LEVECHY新案件は、最大5%の特典付きで登場！

不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。同サービスでは初となる、賃料収入をメインにしたファンドが募集中。特典と合わせて紹介します！ ＜目次＞ LEVECHY14号ファンド ファンドの特典 LEVECHY14号ファンド LEVECHYで募集中の大型ファンド、14号ファンドの情報です。今回は安定賃料を生む不動産が対象となります。 ・LEVECHYファンド14号（匿名組合） 募集期間：2024/11/1 11:00～11/10 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：6% 予定運用期間：24ヶ月 募集金額：5億3,067万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資5%前…

ヤマワケエステート 投資案件で初償還が発生しました。

年利10%以上のファンドを連発する「ヤマワケエステート」の話題です。私の投資したファンドが償還を迎えました。投資記録の紹介と、ヤマワケエステートをどう考えるかについて記事にします。 ＜目次＞ 東京都港区六本木駅近テナントビルファンド 償還 ヤマワケエステートの考え方 融資型と不動産投資型の重要な違い 東京都港区六本木駅近テナントビルファンド 償還 ヤマワケエステートで私が投資していた第75号ファンド、「東京都港区六本木駅近テナントビルファンド」が償還されました。 ・東京都港区六本木 駅近テナントビルファンド 予定年利：15.2% 予定運用期間：5ヶ月 募集金額：13億700万円 保全など：優先…

続けるべきか、続けざるべきか。信じるべきか、信じざるべきか。

今回はクラウドファンディングではなく、投資全般に関する雑記です。また少し前にXで話題になった内容についても取り上げます。なお黒ウサギ成分は薄めです。 ＜目次＞ どっちを信じる？ 過去と未来のS&P500 インデックスと学習 投資における学習の意味 どっちを信じる？ 先日、BUSINESS INSIDERに以下の記事がアップされました。 www.businessinsider.jp ゴールドマン・サックスの予測として、以下の内容が記事で書かれています。 「S&P500への投資は今後10年間、年平均で3％のリターンに留まる」「2034年までS&P500が債券に劣る確率は約72％、インフレに遅れを取…

11/5、3ファンドの同時募集です！

不動産投資型クラウドファンディング、「わかちあいファンド」の話題です。11/5より3つのファンドが同時募集されます。1つはキャピタル型、あと2つはインカム型の継続ファンドです。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンドPJ南軽井沢第Ⅲ期－2 わかちあいファンドPJ南軽井沢第Ⅲ期－2 投資特典 わかちあい甲賀④ わかちあい甲賀④ 投資特典 わかちあいビル石山④ わかちあいファンドPJ南軽井沢第Ⅲ期－2 11/5に募集されるファンドのうち、キャピタル型のファンドは南軽井沢の開発案件です。 ・わかちあいファンドPJ南軽井沢第Ⅲ期－2 募集開始：11/…

【10月末資産状況】来月まではマイクロビジネス好調。

投資実績と資産状況の月例まとめ、2024年10月分です。これまでのまとめは下記に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 例によって見る必要はありませんが、2024年10月のクラウドファンディング状況です。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：12,417万円 月間利益（税引後）：478,280円 通算利益：2,588万円（＋記録に残す前が100万円弱） 月末時点において投資残額のある事業者は47（前月比－1）、案件数は254（前月比±0）です。ALTERNA（オルタナ）…

3周年記念ファンドのラストと、11月からのキャンペーン内容

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。サービス開始3周年記念のファンドのうち最後となる第三弾が登場。私も投資する予定で資金を準備しています。 ＜目次＞ 利回り不動産65号ファンド（京橋テナントビル） ファンドの詳細 「おかえりキャンペーン」内容変更 新規向けのキャンペーン 利回り不動産65号ファンド（京橋テナントビル） 3周年記念の最後を飾るファンドは、京橋の不動産。3周年記念は全て年利10%での登場です。 ・利回り不動産65号ファンド（京橋テナントビル） 募集期間：2024/11/6 19:00～2024/11/12（先着式・後入金） 予定年利：10% 運用期間：1…

クラファンの楽しみと言えば、これ。

投資型クラウドファンディングは「投資」である以上、金銭リターンが最優先。しかしクラファンでは、「それ以外」のリターンも楽しみの一つ。今回はそんな話題です。 ＜目次＞ ハロー! RENOVATIONからのAmazonギフト 【祝】TREC FUNDINGで当選 地味にアップサイド連発 ハロー! RENOVATIONからのAmazonギフト 不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の特典付きファンドに投資を行いました。 【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】 （ヴィレッジファンド4号長野県佐久市 50万円 → 4%還元） …

DARWIN fundingで紹介キャンペーン実施中！

不動産投資型のサービス、「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）」の話題です。紹介キャンペーンが実施されていますので、情報展開します。まだ登録・投資していない方はこの機会にどうぞ！ ＜目次＞ 紹介キャンペーンの仕組み 現在の投資状況 紹介キャンペーンの仕組み 【DARWIN funding 公式サイト】（広告リンク） DARWIN funding（ダーウィンファンディング）のキャンペーン内容です。 期間 2024/9/15～2025/1/31 キャンペーン内容① 期間中に紹介者の情報を入力し、DARWIN fundingへ初めて出資者登録する プレゼント内容① Amazonギ…

年利8%案件、#2が登場しました！

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。以前にも募集された高金利案件の#2が登場しました。延長されたキャンペーンとあわせて紹介します！ ＜目次＞ キャンペーン延長 スタートアップ企業支援ファンド 担保の詳細、投資判断 キャンペーン延長 「新規登録」と「初回投資」でそれぞれ現金が付与されるキャンペーンが、2024年11月末まで延長されました。まだ参加していない方は、この機会にぜひ検討ください！ キャンペーン期間 ～2024/11/30 条件① 当ブログを広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと。その際、会員登録時の入力フォームの招待コードに…

証券税制で投資できるALTERNAから「〜三重・イオンタウン鈴鹿〜」案件！

三井物産グループの運営する不動産に、証券税制で小口投資ができる「ALTERNA（オルタナ）」の紹介です。募集を開始したファンドは、イオンタウン鈴鹿を投資対象とし安定運用が期待されます。 ＜目次＞ 「〜三重・イオンタウン鈴鹿〜」ファンド スケジュールと基準価額 購入特典 「〜三重・イオンタウン鈴鹿〜」ファンド ALTERNA（オルタナ）で募集されているファンドは、三重県鈴鹿のイオンタウンを対象としています。 ・三井物産のデジタル証券〜三重・イオンタウン鈴鹿〜 想定利回り：年5.2% （税引き前予想分配金利回りの第一期・第二期平均値） 予定運用期間：約4年11ヶ月 発行口数：47,084口（1口1…

「初当選チャンスファンド」登場！

新進気鋭の不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。予告されている次回ファンドは「初当選チャンスファンド」。これまでらくたまで投資できてこなかった人向けの施策が盛り込まれています。 （事業者・サービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ らくたま15号（蒲田①） ファンド詳細 らくたまWORLD らくたま15号（蒲田①） らくたまで予告されている次回案件は、1億を超えるやや大型の案件となります。 ・らくたま15号（平塚市明石町①） 募集開始：10/27 12:00～10/31 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：5.5% 運用期間：1年 募集金額：1億1,…

SALLOW、YouTubeデビューするってよ

今回は宣伝です（直球）。ワタクシこのたび、YouTubeデビューしました。せっかくの機会なので、Xだけではなく記事でも紹介します。 ＜目次＞ YouTubeの内容 何度も言いますが、投資に最適解はありません これからの方針 YouTubeの内容 （IRTVサムネイルより引用） 今回ご縁がありまして、投資家と上場企業を繋ぐ IR動画メディア「IRTV」に出演することになりました。 IRTVでは成長企業のトップを招いての決算情報や事業・業界展望、株式投資をわかりやすく伝える経済ニュース番組のほか、投資家ゲストを迎えて実際の事例をもとに投資リテラシー向上を目指す「個人投資家研究所」のコーナーがありま…

驚異の劣後比率「つくるファンド」、リスケして登場です！

フジケン株式会社が運営する不動産投資型クラファン、「つくるファンド」の話題です。先日登場した1号案件が、スケジュールを変更して募集開始となる見込みです。なかなか驚きのファンド内容なので、記事で紹介します！ ＜目次＞ 運営会社のおさらい 驚きの劣後比率 運営会社のおさらい 今回紹介するつくるファンドを運営するのは、「フジケン株式会社」。東京都千代田区に本社があり、不動産特定共同事業の種別は第1号・第2号（電子取引業務）です。 fujiken.tokyo 創業は昭和53年、現社長は「山﨑聡史」氏。前橋高校で甲子園に出場された後、明治大学、野村不動産、野村證券（出向）というキャリアを積まれ、現トグル…

10/31までのキャンペーンから三題。

クラウドファンディングでは様々なキャンペーンが行われていますが、今回はその中から3つ紹介します。いずれも新規登録のみでプレゼント、さらにサービスによっては初回投資で追加プレゼントが設定されています。 ＜目次＞ 利回りくん：投資家デビュー応援キャンペーン ヤマワケエステート：一周年記念キャンペーン ゴコウファンド：オータムキャンペーン2024 利回りくん：投資家デビュー応援キャンペーン 【利回りくん 公式サイト】（広告リンク） 不動産投資型クラウドファンディングの「利回りくん」では、9/24～10/31の期間中下記のキャンペーンを実施中。三段階の特典のうち①と②は常時実施、③がこの期間のキャンペ…

バンカーズとクラウドクレジット、Webサイト統合

融資型クラウドファンディングの「Bankers（バンカーズ）」と、同じく融資型の「クラウドクレジット」がサイト統合する、というニュースがありました。今回はこのニュースについて、これまでの経緯や個人の所感を紹介します。 ＜目次＞ 統合のニュースと注意点 統合に関する所感 バンカーズとのタイアップの内容 統合のニュースと注意点 バンカーズとクラウドクレジットが統合され、統合後はバンカーズ側のWebサイトに一体化されるという発表がありました。統合予定日は11/18です。 クラウドクレジットは海外特化型の融資型クラウドファンディングですが、いくつかのファンドにおいて遅延や既存を起こしていました。そして…

アイフルグループの特典付きファンド登場！

アイフルグループが運営する「AGクラウドファンディング」から、新しいファンドが登場しました。久しぶりのVプリカキャンペーン付きファンド、中身を紹介します！ ＜目次＞ 不動産担保ローンファンド＃71 特典と投資判断 会員登録で合計2,000円のキャンペーン！ 不動産担保ローンファンド＃71 AGクラウドファンディングで予告されているファンドは、複数不動産をまとめたバルクファンドです。 ・不動産担保ローンファンド＃71（マンション＠江古田・井荻） 募集開始：10/23 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：5% 運用期間：18ヶ月 募集金額：1億8,400万円 保全など：不動産への抵当権第一順…

わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅲ期③、これまでの流れ

不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」から、軽井沢の開発案件が予告されています。旧軽井沢案件はこれまでの構成が複雑なファンドなので、変遷を含めて紹介します。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅲ期③ 延長の理由と所感 同種ファンドとの関係と投資判断 わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅲ期③ わかちあいファンドから募集が予告されているのは、旧軽井沢開発ファンドの第Ⅲ期、その③。 ・わかちあいファンドPJ旧軽井沢第Ⅲ期③ 募集開始：10/24 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：7% 運用期間：8か月 募…

年利10%・3ヶ月の激戦必至ファンド登場！

地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型クラファン「BATSUNAGU（バツナグ）」の紹介です。BATSUNAGUからは次回ファンドとして、年利10%・3ヶ月運用という激戦必至の案件が登場しました。 ＜目次＞ 九十九里戸建リノベーションファンド ファンドの詳細 九十九里戸建リノベーションファンド BATSUNAGUで募集が開始されたのは、九十九里にある戸建てのリノベーションファンドです。 ・サーフィンの人気スポット 九十九里戸建リノベーションファンド 募集期間：2024/10/24 12:00～2024/10/31（抽選式・後入金） 予定年利：10% 運用期間：3ヶ月 募集金額：3…

凡人のFIRE戦略、についての一考

X（旧Twitter）界隈では定期的・・・もとい常習的にFIREについての話題が持ち上がり、様々な意見が交わされます。つまりはそれだけ人気で皆が関心のある話題だということで、今回は「凡人のFIRE戦略」について書いてみます。内容的に一部自分語りが入ることはご容赦を。 ＜目次＞ 夢から覚めろ 小手先、模倣するべからず 凡人のFIRE戦略 遠くにありて思うもの 夢から覚めろ 記事の始まりは、Xでは良くありますがFIRE関連でのとある炎上。炎上はただのきっかけなので重要ではなく、それでふと思いついたことが今回の記事の発端です。 FIREした人の話がネット記事などで取り上げられると、そこには様々な（大…

次の案件は温浴施設、参加します！

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、「CAPIMA（キャピマ）」の話題です。ユニークな案件が次々と出てくるCAPIMAですが、次は温泉に関する案件が登場しました。 ＜目次＞ 地域創生 温浴施設取得 担保付ローンファンド#1 ファンドの詳細 キャンペーン情報 地域創生 温浴施設取得 担保付ローンファンド#1 CAPIMAから新たに予告されているのは、兵庫県の温浴施設（温泉）を対象にしたファンドです。 ・地域創生 温浴施設取得 担保付ローンファンド#1 募集開始：10/21 19:00～（先着式・前入金） 予定年利：8% 運用期間：12ヶ月 募集金額：3,200万円 保全など：不動産に…

COZUCHIの新案件と四半期レポート紹介

人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。新しく予告されるファンドは激戦必至、 ＜目次＞ 品川駅前 再開発エリア追加取得区分レジファンド 四半期レポート COZUCHIのキャンペーン内容 品川駅前 再開発エリア追加取得区分レジファンド COZUCHIでは珍しく、立て続けにファンドが募集されます。先に募集されるのは、以前にも募集した物件に隣接する追加取得ファンドとなります。 ・港区南麻布プロジェクト 1棟ビル追加取得 チャレンジポイント募集：10/21 19:00～10/22 13:00（抽選式・後入金） 通常募集：10/22 19:00～10/25 13…

新シリーズ「Funds Advanced」登場！

Funds（ファンズ）から興味深いニュースが飛び込んできました。新たなシリーズ「Funds Advanced」です。これまでのFundsとは毛色の違うファンドシリーズ、内容や所感を記事で紹介します！ ＜目次＞ 「Funds Advanced」 初回ファンド Funds Advancedへの期待と懸念 Funds 投資デビュー応援キャンペーン 「Funds Advanced」 【Funds 公式サイト】（広告リンク） Fundsで新たに始まるファンドリシーズは「Funds Advanced（ファンズ アドバンスド）」。 これまでFundsでは上場企業を中心とした貸付を行い、リスクを抑えたファンド…

証券税制の不動産投資「ALTERNA」の運用実績を照会＆紹介。

三井物産グループの運営する不動産に、証券税制で小口投資ができる「ALTERNA（オルタナ）」の紹介です。2024年9月期の「上場株式配当等の支払通知書」を受領したので、現在の運用状況を確認してみました。 ＜目次＞ 浅草案件から配当 保有資産は順調に値上がり中 オルタナボーナスジャンボ 浅草案件から配当 ALTERNA（オルタナ）で投資している浅草案件から、2024年9月30日付けで配当を受領しました。 （画像出典元：https://alterna-z.com/） 【ALTERNA（オルタナ） 公式サイト】（広告リンク） （画像出典元：https://alterna-z.com/ のマイページ）…

投活（トウカツ）から2ファンドが同時募集されます

不動産投資型クラウドファンディングの「投活（トウカツ）」の話題です。2ファンドが同時募集となる投活。これまでの実績から考えて、今回も運用結果が楽しみなファンドになっています！ ＜目次＞ 投活プロジェクト22号 投活プロジェクト23号 投活（トウカツ）の特徴 投活プロジェクト22号 同時募集されるうちの一つ、22号ファンドはキャピタル型のファンドになります。 ・投活プロジェクト22号 募集期間：2024/10/17 18:00～（先着式・後入金） 予定年利：7% 運用期間：約6ヶ月 募集金額：1,710万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率約20% 【投活（トウカツ） 公式サイト】（広告リンク）…

特典付きの2ファンドを紹介。資金回転中・・・

今回は不動産投資型クラファンから、案件を二つ紹介。片方は募集中の、もう一つは募集予定のファンドで、いずれも特典が付属しています。 ＜目次＞ Rebertyシリーズ 第1号ファンド プロパティプラスから、再稼働後の第二弾案件！ Rebertyシリーズ 第1号ファンド Re:Vest（リベスト）で現在募集中のファンドは、都心区分マンションのファンドです。 ・都心区分マンション型 第4号ファンド【港区白金】 募集予定：～10/21 12:00（抽選式・後入金） 予定年利：7% 予定運用期間：約8ヶ月 募集金額：4,950万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資10% 【Re:Vest 公式サイト】（広…

3周年記念ファンド、第2弾登場！

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。サービス開始3周年記念のファンドのうち、第2弾が登場。私も投資予定です！ ＜目次＞ 利回り不動産64号ファンド（赤坂テナントビル） ファンドの詳細 おかえりキャンペーン延長！ 最大28万円分の豪華キャンペーン、こちらも延長！ 利回り不動産64号ファンド（赤坂テナントビル） 3周年記念ファンドの第2弾は、第1弾に続き年利10%のインカムファンドです。 ・利回り不動産64号ファンド（赤坂テナントビル） 募集期間：2024/10/17 19:00～2024/10/22（先着式・後入金） 予定年利：10% 運用期間：1年間 募集金額：4億…

ついに1,000万円突破。

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、「CAPIMA（キャピマ）」の話題です。ついにCAPIMAでの投資金額が1,000万円を突破したという話題と、マイルールについて。 ＜目次＞ 投資額1,000万円突破 投資額1,000万円超とマイルール キャンペーン情報 投資額1,000万円突破 CAPIMAで募集されていた「社会全体で子どもを支える 農福連携支援 担保付ローンファンド」に投資しました。 ・社会全体で子どもを支える 農福連携支援 担保付ローンファンド 予定年利：7% 運用期間：12ヶ月 募集金額：5,500万円 保全など：地方自治体等に対する金銭債権への担保設定 貸付金額の110…

期限が近いキャンペーンと、早期終了したキャンペーン。

今回はキャンペーンとファンドの紹介記事。早期終了してしまったキャンペーンと期限が近いキャンペーン、そしてそれぞれで募集中のファンドについて。 ＜目次＞ 2,000円キャンペーンは早期終了 店舗・共同住宅複合ビル リノベーションファンド SOLSとのタイアップは10/15まで！ SOLS第8号案件 2,000円キャンペーンは早期終了 地方創生・再生型の不動産投資型クラウドファンディング「BATSUNAGU（バツナグ）」で行われていたキャンペーンは、当初10/16までの予定を繰り上げて10/10で終了になりました。 投資家登録のみで2,000円という太っ腹なキャンペーンだったため、当ブログ経由で多…

次のファンドは5倍か、6倍か・・・

新進気鋭の不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。「らくたまWORLD」を始め、様々な新しい施策を打ち出してきた同サービスで次の案件が予告されています。 （事業者・サービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ らくたま9号（蒲田①） らくたまWORLD らくたま9号（蒲田①） らくたまで予告されている次回案件は、かなりの激戦になりそうな好条件ファンドです。 ・らくたま9号（蒲田①） 募集開始：10/13 12:00～10/17 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：6.5% 運用期間：3か月 募集金額：9,000万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率40%…

南軽井沢開発ファンド、再組成で登場！

不動産投資型クラウドファンディング、「わかちあいファンド」の話題です。キャピタル型の軽井沢開発ファンドが再組成で登場しました。詳細について紹介します。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンドPJ南軽井沢第Ⅲ期－1 投資判断と投資状況 わかちあいファンドPJ南軽井沢第Ⅲ期－1 投資特典 わかちあいファンドPJ南軽井沢第Ⅲ期－1 わかちあいファンドで以前に募集された南軽井沢案件が、再組成されることになりました。 ・わかちあいファンドPJ南軽井沢第Ⅲ期－1 募集開始：10/15 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：7% 運用期間：9か月 募集…

一風変わったファンドで、償還の話題。

今回は投資記録の記事です。通常のクラウドファンディングとは趣が異なる、一風変わったファンドで償還がありましたので紹介します。 ＜目次＞ 船舶投資の償還 ファームチケットの償還 船舶投資の償還 船舶投資型クラウドファンディングの「マリタイムバンク」で償還が発生しました。 投資していた「冷蔵船12号ファンド」が償還。当初は36ヶ月の運用予定でしたが、21ヶ月での早期償還となっています。50万円を投資し、累計の分配額は19,977円。マリタイムバンクではこれまで3件のファンドに投資し、これですべて償還されたことになります。 マリタイムバンク（広告リンク） 船舶投資というと何か怪しく聞こえるかもしれま…

介護事業ファンド、年利8%以上は激戦必至？

介護事業者による日本初の不動産投資型クラウドファンディング、「GOLD CROWD（ゴールドクラウド）」の紹介です。年利8%を超えるファンドが予告され、かなり激戦の予感。投資にあたっての注意点と合わせて紹介します。 ＜目次＞ 事業者のおさらい ゴールドエイジあま市 AMA（2期） 投資における注意点 事業者のおさらい 【ゴールドクラウド 公式サイト】（広告リンク） 「GOLD CROWD（ゴールドクラウド）」についておさらいします。ゴールドクラウドのサービス運営会社は「ゴールドトラスト株式会社」です。ゴールド（金）が連呼される社名とサービス名ですが、会社が行っている資産家によるプライベートサロ…

新しいキャンペーンと、珍しいキャンペーンと。

クラウドファンディングは各社で様々なキャンペーンが行われますが、今回はその中から3つほどピックアップ。新しいキャンペーンが一つと、あまりキャンペーンを行わない印象の事業者のキャンペーンを紹介します。 ＜目次＞ Funds 投資デビュー応援キャンペーン SOLS（ソルス）とのタイアップ オータムキャンペーン2024 Funds 投資デビュー応援キャンペーン 【Funds 公式サイト】（広告リンク） Fundsでは2024年10月31日まで、「投資デビュー応援キャンペーン」を実施中。内容は下記の通りです。 キャンペーン内容 対象期間中（2024/10/1～2024/10/31）に初めて口座開設を申…

久々のファンドは、宿泊優待付きで登場！

不動産投資型クラウドファンディングの「みらファン」で、久々となる大型案件が登場。今回は宿泊優待の特典も付いていて、なかなかユニークなファンドとなっています。 ＜目次＞ 事業者のおさらい みらファン第12号 ファンド詳細 事業者のおさらい 【みらファン 公式サイト】（広告リンク） みらファンは、名古屋にある不動産会社「株式会社みらいアセット」の運営する不動産投資型クラウドファンディング。みらいアセットはみらいHDのグループ会社として2004年12月創業。代表取締役は「磯部 悟」氏です。 miraiasset.jp 事業内容は不動産の購入・売却、賃貸経営や賃貸管理、不動産小口化商品など。総合不動産…

国内案件、見通し良好、年利8.5%の案件登場

国内・海外両方の案件を取り扱う「TECROWD（テクラウド）」から、国内のグループホーム案件が登場。運営会社が確定している見通し良好、年利も良好。私は先行で申し込み済です！ ＜目次＞ TECROWD70号ファンド ファンドの詳細と投資判断 TECROWD70号ファンド TECROWD70号ファンドは国内グループホーム案件。すでに先行抽選は実施済です。 ・TECROWD70号ファンド障がい者グループホーム「AMANEKU町田野津田町／葛飾東金町」 募集期間（一般募集）：10/8 18:00～（先着式・後入金） 予定年利：8.5% 運用期間：8か月 募集金額：9億1,090万円 保全など：優先劣後…

キャンペーンの延長と、立て続けのファンド募集

人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。10月も実施されることになったキャンペーンと、立て続けに募集されるファンドの紹介となります。 ＜目次＞ COZUCHIのキャンペーン内容 港区南麻布プロジェクト 1棟ビル追加取得 下北沢開発プロジェクト フェーズ1 COZUCHIのキャンペーン内容 【COZUCHI 2024年10月キャンペーン対象リンク】（広告リンク） COZUCHIとのタイアップキャンペーンが延長になりました。 COZUCHIでは10/30までの登録申請、11/10までの登録完了で2,000円分のアマギフがもらえるキャンペーンが開催中です。さ…

ファンド登場は難しい、と思っていた時期もありました。

融資型クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」で予告された新ファンドの情報です。このファンドを組成するのは難しいんじゃないかと前に書いたことありますが、見事に外れました。 ＜目次＞ 港区六本木プロジェクト（TRIAD FUND 9号） ファンドの特徴 港区六本木プロジェクト（TRIAD FUND 9号） コモサスから予告されている案件は、TRIADとの協業となる港区六本木の不動産を担保とするものです。 ・港区六本木プロジェクト（TRIAD FUND 9号） 募集開始：10/7 15:00～（先着式・実質前入金） 予定年利：4.5% 運用期間：18ヶ月 募集金額：2億円 保全など：…

新規登録2,000円＋年利換算12%のWチャンス！

地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型クラファン「BATSUNAGU（バツナグ）」の記事です。現在BATSUNAGUでは、新規登録のみで2,000円のキャンペーンを実施中。さらに特典込みで実質年利12%のファンドも募集中です！ ＜目次＞ 新規登録キャンペーン 店舗・共同住宅複合ビル リノベーションファンド ファンドの投資特典 新規登録キャンペーン 【BATSUNAGU 公式サイト】（広告リンク） BATSUNAGUでは以下の内容で、新規登録キャンペーンを実施します。10/16までと期間が短めなので興味ある方は早めにどうぞ！ キャンペーン期間 9/24〜10/16キャンペーン内容 …

「都心特化型」のクラウドファンディングが登場！

新しい不動産投資型クラウドファンディングの話題です。不動産投資型には様々なサービスが参加していますが、今回紹介するサービスは「都心物件への特化」が一つの特徴。 ＜目次＞ ネット不動産ファンディング サービスの特徴 ファンド情報 ネット不動産ファンディング 【ネット不動産ファンディング 公式サイト】（広告リンク） 今回紹介するサービスは「ネット不動産ファンディング」。 営業者は「Maki Financiers Japan株式会社」、代表者名は「眞木 昭司」氏。元々は経営コンサルを目的として2008年に設立され、その後2015年に株式会社化。このあたりから不動産事業を始めたようで、2024年8月に…

わかちあいファンドから、再組成ファンド2つ登場。私も継続投資します！

私の投資額上位のサービス、「わかちあいファンド」の話題です。今回は再組成される2ファンドの紹介。いずれも投資中で、再組成ファンドにも投資します！ （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあい銀閣寺道⑤ わかちあい滋賀近江八幡③ わかちあい滋賀近江八幡③ 投資特典 わかちあい銀閣寺道⑤ わかちあいファンドでは10/4から、2つのインカム型ファンドが募集されます。一つは京都・銀閣寺近くの集合住宅です。 ・わかちあい銀閣寺道⑤ 募集開始：10/4 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：5.0% 運用期間：12か月 募集金額：8,000万円 保全など：優先劣後…

【9月末資産状況】今月は投資家というより・・・

投資実績と資産状況の月例まとめ、2024年9月分です。これまでのまとめは下記に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 2024年9月のクラウドファンディング状況です。我ながらこのエクセルまとめ、良く続いたもんだ。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：12,174万円 月間利益（税引後）：389,685円 通算利益：2,540万円（＋記録に残す前が100万円弱） 月末時点において投資残額のある事業者は48（前月比＋1）、案件数は254（前月比＋8）です。ALTERNA（オ…

プロパティプラス、再始動！ 堅い案件ならここ！

リビングコーポレーションのクラウドファンディング、「property+（プロパティプラス）」の話題です。最近ファンドを出していなかったプロパティプラスですが、ここに来て再始動。システムの装いも変えて新たなファンドを予告しました。詳細について紹介します。 ＜目次＞ property+の特徴 システムの変更 再始動案件は鉄板の安定性で登場！ property+の特徴 property+（プロパティプラス）は以下2つの理由により、堅い投資先を好む人向けの投資先と言えます。 ①営業者の信頼性property+を運営するリビングコーポレーションは、東証プライム上場、飯田グループHDに所属する企業。上場企…

利回り不動産、3周年記念ファンド始動です！

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。サービス開始から3周年になることを記念し、記念ファンドが3つ予告されました。その最初のファンドがいよいよ募集開始です！ ＜目次＞ 第1弾：年利10%インカムファンド 特典と今後のファンド おかえりキャンペーン延長！ 最大28万円分の豪華キャンペーン、こちらも延長！ 第1弾：年利10%インカムファンド 3周年記念ファンドの第1弾は、年利10%のインカムファンドです。 ・利回り不動産63号ファンド（新橋テナントビル） 募集期間：2024/10/1 19:00～2024/10/7（先着式・後入金） 予定年利：10% 運用期間：1年間 募…

AGクラウドファンディングから珍しいファンド。

アイフルグループが運営する「AGクラウドファンディング」から、新しいファンドが登場しました。融資型としてはかなり異色のファンドとなっていますので、キャンペーンとあわせて内容を紹介します！ ＜目次＞ PT REKSA FINANCEファンド＃1 ファンドのリスクと特典 会員登録で1,000円＋1,000円キャンペーン PT REKSA FINANCEファンド＃1 AGクラウドファンディングで予告されているのは、インドネシアへの貸付案件です。 ・PT REKSA FINANCEファンド＃1 募集開始：9/30 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：5% 運用期間：12ヶ月 募集金額：1億円 保…

2,000円キャンペーン×3（＋おまけ）

9月最後の週末に、普段よりも太っ腹なキャンペーンをまとめました。新規登録のみで2,000円のキャンペーンを3つと、おまけとして珍しい事業者のキャンペーンを1つ記事にします。うち2つは9/30が期限なので、興味ある方はお急ぎください！ ＜目次＞ キャンペーン内容（COZUCHI） キャンペーン内容（ハロー！RENOVATION） キャンペーン内容（BATSUNAGU） おまけの紹介キャンペーン キャンペーン内容（COZUCHI） 【COZUCHI 2024年9月キャンペーン対象リンク】（広告リンク） COZUCHIでは9/30までの登録申請、10/10までの登録完了で2,000円分のアマギフがも…

【9/30まで】残り期間わずか、この機会にどうぞ！

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。Amazonギフト特典付きのファンド募集は9/30まで。新規登録で2,000円分もれなくもらえるのも9/30までです！ ＜目次＞ タイアップキャンペーンの内容 宮古島・持続可能な島づくりファンド3号 投資特典は宿泊orマンゴー タイアップキャンペーンの内容 【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】 ハロー！RENOVATIONと当ブログで、期間限定で太っ腹なタイアップキャンペーンが開催中です。期間は9/30までともうすぐ終わってしまいますので、まだ登録されていない方はこ…

ゴコウファンドで「オータムキャンペーン」開催！

長期賃貸借を結んだ商業施設やテナントなどが中心の、不動産投資型クラウドファンディング「ゴコウファンド」の話題です。同事業者には珍しく、キャンペーンが開催されていますので内容を紹介します。新規登録のみでも対象となるキャンペーンなので、興味あればどうぞ！ ＜目次＞ オータムキャンペーン2024 ゴコウファンドの特徴 オータムキャンペーン2024 【ゴコウファンド 公式サイト】（広告リンク） ゴコウファンドでは2024年9月17日から、「オータムキャンペーン2024」が開催されています。内容は以下の通り。 期間：2024年9月17日 ～ 2024年10月31日 キャンペーン内容： ①キャンペーン期間…

「資産運用ナビ」の紹介と、実際に入力した結果

今回はクラウドファンディングの話題とは少し離れますが、資産運用に関するサービスを記事で紹介します。なぜサービスを紹介するのか、その理由についても記事に書きました。こういうところは可能な限りフェアにするのが当ブログのポリシーです。 ＜目次＞ 資産運用ナビ 実際に入力してみた 記事にした理由 資産運用ナビ 【資産運用ナビ 公式サイト（広告リンク）】 今回記事で紹介するのは、「資産運用ナビ」。 証券会社の出身者が運営するサービスで、相談の内容・年齢・金融資産を入力することで、自分に合った資産運用の専門家を自動診断します。 一つ特徴として、それぞれの専門家（IFA・資産アドバイザー）はプロフィールを公…

ハロリノのキャンペーンは間もなく、年利10%ファンドも登場！

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。会員登録だけで2,000円分がもらえるキャンペーンはもうまもなく期限。注目のファンドと合わせて紹介します！ ＜目次＞ タイアップキャンペーンの内容 鎌倉プライベートホテルファンド ヴィレッジファンド4号とのW投資でアマギフ増量！ タイアップキャンペーンの内容 【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】 ハロー！RENOVATIONと当ブログで、期間限定で太っ腹なタイアップキャンペーンが開催中です。9/30までと期限が近いので、まだ登録していない方はこの機会にどうぞ！ ・キ…

SOLSとタイアップ開始、次のファンドも予告！

不動産投資型クラウドファンディングの「SOLS（ソルス）」の記事です。当ブログ限定のタイアップの話題や、募集が予告されているファンドとその特典について紹介します。 ＜目次＞ タイアップの内容 SOLS第8号案件 ファンドの特典を2つ紹介 タイアップの内容 【SOLS（ソルス）公式サイト】（広告リンク） 以下、SOLS（ソルス）と当ブログのタイアップキャンペーンです。まだ会員登録をしていない方は、この機会にどうぞご検討ください！ ・キャンペーン期間 2024/9/26 ～ 2024/10/15 23:59 ・キャンペーン内容 当ブログの広告リンクを経由して新規登録、本人確認を完了したユーザーへA…

【2,000円CP中！】応募したファンドと、応募するファンド。

地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型クラファン「BATSUNAGU（バツナグ）」の記事です。新規会員登録のみで2,000円のキャンペーンが継続中。最近の投資や募集中のファンドとあわせて紹介します。 ＜目次＞ 新規登録キャンペーン 海の家再生ファンドへ投資 店舗・共同住宅複合ビル リノベーションファンド 新規登録キャンペーン 【BATSUNAGU 公式サイト】（広告リンク） BATSUNAGUでは以下の日程で、新規登録キャンペーンを実施します。期間が短めなので興味ある方は早めにどうぞ！ キャンペーン期間 9/24〜10/16キャンペーン内容 期間内の投資家登録で2,000円アマギ…

「つくるファンド」の紹介。初回ファンドは驚きの劣後比率！

新しい不動産投資型クラウドファンディング事業者の紹介です。サービス名は「つくるファンド」。運営会社の内容と、予告されている1号ファンドの情報を紹介します。 ＜目次＞ 「つくるファンド」 運営会社 初回ファンドはまさかの劣後比率 「つくるファンド」 【つくるファンド 公式サイト】（広告リンク） 今回紹介する不動産投資型クラウドファンディングのサービス名は、「つくるファンド」。 「つくる」なのにマスコットキャラが「かえる」なのはこれいかに？ と思ったのですが、サービスのコンセプトが「つくり、かえる」だから「かえる」がマスコットになったのでしょう。 特徴としては「少額から投資可能」、「全ての手続きが…

らくたま、1日だけのキャンペーン延長！

不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。250名限定のAmazonギフト券プレゼント企画は終了・・・と思いきや、1日だけの延長戦が決定。参加し損ねた方はどうぞ！ （事業者・サービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ 1日だけの延長 らくたまWORLD 現在の投資状況 1日だけの延長 【らくたま 公式サイト】（広告リンク） 不動産投資型クラファンの「らくたま」では、新規登録を行った先着250名にAmazonギフト500円をもれなくプレゼントするキャンペーンを行っていました。 250名の枠は9/25で終了したのですが、ここで突然のニュースが。特別企画として、「…

【会員登録方法】LIFULL（ライフル）に登録を行いました

東証プライム上場のLIFULLグループ会社が運営する、LIFULL不動産投資型クラウドファンディングに登録を行いました。オープニングキャンペーンの内容と合わせて、会員登録方法の詳細を紹介します。 ＜目次＞ （9/30まで）オープニングキャンペーン 会員登録方法（仮登録） 会員登録→投資家情報登録 本人確認実施 （9/30まで）オープニングキャンペーン LIFULLではサービスリニューアル記念として、オープニングキャンペーンが開催中です。 キャンペーン期間 ～2024/9/30 対象者及び概要 キャンペーン期間内に初回投資家登録を完了 → 1,000円分のAmazonギフト券 キャンペーン期間内…

新規登録2,000円＆特典込み年利12%ファンド登場！

地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型クラファン「BATSUNAGU（バツナグ）」の紹介です。特典付きで年利換算12%のリノベファンドが登場しました。BATSUNAGUにまだ登録していない方は、新規登録で2,000円のキャンペーンもありますのでこの機会にどうぞ！ ＜目次＞ 新規登録キャンペーン 店舗・共同住宅複合ビル リノベーションファンド 投資特典と判断 新規登録キャンペーン 【BATSUNAGU 公式サイト】（広告リンク） BATSUNAGUでは新しいファンドの予告にあわせて、新規登録キャンペーンを実施します。 キャンペーン期間 9/24〜10/16キャンペーン内容 期間内の…

さあ、盛り上がってまいりました。

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。年利12%・インカム型という破格のファンドが登場、予想通り大盛り上がりを見せています。もはや運頼みファンドになっていますが、だからこそ気軽に参加できる・・・というものかもしれません。 ＜目次＞ 利回り不動産62号ファンド 盛り上がってこその祭り。 おかえりキャンペーン延長！ 最大28万円分の豪華キャンペーン、こちらも延長！ 利回り不動産62号ファンド 利回り不動産62号ファンドは抽選式で、9/30までの募集となっています。 ・利回り不動産62号ファンド（福井県レジデンスバルクPJ） 募集期間：2024/9/12 12:00～202…

トモタクCF74号でキャッシュバック！ さらにアップサイド！

不動産投資型クラウドファンディング、「トモタク」の話題です。募集中の案件でキャッシュバックが追加設定されたことや、償還ファンドでアップサイドが発生したこと、また9月末までの紹介キャンペーンについて。 ＜目次＞ 紹介キャンペーンの内容 トモタクCF74号でキャッシュバック CF74号の投資特典 もしかして初？ アップサイド実現 紹介キャンペーンの内容 トモタクの紹介キャンペーンがリニューアルされ、2024年9月中延長されることになりました。これは紹介リンクを踏んで会員登録をすると、紹介者にトモタクポイント5,000ポイント、被紹介者には最大でトモタクポイント6,000ptsがもらえるというもの。…

COZUCHIらしい、けど新しいファンドが登場。

COZUCHIで新たなファンドが登場しました。ある意味COZUCHIらしい、しかし新たな取り組みも盛り込まれたファンドになっています。9月キャンペーンとあわせて紹介します！ ＜目次＞ COZUCHIのキャンペーン内容 六本木7丁目一棟ビル ファンドのEXITと新たな取り組み COZUCHIのキャンペーン内容 【COZUCHI 2024年9月キャンペーン対象リンク】（広告リンク） COZUCHIでは9/30までの登録申請、10/10までの登録完了で2,000円分のアマギフがもらえるキャンペーンが開催中です。さらに会員登録後180日以内に初回投資を行うことで、アマギフの追加もあります！ キャンペー…

CAPIMAで償還と再投資、そしてキャンペーン。

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、「CAPIMA（キャピマ）」の話題です。最近の償還と再投資したファンド、それと9月末までのキャンペーンについて。 ＜目次＞ キャンペーン情報 CAPIMAでの3案件償還 山梨県富士河口湖 地域創生支援 担保付ローンファンド キャンペーン情報 CAPIMAでは2024/9/30までの間、「新規登録」と「初回投資」でそれぞれ現金が付与されるキャンペーンが行われています。中の人と知り合いということもあり、ここはかなり推しているクラファンサービス（当然自分でも1000万円近く投資しています）です。まだ参加していない方は、ぜひ検討ください！ キャンペーン期…

【2,000円キャンペーン開催中】宮古島宿泊orマンゴー？

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。募集中の宮古島ファンドの話題と、会員登録だけで2,000円分のアマギフがもらえるキャンペーンの紹介。 ＜目次＞ タイアップキャンペーンの内容 宮古島・持続可能な島づくりファンド3号 投資特典と判断 タイアップキャンペーンの内容 【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】 ハロー！RENOVATIONと当ブログで、期間限定で太っ腹なタイアップキャンペーンが開催中です。9/30までの短い期間なので、まだ登録していない方はこの機会にどうぞ！ ・キャンペーン期間：2024/9/1…

久しぶりのファンド、これはなかなか良いのでは？

不動産投資型クラウドファンディング、「Re:Vest（リベスト）」の紹介です。2号ファンドから2ヶ月が経ち、3号ファンドが特典付きで登場。これはなかなかバランスの良いファンドではないでしょうか。 ＜目次＞ Re:Vest（リベスト）について Rebertyシリーズ 第1号ファンド ファンド詳細、特典、投資判断 Re:Vest（リベスト）について 【Re:Vest 公式サイト】（広告リンク） Re:Vest（リベスト）は、総合不動産業のREBIBLE（リバイブル）社が手がけるクラウドファンディングです。事業の多角化や潜在顧客へのアプローチを目的として、不動産事業者がクラウドファンディングに参入す…

【残100名ほど？】らくたまの新案件、まもなく募集開始！

不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。いよいよ「らくたまWORLD」も本格開始。キャンペーンの話題と直近のファンドを紹介します。 （事業者・サービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ らくたま8号 募集間近！ 新規会員登録キャンペーン らくたまWORLD らくたま8号 募集間近！ らくたまでは先日、同時6案件の同時予告というクラウドファンディングでは珍しい長期ロードマップを公表しました。そのうち、最初のファンドの募集が近づいています。 ・らくたま8号（横浜市④） 募集開始：9/20 12:00～（抽選式・後入金） 予定年利：5.5% 運用期間：6か月 募…

データセンター案件第三弾、年利10.5%で登場です！

国内・海外両方の案件を取り扱う「TECROWD（テクラウド）」から、データセンターの開発案件が登場。これまで同様の案件は2回募集、今回がシリーズ第三弾となります。 ＜目次＞ TECROWD69号ファンド ファンドの詳細 TECROWD、駅看板広告始めました TECROWD69号ファンド TECROWDの69号案件はすでに先行抽選が完了しており、一般募集は9/18からです。 ・TECROWD69号ファンド Arkansas Data Center 募集期間（一般募集）：9/18 18:00～（先着式・後入金） 予定年利：10.5% 運用期間：13か月 募集金額：22億4,820万円 保全など：優…

旧軽井沢物件、フェーズ2ファンド登場！

滋賀県に本社を置く不動産投資型クラウドファンディング、「わかちあいファンド」の話題です。旧軽井沢のリゾート物件を対象にした、フェーズ2ファンドが登場しました。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第Ⅱ期 ファンドの詳細 投資特典 わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第Ⅱ期 9/17から新たに募集されるのは、「わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第Ⅱ期」です。 ・わかちあいファンド旧軽井沢大樹の森第Ⅱ期 募集開始：9/17 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：8% 運用期間：18か月 募集金額：2億6,500万円 保全など：…

先着500名、アマギフ2,000円のキャンペーン出ました！

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。期間限定で先着枠もあるキャンペーンが登場。アマギフ2,000円がもれなくもらえますので、興味あればどうぞ！ ＜目次＞ タイアップキャンペーンの内容 ヴィレッジファンド4号長野県佐久市 タイアップキャンペーンの内容 【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】 ハロー！RENOVATIONと当ブログで、期間限定で太っ腹なタイアップキャンペーンが開催中です。 ・キャンペーン期間：2024/9/16～2024/9/30 ・キャンペーン期間中の投資家登録で、2,000円分のアマギフ…

4周年CP＋ご当地返礼ギフト付き、大型ファンド登場です

トモタクから4周年キャンペーン＋ご当地返礼ギフト付きの大型ファンドが登場します。太っ腹な紹介キャンペーンは9月末まで延長となりましたので、まだの方はこちらもどうぞ！ ＜目次＞ 最大6,000円分のポイント トモタクCF74号 CF74号の投資特典 最大6,000円分のポイント トモタクの紹介キャンペーンがリニューアルされ、2024年9月中延長されることになりました。これは紹介リンクを踏んで会員登録をすると、紹介者にトモタクポイント5,000ポイント、被紹介者には最大でトモタクポイント6,000ptsがもらえるというもの。 被紹介者へのトモタクポイントは新規登録で2,000ポイント、紹介キャンペ…

COZUCHI&COMMOSUSの案件紹介

同じグループにある不動産投資型と融資型、COZUCHIとCOMMOSUSでそれぞれファンドが募集。それぞれのファンド内容について紹介します。 ＜目次＞ 毎月配当＆換金手数料無料のファンド COMMOSUSはスタンダードなファンド COZUCHIのキャンペーン内容 毎月配当＆換金手数料無料のファンド COZUCHIでは、これまでとは少し毛色の異なる案件が募集中です。 ・渋谷区代々木上原一棟マンション 募集予定：～9/19 13:00（先着式・後入金） 予定年利：4.5% 予定運用期間：3年 募集金額：10億1,940万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率3.1% 【COZUCHI 公式サイト】（…

「年利11%」ファンド、まだまだ募集中！

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。募集中の案件は特典込みで年利11%、私も投資しました！ ＜目次＞ ヴィレッジファンド4号長野県佐久市 投資する際の注意点と、投資判断 高利率の理由 ヴィレッジファンド4号長野県佐久市 ハロー！RENOVATIONでは現在、特典付きの「ヴィレッジファンド4号長野県佐久市」が募集中です。 ・ヴィレッジファンド4号長野県佐久市 募集予定：～9/30（先着式・後入金） 予定年利：8%＋Amazonギフト3% 予定運用期間：1年 募集金額：1億6,650万円 保全など：無し 【ハロー! RENOVA…

サービス最大、年利12%！ 運試しの価値ありです！

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。なんと同サービス最大となる「年利12%かつインカム型」のファンドが登場。キャンペーンも開催中なので、これまで投資していなかった人も運試ししてみてはどうでしょうか。 ＜目次＞ 年利12%のインカムファンド登場！ 特典と投資判断、年利12%の理由 おかえりキャンペーン延長！ 最大28万円分の豪華キャンペーン、こちらも延長！ 年利12%のインカムファンド登場！ 利回り不動産で募集中の案件は、同サービス最大となる年利12%のファンドです。 ・利回り不動産62号ファンド（福井県レジデンスバルクPJ） 募集期間：2024/9/12 12:00…

「らくたま」で前代未聞。6案件同時予告とは驚き。

新進気鋭の不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。「らくたまWORLD」を始め、様々な新しい施策を打ち出してきた同サービスですが、ここにきて「6案件同時予告」というクラファン史上前代未聞のリリースを出しました。 （事業者・サービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ 新規会員登録キャンペーン 6案件同時予告 らくたまWORLD 新規会員登録キャンペーン 【らくたま 公式サイト】（広告リンク） らくたまのキャンペーンは、9/6から開始。新規会員登録でもれなくAmazonギフト500円です。 500円というとやや控えめな金額ですが、これまで同種キャンペーンがなか…

老舗の事業者で、キャンペーンが始まってます

最近は新しいクラウドファンディング事業者を紹介することが多かったですが、今回は老舗と言われる事業者の話題。私も投資している事業者のキャンペーンを二つ、紹介します。 ＜目次＞ Funds 投資デビュー応援キャンペーン オーナーズブック 10周年記念大感謝キャンペーン Funds 投資デビュー応援キャンペーン 【Funds 公式サイト】（広告リンク） Fundsでは2024年9月30日まで、「投資デビュー応援キャンペーン」を実施中。 こういったキャンペーンではAmazonギフトが付与されることが多いのですが、Fundsの場合はデポジット口座に直接資金が振り込まれます。Fundsは1円から投資できる…

バンカーズ「投資家向け説明会」に参加しました（一部黒ウサギ入ります）

バンカーズで遅延していた「アミューズメント事業支援ファンド」が終結し、出資金が償還されました。同ファンドに出資していた投資家向けの説明会に参加しましたので、その内容と所感を記事にします。タイトル通り黒ウサギ入りますので、苦手な方はブラウザバックのほどを。また以下閲覧される際には、当記事に対するコメントに高確率で黒ウサギが回答することを了承いただけたと見なします。 ＜目次＞ アミューズメント事業支援ファンド 最終結果 投資家向け説明会の内容と所感 株とクラファンの違い バンカーズとのタイアップ アミューズメント事業支援ファンド 最終結果 バンカーズで募集したアミューズメント事業支援ファンドにおい…

BATSUNAGUで特典付き10%ファンド！ しかも収益案件！

地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型「BATSUNAGU」の紹介です。2年前に募集した案件のフェーズ2が登場。前回は開発案件でしたが今回は収益案件、しかも特典付きで年利10%です！ ＜目次＞ 新潟県出雲崎町 第二期 海の家再生ファンド 投資特典と判断 新潟県出雲崎町 第二期 海の家再生ファンド BATSUNAGUで募集が予告されているのは、新潟県出雲崎町にある海の家を対象にしたファンドです。 ・新潟県出雲崎町 第二期 海の家再生ファンド 募集期間：2024/9/9 12:00～2024/9/23（抽選式・後入金） 予定年利：7%＋Amazonギフト3% 運用期間：1年間 募集金…

ONIGIRI Fundingの長期案件償還と運用実績

不動産投資型クラウドファンディングの「ONIGIRI Funding（オニギリファンディング）」の紹介です。長期運用予定の案件が一つ、期限前償還されました。現在募集中の案件や私の投資実績とあわせて記事にします。 ＜目次＞ ONIGIRI Funding Project9号 新規ファンド情報 現在の投資状況 ONIGIRI Funding Project9号 以前に投資したONIGIRI Fundingの9号ファンドが償還されました。 ・ONIGIRI Funding Project9号 予定年利：5% 予定運用期間：約60ヶ月→約24ヶ月 募集金額：450万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資…

+1%の上乗せは、あと20人くらい？

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。太っ腹なAmazonギフト上乗せのある案件を紹介します。参加人数が限られていますので、興味ある方はお早めに。私はもう参加しました笑 ＜目次＞ Amazonギフト上乗せの詳細 残り人数に注意 高利率の理由 Amazonギフト上乗せの詳細 【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】 ハロー！RENOVATIONでは、「紀の川三笠館再生ファンド」で投資額の5%、「ヴィレッジファンド4号長野県佐久市」で投資額の3%相当のAmazonギフトがもらえる太っ腹なキャンペーンを展開中。さ…

【先着250名】らくたまで新規会員登録キャンペーン実施！

新進気鋭の不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。これまで新規登録のプレゼントをしてこなかった同社ですが、ここにきて限定のキャンペーンを打ち出しました。ということは、そういうことですよね。 （事業者・サービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ 新規会員登録キャンペーン らくたまWORLD 先着区切りのキャンペーンということは。 新規会員登録キャンペーン 【らくたま 公式サイト】（広告リンク） らくたまのキャンペーンは、9/6から開始。新規会員登録でもれなくAmazonギフト500円です。 500円というとやや控えめな金額ですが、これまで同種キャンペーンがな…

久しぶりの事業者と、復興支援の案件へ投資！

実際に投資した案件の紹介記事です。実に1年ぶりとなる事業者の案件と、復興支援の一助となる案件へ投資を行いました。 ＜目次＞ J.LENDING LF82号に投資 最近ファンドがなかった理由（推測） 復興支援案件への投資 J.LENDING LF82号に投資 J.LENDINGで久々に募集された、LF（ローンファンド）78号に投資を行いました。 ・LF78号 予定年利：6% 予定運用期間：約6.5ヶ月 募集金額：8億円 保全など：株券担保 【J.LENDING 公式サイト】（広告リンク） （投資金額：100万円） J.LENDING（ジェイレンディング）から募集されたLF82号に、100万円で投…

【キャンペーン付】LIFULL不動産クラウドファンディング、始動！

東証プライム上場のLIFULLグループ会社が運営する、LIFULL不動産投資型クラウドファンディングの話題です。サービスやオープニングキャンペーン内容の紹介、それと個人的な所感について。 ＜目次＞ サービスの紹介 投資周りのシステム オープニングキャンペーンの内容 サービスの紹介 【LIFULL（ライフル）公式サイト】（広告リンク） LIFULL（ライフル）不動産投資型クラウドファンディングは、東証プライム上場のLIFULL社の子会社「LIFULL Investment社」が運営する不動産投資型のサービス。 これまで同社はクラウドファンディングの様々な情報を伝えるメディアでしたが、今回投資プラ…

新規登録キャンペーンと、「超」短期ファンド。

融資型クラウドファンディングの「Alterna Bank（オルタナバンク）」の紹介です。キャンペーンの情報や、近日中に登場予定のユニークなファンドについて。 ＜目次＞ キャンペーン情報 9月初旬のファンド 現在の投資状況 キャンペーン情報 【オルタナバンク 公式サイト】（広告リンク） オルタナバンクでは2024/8/30から、新規口座開設で現金1,000円がもらえるキャンペーンを実施中。 クラファンで良くあるAmazonギフトではなく、デポジット口座に1,000円が直接振り込まれる形になるので、投資資金として利用することができます。（オルタナバンクの最小投資額は1万円なので、追加資金は必要です…

わかちあいファンドで3案件が募集＆募集予定です。

滋賀県に本社を置く不動産投資型クラウドファンディング「わかちあいファンド」の話題です。今回は新たに募集される2つの案件と、募集中の1案件について。募集中の案件は私も投資済です。（事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあいグリーンヒル坂本 わかちあい信長の町安土 募集中のキャピタル案件 渋谷区初台PJ1期 投資特典 わかちあいグリーンヒル坂本 9/6から新たに募集される2つの案件の一つは「わかちあいグリーンヒル坂本⑤」です。 ・わかちあいグリーンヒル坂本⑤ 募集開始：9/6 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：5.1% 運用期間：12か月 募集金額：3…

バンカーズとのタイアップ開始！

融資型クラウドファンディングの「バンカーズ」と当ブログで、今回タイアップを行うことになりました。タイアップの内容と、バンカーズにおいて発生した遅延案件の進捗を紹介します。 ＜目次＞ タイアップの内容 「アミューズメント事業支援ファンド」の進捗 現在の投資状況 タイアップの内容 【バンカーズ 公式サイト】（広告リンク） 融資型クラウドファンディング「バンカーズ」との間で、期間限定ながらタイアップが実現しました。 以下が詳細条件となります。（当ブログを読んでいただいている方には少ないでしょうが）まだバンカーズに会員登録していない方はこの機会にどうぞ！ キャンペーン詳細 ・対象期間 2024/9/1…

実質年利12%＆宿泊無料の特典付きファンドへ投資しました

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題となります。最近投資した二つの案件を紹介します。片方はなんと年利12%です。 ＜目次＞ ヴィレッジファンド4号長野県佐久市 紀の川三笠館再生ファンド 1週間の限定特典！ ヴィレッジファンド4号長野県佐久市 ハロー！RENOVATIONで募集されている、「ヴィレッジファンド4号長野県佐久市」に投資しました。 ・ヴィレッジファンド4号長野県佐久市 募集予定：～9/30（先着式・後入金） 予定年利：8%＋Amazonギフト3%（条件を満たせば+1%） 予定運用期間：1年 募集金額：1億6,650万円 …

【8月末資産状況】まさかまさかの。

投資実績と資産状況の月例まとめ、2024年8月分です。これまでのまとめは下記に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 2024年8月、クラウドファンディング投資の実績です。例によってまじまじ見なくてもいいです。眼が疲れるだけなので。今月は月半ばまで平均的な収益だったのですが、後半になって大型の収益が発生し、あれよあれよという間にインカムが膨れ上がっていきました。結果としてインカム収益だけならATH達成です。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：11,799万円 月間利益…

TECROWDの償還実績と再投資

国内・海外両方の案件を取り扱う「TECROWD（テクラウド）」の話題です。最近の償還実績と、これからの再投資方針について。 ＜目次＞ 今月は大量償還＋大量収益 TECROWD67・68号ファンド 再投資の方針 今月は大量償還＋大量収益 今月はTECROWD（テクラウド）の当たり月となりました。 TECROWDのファンド収益は、「3ヶ月に一度」のものと「元利一括償還」のものに大別されますが、今月は3ヶ月に一度が重なる月だった上、多めに投資していたファンドが2個償還されたためです。償還されたのはいずれも障がい者向けグループホーム案件で、100万円ずつを投資していました。 結果として8月のTECRO…

【豪華特典付き】8月は過ぎましたが、ウナギのファンド。

不動産投資型クラウドファンディング「CAMEL（キャメル）」の紹介です。不動産では珍しく、今回はレジデンスでもオフィスでも倉庫でもない物件が登場。二の丑は過ぎましたが、投資するか検討中です。 ＜目次＞ CAMEL18号 きみさらずうなぎプロジェクト 陸上養鰻とビカーラ種 特典内容 CAMEL18号 きみさらずうなぎプロジェクト CAMEL18号ファンドは、千葉県君津市にある養鰻工場を対象にしています。 ・CAMEL16号 ラスアルハイマ不動産 募集期間：～2024/9/20 17:00（先着式・後入金） 予定年利：7.8% 運用期間：約20ヶ月 募集金額：7,800万円 保全など：優先劣後方式…

新規登録2,000円＋最大年利13.8%ファンド登場！

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題となります。瀬戸内にある物件の開発で、高利率で短期間、かつ宿泊特典も付いたファンドが募集中。 ＜目次＞ タイアップ詳細 掛川・空き家買取再販ファンド1号 特典とナイショの話 タイアップ詳細 【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】 このたびハロー! RENOVATIONと当ブログの間で、タイアップキャンペーンを行うことになりました。 8/10～8/31までの間、当ブログの広告リンクを経由した会員登録で2,000円分のAmazonギフトがもれなくプレゼントとなります。（当ブログ…

能登支援。こんなの投資するしかないでしょう。

融資型クラウドファンディング「CAPIMA（キャピマ）」の話題です。地震で大きな被害を受けた、能登地方を ＜目次＞ キャンペーン情報 能登半島地震復興ファンド 特典と投資判断 キャンペーン情報 CAPIMAでは下記の通り、新規登録で現金が付与されるキャンペーンも行われています。 期間は今のところ8月末までですが、新規登録で1,000円はもれなくもらえますし、仮にキャンペーンが9月に延長された場合は投資額による特典も追加される可能性がありますので、興味ある方は8月中の登録を検討ください！ 条件① 当ブログを広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと条件② 会員登録時の入力フォームの招待…

キャンペーンとか、投資とか、当選した特典とか。

不動産投資型クラファン「トモタク」の話題です。8月末までの紹介キャンペーンの内容や投資した案件、それに当選した特典の紹介となります。 ＜目次＞ 太っ腹な紹介キャンペーン トモタクCF71号 CF71号の特典と、以前当選した特典 太っ腹な紹介キャンペーン トモタクの紹介キャンペーンがリニューアルされ、2024年8月中延長されることになりました。これは紹介リンクを踏んで会員登録をすると、紹介者にトモタクポイント5,000ポイント、被紹介者には最大でトモタクポイント6,000ptsがもらえるというもの。 被紹介者へのトモタクポイントは新規登録で2,000ポイント、紹介キャンペーンで＋1,000ポイン…

投資リスク無しで「2,000円以上」キャンペーン3選！

そろそろ8月も終わりなので、今回は8月末が期限となっているキャンペーンの話題です。本記事では投資リスク無し（会員登録のみ）で、「2,000円（相当）以上」になるキャンペーンを紹介します。紹介順はサービス50音順です。 ＜目次＞ COZUCHI：会員登録でアマギフ2,000円＆初回投資で追加 TOMOTAQU：会員登録で3,000円分のポイント＋α ハロー! RENOVATION：会員登録でアマギフ2,000円 COZUCHI：会員登録でアマギフ2,000円＆初回投資で追加 【COZUCHI 2024年8月キャンペーン対象リンク】（広告リンク） COZUCHIでは8/31までの登録申請、9/10…

高利率・短期間・宿泊特典付きファンド募集中！

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題となります。瀬戸内にある物件の開発で、高利率で短期間、かつ宿泊特典も付いたファンドが募集中。 ＜目次＞ タイアップ詳細 瀬戸内海・古民家再生ファンド 投資特典 タイアップ詳細 【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】 このたびハロー! RENOVATIONと当ブログの間で、タイアップキャンペーンを行うことになりました。 8/10～8/31までの間、当ブログの広告リンクを経由した会員登録で2,000円分のAmazonギフトがもれなくプレゼントとなります。（当ブログの中にある広告…

TREC11号、募集開始間近！ 投資キャンペーンもあります

東証プライム上場、トーセイ株式会社の運営するTREC FUNDINGの話題です。TREC11号の情報が公開されました。これまでの実績から今回も期待大、私も手元資金を用意します！ ＜目次＞ TREC11号予告 キャンペーン情報 アップサイド連発 TREC11号予告 TREC FUNDINGから、TREC11号が予告されました。 ・TREC11号 世田谷区千歳船橋マンションファンド 募集期間：8/30 12:00～（先着順・後入金） 予定年利：5% 運用期間：30ヶ月 募集金額：2億5,720万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率5%程度・借入あり 【TREC FUNDING 公式サイト】（広告リ…

COZUCHIで強羅ファンド＆キャンペーン期限間近！

COZUCHIで新たなファンドが登場しました。かなりの激戦になりそうですが、私も参加予定です。期限が近いキャンペーンとあわせて紹介します！ ＜目次＞ 箱根町強羅 事業用地フェーズ2 投資にあたっての注意点（用途変更） キャンペーンの情報 箱根町強羅 事業用地フェーズ2 COZUCHIで募集中のファンドは、箱根町強羅の事業用地を対象としたものです。フェーズ1から変更がありますので、投資する際には確認が必要です。 ・箱根町強羅 事業用地フェーズ2 募集予定：8/26 19:00～8/19 13:00（優先枠あり・抽選式・後入金） 予定年利：5% 予定運用期間：1年8ヶ月 募集金額：3億1,000万…

「TAMBO」年利12%案件、結果はどうなった？

不動産投資型クラウドファンディングの「TAMBO（タンボー）」の紹介です。年利12%という高金利ファンドに申し込んだ結果、さてどうなったか？ ＜目次＞ TAMBO（タンボー） TAMBO 北海道伊達市プロジェクトへ応募 TAMBO（タンボー） 【TAMBO（タンボー） 公式サイト】（広告リンク） 以下、「TAMBO」のおさらいです。運営会社はルーフトップリアリティー株式会社。記事作成時点TAMBO（タンボー）は4つのファンドを募集しており、それぞれの所在は東京・愛知・宮城・北海道と多岐に渡っています。 不動産投資型のクラファンはどうしても投資対象がレジデンスに偏りがちになるのですが、同社ではス…

「らくたまWORLD」、ゲームスタート！

新進気鋭の不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。以前から記事でナイショの話を取り上げていたのですが、らくたまの新しいサービス「らくたまWORLD」が公表されました。 （事業者・サービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ らくたまWORLD 12個のアイテム らくたま くらぶおふ らくたまWORLD 【らくたま 公式サイト】（広告リンク） らくたまは2024年4月にサービスを開始した新しい不動産投資型クラファンですが、多くの人気を集めており全ての案件で応募額が100%超え、中には900%を超えた案件もあります。 そんな人気のらくたまで10月から新たに始まる…

COZUCHIのキャンペーンと、これまでの実績と。

人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。タイアップキャンペーンが復活しましたので、募集中の案件とあわせて紹介します。 ＜目次＞ キャンペーンの情報 COZUCHIの実績と私の実績 キャンペーンの情報 【COZUCHI 2024年8月キャンペーン対象リンク】（広告リンク） COZUCHIのキャンペーンは7月で一旦終了の予定でしたが、8月も継続になりました。これも利用いただいた方のおかげです。ありがとうございます！ 8月のキャンペーンは7月までと同じく、当ブログのバナーを経由し会員登録をすることで2,000円分のAmazonギフトがもれなくもらえるというも…

オルタナでボーナスジャンボ開催！ 早めの参加が吉です！

三井物産グループの運営する不動産に、証券税制で小口投資ができる「ALTERNA（オルタナ）」の紹介です。今回オルタナから、最大42,800円が当たる「ボーナスジャンボ」が開催されることになりました！ ＜目次＞ オルタナボーナスジャンボ キャンペーン詳細 キャンペーンの注意事項 オルタナボーナスジャンボ （画像出典元：https://alterna-z.com/news/post-1627/） 【ALTERNA（オルタナ） 公式サイト】（広告リンク） ALTERNA（オルタナ）がサービスを開始したのは2023年5月22日。 サービス開始から428日（ヨツバ）が経過したことを受け、「幸運の四葉（ヨ…

41号・44号、延長状態解消→償還へ。

不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。延長していた41号・44号ファンドに償還の目処が付いたという話題と、延長されることになったキャンペーンについて紹介します。 ＜目次＞ 41号・44号ファンドの延長解消 おかえりキャンペーン延長！ 最大28万円分の豪華キャンペーン、こちらも延長！ 41号・44号ファンドの延長解消 2024年5月、利回り不動産の41号・44号ファンドの運用期間が1年間延長されるというお知らせがありました。このファンドは区分マンションの権利関係を整理・バリューアップを行い、売却を目指すものです。 何が起きたかの詳細については機微なのでぼかしますが、権利…

【アマギフ2,000円】まさかの「中銀カプセル」。

不動産再生・事業参加型の不動産投資型クラウドファンディング、「ハロー! RENOVATION」の話題です。Amazonギフト2,000円がもれなくもらえるタイアップと、まさかの「中銀カプセル」案件が登場です！ ＜目次＞ タイアップ詳細 中銀カプセル案件登場！（びっくりしました） 詳細と特典、まさかの「カプセル利用権」 タイアップ詳細 【ハロー! RENOVATION 公式サイト（広告リンク）】 このたびハロー! RENOVATIONと当ブログの間で、タイアップキャンペーンを行うことになりました。 8/10～8/31までの間、当ブログの広告リンクを経由した会員登録で2,000円分のAmazonギ…

風力発電ファンド、優待拡充して募集中！

中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）で募集中の風力発電ファンドで、優待が拡充されています。8月末までの豪華キャンペーンと合わせて紹介します！ ＜目次＞ 風力発電の第2回ファンド 拡充された優待品 サマージャンボキャンペーン 新キャンペーンの情報 風力発電の第2回ファンド CAPIMA（キャピマ）から新しく予告されているのは、風力発電のファンドです。 ・N international：再生可能エネルギー（小型風力）発電施設 開発ローンファンド #2 募集開始：8/6 19:00～（先着式・前入金） 予定年利：6% 運用期間：約12ヶ月 募集金額：4,000万円…

ALTERNAから、初の配当ゲット。

三井物産グループの運営する不動産に、証券税制で小口投資ができる「ALTERNA（オルタナ）」の紹介です。今回投資している案件から、初の配当を得ました。 ＜目次＞ 「上場株式配当」 現在の保有資産 「上場株式配当」 ALTERNA（オルタナ）で投資している日本橋案件から、初の償還がありました。 （画像出典元：https://alterna-z.com/） 【ALTERNA（オルタナ） 公式サイト】（広告リンク） （画像出典元：https://alterna-z.com/ のマイページ） 「三井物産のデジタル証券〜⽇本橋〜」には5口（50万円）を投資しており、1口あたり6ヶ月分の配当金は2,200…