こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 先日、友人の家に外壁塗装の訪問販売の営業さんが来たとの話を聞きました。そういえば、我が家にも塗り替えの営業さんが来たことがあり、まだまだ塗り替えの時期ではないはず・・・と思い、話を聞いていると、ローラー作戦ですべての家に回っている様子です。 弊社では、飛び込み営業も行っていませんし、塗り替えをしたいとご連絡を頂いたお客様でもまだ早いと判断した場合は、もう少し待ってからの塗装をお勧めすることもあります。早すぎると、塗料が浮いて剥げてしまうことがあるからです。 では、実際に塗り替えをおこなったお客様のお宅の例をご紹介しようと思います。 外壁の状態により、塗り替えのタイミングは異なります。例えば、こんな症状が目に見て現れだしたら、塗装をお考えになるタイミングかもしれません。 ..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、浴室リフォーム工事の完成の様子をご紹介します。 今日はお客様のお宅のタイル張りのお風呂が、タカラスタンダードの「グランスパ」に生まれ変わった施工事例をご紹介します。 冬も深まってきて、寒いお風呂がつらい季節になってきました。 今日、ご紹介するのは、そんな方にお勧めの施工事例です。 ☆工事中の様子☆ 解体工事を行って、傷んだ部分や排水部分などの補修を行いました。 脱衣室とお風呂の間の土台などは、よく傷みがある部分になります。 今回は、その土台部分の取り換えを行いました。 ☆タカラスタンダードのグランスパの組み立て工事☆ ユニットバスの組み立て工事は、各メーカーの組み立て専門スタッフが来て施工してくれます。 組立をメーカーが責任をもって施工す..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、塗装工事と、棟の補修を行ったお宅のご紹介です。 こちらのお宅は、瓦屋根、モルタル下地の住宅です。何度目かの塗り替えとの事で、定期的にメンテナンスをされていたので、外壁の状態もとてもよく、今回も、お家の寿命を延ばす塗装を行いました。 屋根の工事の様子です。 屋根の様子ですが、割れもなく、滑膜も良い状態です。しかし棟瓦を固定する漆喰に劣化がみられ、若干ずれてきているのがわかるかと思います。漆喰に水が浸透しだして、苔のようなものが見られます。 今回は、下地になる木材を取替え、棟の積み直しを行いました。 ビフォーアフターです。 棟を積み直し、固定しているワイヤーが切れていましたが、新しいものに交換しました。 外壁塗装の様子は..

こんんちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、店舗を住宅にリフォームしているお宅の様子をご紹介します。 前回のブログでは、断熱材を入れている様子をご紹介しました。 今回は、クロス工事の様子をご紹介します。 パテ処理後、クロスを施工していきます。 ここまでくると、完成の様子がイメージできてきますね。 リフォームが完成するまでに、お客様には、キッチンなどの什器類など、いろいろお選びいただいてきましたが、こちら壁紙で最後になります。 壁紙は、住宅内部で一番面積が大きく、お部屋のインテリアのイメージを左右する場所になります。 私田中も、インテリアコーディネーターの資格を持っていますが、こちらの資格は、センスを問われるものではありません。色彩が、人間に及ぼす影響や、どういった家具などを選..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日はトイレの交換リフォームをしたお宅をご紹介します。 トイレの故障との事で、ご連絡を頂きました。 ビフォーアフターはこちらです。 床の傷みもありませんでしたので、トイレの便器の交換のみの工事となりました。 さて、こちらのお宅のトイレで使用されたトイレですが、「TOTO」の「組み合わせトイレ ピュアレストQR」となります。 何が組み合わせかというと、陶器の便器部分と座椅子部分が取り外し可能で、必要な機能やご予算に合わせて選べる商品です。 こちら、TOTOのロングセラー商品で、弊社でもよくお勧めする商品です。 シンプルな作りと、故障の少なさ、そして、故障時には便座だけ交換ができる点が特におすすめ！ 最近の取れでは、タンクと便座が一体型で、音が流れたり、照明..

こんにちは、恵夢住宅設計室の田中です。今日は、内装仕上げの「総パテクロス仕上げ」のリフォーム現場をご紹介します。こちらのお宅は、繊維壁の仕上げで、長年のご使用で、表面が削れて落ちてきていました。 いくつか、リフォームの方法はありましたが 今回は、総パテ仕上げをして、ビニールクロスを貼る方法を使用することになりました。 特徴 総パテクロス仕上げでは、パテを使って壁面を整え滑らかな壁にして、その上からクロスを貼ります。 メリットとしては、パテを使うことで、壁の強度も増し、ひび割れや剥がれに強い仕上がりになります。お子様やペットがいるご家庭でも安心です。 。クロスは色や柄のバリエーションが豊富なので、個性的な空間も作ることが出来ます。 工程は次のようになります。 下地処理: 壁面をしっかりと清掃し、凹凸や傷を修正します。この下準備..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、塗装工事の現場で、棟の積みなおしをしているお宅をご紹介します。 こちらのお宅は、モルタル下地に吹付塗装の外壁と、屋根は瓦屋根のお宅です。 雨樋や破風は銅版が巻かれていて、塗装の必要は、ほぼ外壁のみというお宅でした。 建築当時からメンテナンスの知識もあって、最小限のメンテナンスで済むように建てられたそうです。 さて、メンテナンスフリーといわれている、日本瓦ですが、もちろん塗装をする必要はありませんが、定期的に点検を行って、それでもメンテナンスが必要になることがあります。 今回は、棟瓦の積みなおしを行いました。 現状の様子はこちらです。 割れもなく、滑膜も良い状態ですが、棟瓦を固定する漆喰に劣化がみられ、若干ずれてきているのがわかるかと思います。漆喰に水が..

こんには 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、内装リフォームの完成の様子をご紹介します。 ☆廊下☆ 壁は繊維壁でしたが、その上から下地を組み、プリント合板仕上げにしました。 プリント合板は、ビニールクロスにするより、比較的安価に施工出来て、その後のお掃除などのメンテナンスも簡単にできます。 また、今回の繊維壁は、かき落として施工するのが大変なので、短い工期で施工できます。 天井は、ジプトーン仕上げに変更しました。これまで、廊下の真ん中にペンダント式の照明が一つありましたが、ダウンライトに変更しました。 廊下の照明配置のポイントですが、廊下は、真ん中に一つ照明を設置するより、廊下の手前と突き当りに近い場所に設置するのがお勧めです。 廊下の先の方が明るいと、安心感が生まれるそうです。 ..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、タイルのお風呂から、クリナップ「ラクヴィア」にリフォームしたお宅の完成の様子をご紹介します。 お風呂の完成の様子はこちらです。 暖かく、明るいシステムバスになりました。 ☆出入り口です。 施工前の様子がわかりにくいですが、元は開き戸になっていて、お風呂側に大きく開く作りでした。 今回のリフォームでは、引き戸になりましたので、体を動かさなくても、簡単に操作ができるようになりました。 ☆段差解消 入口にあった段差は、今回のリフォームで無くなり、バリアフリーのお風呂になりました。 窓には内窓サッシを設置し、断熱効果が高まりました。特に冬場は、お風呂の窓からの冷気で、かなり浴室が冷えますが、二重のサッシになったことで、かなり暖かさ..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は断熱材の施工状況をご紹介します。 元は、店舗だった建物を住宅に改修しています。 これまでの工事の様子はこちらからご覧になれます⇒ 元店舗を住宅に①解体工事 元店舗を住宅を住宅に②間取り変更時の柱の位置 施工中の様子をご紹介します。 床部分には、ウレタンフォームの断熱材を施工していきます。 根太の間に、隙間なく設置していきますが、すぐに上から合板を施工していくので、うまくタイミングが合わず、わからりずらい写真ですいません#59123; 壁、天井にはグラスウール断熱材を施工していきます。 こちらも、断熱材を入れたら、石膏ボードを貼っていきます。 ☆断熱材工事のポイント☆ 施工を始める前に、ま..

こんんちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、水回りのリフォームを行ったお宅の完成の様子をご紹介します。 リフォームのプランはこちらです。 ☆タイルのお風呂からシステムバス（タカラスタンダード グランスパ）にリフォーム ☆洗面所の内装 洗面台の交換 ☆トイレを小便器を無くして一部屋に ☆段差を無くし、べリアフリーの水回り ☆窓の断熱化 工事前や、施工中の様子は、こちらからご覧になれます⇒ 完成の様子をご紹介します。 浴室は、タイルのお風呂から、タカラスタンダード「グランスパ」にリフォームしました。 浴室周りには、断熱材を家、窓は断熱サッシを入れましたので、気密性も良くなり、冬場も暖かく利用していただけるようになりました。 脱衣室との間にあった段差を無くし、手すりを設置し、安全にご利..

元気いっぱいリフォーム大応援フェアを開催します。 お得な情報満載ですので、是非ご来場下さい♪ 日にち 10月5日（土）10月6日（日） 場所 育良町 タカラスタンダートショールーム

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今回ご紹介するのは、縁側の大きな四枚引きのサッシを、引き違いの断熱サッシにリフォームしたお宅です。 四枚引きのサッシは、一つが364㎝ある大きなもので、二セットあります。 今回は、四枚引きのサッシを、真ん中に方立を作り、引き違いのサッシを四セットにリフォームします。 完成の様子はこちらになります。 大きな窓なので、かなりの断熱効果が期待できます♪ 工事の際には、必要な壁や柱をそのまま利用できるように、細かな採寸をして、各お宅にあったサイズのサッシを納品しますので、リフォームでも隙間なくきれいに仕上がりますよ。 さて、何度もこのブログではご紹介していますが、家の中が寒かったり扱ったりする場合、窓の断熱が一番効率がいいこと..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。今日は、店舗→住宅のリフォームを行っている現場をご紹介します。 解体前と解体後の様子はこちらからご覧になれます⇒ さて、今日は、間取り変更のポイントの1つ、柱の撤去問題について、書こうと思います。 大規模リフォームの場合、柱を無くして、大きな空間にしたり、今まであった壁を無くして部屋の場所を変えたい時、やみくもに柱を切ってしまったり、耐力壁を設けることはできません。 プランニングをしていく中で、建物の安全性が失われるのは、最も避けなくてはいけません。 新築の場合でしたら、欲しいお部屋の広さに合わせて、新しく耐力壁を作れば問題ありませんが、リフォームの場合は、以前の柱がどこにあるかは非常に重要になってきます。 こちらの建物の現状図を、見てみましょう。 ..

こんんちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、介護リフォームの完成の様子をご紹介します。 プランと工事中の様子はこちらから⇒ 小便器を無くし、一部屋にして、車椅子や歩行器に対応したトイレにリフォームしました。 今回は、ご家族様が、介護認定を受けられたいたので、介護保険を利用した補助金を利用しました。 こちらの工事は、市に事前申請が必要となりますので、早い段階でご相談いただけますと、スムーズに工事が進められます♪ 今回の工事のポイントはこちらです☆ ①段差の解消（廊下からの入口の段差を無くします） ②手摺の設置（今回は、外してから再度設置しなおします） ③出入り口の拡幅（車椅子で出入りできる幅の引き戸にリフォーム） ④床面積の変更（車椅子で利用できる広さにリフォーム） 完成の様子はこ..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、介護改修のお宅をご紹介します。 入院から戻られて、トイレを使いたいとの事で、間に合うように大至急工事を行いました。 工事前は、廊下から入って、小便器があり、その奥に洋便器があるトイレです。 リフォーム後は、一つの空間に改修して、洋便器を設置する予定です。 ☆介護改修とは？ 介護改修、介護リフォームという言葉を聞きますが、国の制度で、介護認定を受けられている方に、補助金が下りるというものです。 皆さんが払っている、介護保険料から支払われ、国庫からも税金が使われていますので、申請が必要となります。 ☆補助金の費用 介護保険における住宅改修の支給限度額は20万円です。 基本的に費用の9割 (所得によって7割~8割の場合もあり)が支給され..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、水回りのリフォーム工事の工事中の様子をご紹介します。 こちらのお宅の間取りは、このようになっています。 現状の様子はこちらになります。 トイレは、小便器と汲み取り式のトイレの組み合わせでした。 こちらは、一部屋に直して、洋式便器を設置します。窓は断熱サッシにリフォームします。 こちらは、お風呂と洗面所の施工前です。 タイルのお風呂は、システムバスに、洗面所は床、壁、天井の解体～内装リフォームを行い、洗面台を入れ替えます。 浴室、洗面所、トイレの三カ所のサッシをすべて、断熱サッシにリフォームします。断熱材も今まで入っていなかったため、冬場はかなり冷えていたと思いますが、今回のリフォームでは、暖かいお部屋に生まれ変わる予定です。 ..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、ご紹介しているお宅の、和室、玄関部分のリフォームの完成の様子をご紹介します。 工事中の様子はこちらから⇒ 和室は、ご寝室として使用される予定です。 床壁天井を解体後、お隣の部屋との襖を壁で塞いで、洋室に作り変えました。 元は、柱がみえる、真壁づくりの和室を、柱まで覆い、ビニールクロス仕上げの洋室としました。 押入は無くし、お部屋を広くしています。 外壁側です。 1.5間（273㎝）あった窓を一間（182㎝）の断熱サッシに変えました。窓自体は小さくなりましたが、お部屋は、暗くなった印象派ないかと思います。 こちらは、壁を塗り壁から、ビニールクロスにリフォームしました。 明るい色の壁にしたことで、明るい印象になり、和室..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さんン恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、元店舗だった建物を、住宅にリフォームしている現場の様子をご紹介します。 現在進行形の現場ですので、何回かに合分けて、ご紹介していきます。 さて、こちらのお宅は、以前は店舗として使用されていましたが 今回は、住宅としてリフォームすることとなりました。 解体前の状況です。 大きな厨房や、食事をするためのための小上がりなどがあります。 プランはこちらです。 店舗からの改修ですので、今まで無かった、浴室や、対面キッチン、各個室などを作ります。 一間（182㎝）下側に増築します。 今回のリフォームでは、かなり元の建物と違った間取りになります。また、住宅に改修するということで、耐震対策や、断熱対策のため 床壁天..

こんにちは 飯田市のリフォーム屋さん 恵夢住宅設計室の田中です。 今日は、先日ご紹介したリビングダイニングをリフォームしたお宅の、水回り部分の完成のご紹介です。 リビングダイニングの完成の様子はこちらから⇒ 水回りの工事中の様子はこちらから⇒ 台所から脱衣室に入った部分です。 洗面台を新しく設置しました。 また、こちらの脱衣室は、台所か直接入る場所にあり、気温差の大きい廊下を通ることなく、アクセスできるので、ヒートショック対策にもなると思います♪ こちらは、お風呂です。 タイルのお風呂からシステムバスにリフォームしました。 今まで無かった断熱材を入れて、窓を断熱サッシに入替えを行いました。 暖かく、使い勝手の良いお風呂になったかと思います。 トイレのリフォームの様子です。 トイレは、奥に洋便器..