風が発電所を直撃しそう

2022年に被害を受けた私の発電所停電とパネルを結線しているソケットの外れで、被害を受けております。また、同じよ...

8月途中ですが、発電量は？

すこぶる調子が良いようです。10％増量で稼働中です。来週あたりの台風で影響もあり下がる要因がありますがさてさ...

訪問販売のお断りする魔法の言葉

自宅のインターホンや玄関口で訪問販売以前、2回程所有する収益不動産の売却で不安を煽り強引な販売をする不動産会...

今月もアフリエイトの入金

ありがたやです。毎月、頂いてホント助かります。2020年から始めたブログ投稿かれこれ4年半でしょうか？投稿数...

台風10号

伊勢湾台風被害と同じ軌跡で来るそうです。三重・愛知にお住まいの方はお気をつけて頂きたいと思います。にほんブロ...

表面11％の18円案件

昔にお世話になった販売店から18円案件で11％、残17年の新築案件との事です。興味ある方は、連絡ください。信販使...

本日、久しぶりの雨で

何日ぶりの雨でしょうか？ココ東海地方の愛知では先月の16日から降ってませんから久しぶりでしたね。また、明日か...

店頭 品切れの精米

先週ぐらいからでしょうかお米が無いな―と思っていたらこの週末には、在庫切れの表示入荷もいつになるか分からないとの事...

明日から本業開始

長い夏休みでした。地震や台風に交通制限がありましたが満喫させて頂き、十分に休息も出来たところです。次の長期休暇は...

激熱のボーナスタイムは、今日までか？

先月の7月16日から続いたボーナスタイムが本日までの様だ因みにシミュレーション値比較で言うと7月→109．18...

HUWEI監視モニターが

お手持ちのデバイスによって閲覧ができないようです。先ほど、HUWEIに確認しましたが原因が分からないようです。シス...

やっぱりえぐい

発電量が過去最高を更新しております。また、この夏場の暑さでPCSにブレーカーに監視装置にも、それなりに負担もあるので...

太陽光の関西交流会をしてきました～

太陽光を所有するオーナ会合計おそらく3メガです。事業借入の額もハンパじゃないです。（笑） 3メガもなると...

今月も絶好調の発電

まだ始まったばかりの8月晴れの日が続いており。所有する九州や東海には台風の影響もなく高稼働な日が続いておりま...

また来た。家凸不動産営業マン

昨年の10月頃に家凸してきた奴とは、別の営業の方。家凸してきて、何の御用ですか？どちら様ですかと聞いてら会社...

都内に所有する区分マンション

早いもので来年には、5年が経過します。不動産の売買サイトで該当するマンションの取引価格は、当時に購入した価格からU...

神奈川県の地震の後に帰宅

実は、昨日に都内におりまして夜の22時ごろに東海地方にめがけて車移動をしていたのですが全く首都高が動かなくてです...

太陽光の制御率と蓄電池併設可について

再生可能エネルギの制御率の最新情報で（5月24日に報告してある資料）この様になっております。 202...

ひと足 早く盆休み

明日からお休みをいただいて盆休みに突入です。東京に大阪に遊びに行く予定です。夏なので避暑地でも、って思いましたが...

8月分の検針がとんでもない事になりそう

九州にある発電所で特に、曽於市といちき串木野市この発電所の検針日から8月分の電力購入量（入金額）を予測してみまし...

新車買ったけど、やっと洗車しました

今年の3月に購入しましたクラウンスポーツZ少し汚れが目立ってきましたので綺麗しましたら、すんごく綺麗になりまし...

久しぶりに投資仲間との交流

とあるきっかけで集まった投資仲間運よく、出会えたことに感謝っで、本日は、その仲間たちと、都会の生活から離...

除草剤散布の頻度は、コレを参考に

太陽光発電の敷地に雑草が生えるとパネルに生い茂ったり、ツル系の雑草がPCSにまとわりつき、排熱が出来なくなるなどそれ...

除草作業してきました

この暑い中で、しかも正午から本業のお仕事を午前中に片付けそのまま、発電所に向かう。っで、熱中症対策で初めて空...

7月の発電実績は、過去最高単月売上げ

今月は、天候にも恵まれる日が多く。良かったのかと思います。では、その結果 ガクーンの発電が下がったの...