租户在租房过程中如何才能保护自己的合法权益?
出租方在租房过程中又如何证明房屋的所属关系?种种租赁相关话题，成了当下关注的民生热点，为了切实解决人民群众“急难愁盼”的问题，不断规范发展住房租赁市场，“房屋租赁系统”在面向公众提供租房、出租、签订合同等一站式租赁交易服务，方便群众的同时，进一步有效遏制了租房市场乱象，有助于构建完善的住房租赁市场。
租赁是指在一定期限内，出租方将租赁物的使用权让渡给承租方，承租方向出租方支付租金，以此获得在一段时期内使用该租赁物的权利。但租赁物的所有权仍然属于出租方，承租方在租赁期限到期后，需要将租赁物归还出租方。
我们在日常生活中最常见的就是租房子，相信大多数朋友都有经历过，有当过房东或者租客的经验。由于租赁的时间一般会比较久（比如租个房子，一般也得一年半载，时间长的话租个十来年都很正常），而且涉及到的各方权利义务相对比较繁杂。因此，一般情况下，租赁双方都会要求签署一份租赁合同，以减少不确定性，对双方都有保障。
主要使用技术
Spring+SpringMVC+Mybatis+LayUI+Jquery+Mysql
功能介绍
系统主要分为以下几个模块：
房源信息：房源的查看、添加和删除；
租凭信息：查看个人的租赁信息和历史租赁信息；
我的申请：查看看房的申请记录和退组申请记录；
租金信息：查看待缴和已缴租金列表；
报障模块：可以报修当前租房的设施.，查看报修进度；
还有其它模块联系我了解详细；
数据库脚本
/*
SQLyog Ultimate v12.3.1 (64 bit)
MySQL - 5.5.40 : Database - zu
*********************************************************************
*/
/*!40101 SET NAMES utf8 */;
/*!40101 SET SQL_MODE=''*/;
/*!40014 SET @OLD_UNIQUE_CHECKS=@@UNIQUE_CHECKS, UNIQUE_CHECKS=0 */;
/*!40014 SET @OLD_FOREIGN_KEY_CHECKS=@@FOREIGN_KEY_CHECKS, FOREIGN_KEY_CHECKS=0 */;
/*!40101 SET @OLD_SQL_MODE=@@SQL_MODE, SQL_MODE='NO_AUTO_VALUE_ON_ZERO' */;
/*!40111 SET @OLD_SQL_NOTES=@@SQL_NOTES, SQL_NOTES=0 */;
CREATE DATABASE /*!32312 IF NOT EXISTS*/`zu` /*!40100 DEFAULT CHARACTER SET utf8 */;
USE `zu`;
/*Table structure for table `apply` */
DROP TABLE IF EXISTS `apply`;
CREATE TABLE `apply` (
`apply_id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`house_id` varchar(255) NOT NULL,
`address` varchar(255) DEFAULT NULL,
`area` double(255,0) DEFAULT NULL,
`price` double(10,2) DEFAULT NULL,
`status` varchar(255) DEFAULT NULL,
`userlist_id` int(255) NOT NULL,
PRIMARY KEY (`apply_id`,`house_id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=5 DEFAULT CHARSET=utf8;
DROP TABLE IF EXISTS `applyout`;
CREATE TABLE `applyout` (
`aoid` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
`address` varchar(255) DEFAULT NULL,
`status` varchar(255) DEFAULT NULL,
`userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`aoid`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=8 DEFAULT CHARSET=utf8;
DROP TABLE IF EXISTS `checkout`;
CREATE TABLE `checkout` (
`cid` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
`address` varchar(255) DEFAULT NULL,
`status` varchar(255) DEFAULT NULL,
`userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`cid`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=4 DEFAULT CHARSET=utf8;
/*Table structure for table `hetong` */
DROP TABLE IF EXISTS `hetong`;
CREATE TABLE `hetong` (
`id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`chuzu` varchar(255) DEFAULT NULL,
`chuzu_idcard` varchar(255) DEFAULT NULL,
`zuke` varchar(255) DEFAULT NULL,
`zuke_idcard` varchar(255) DEFAULT NULL,
`fromdate` varchar(255) DEFAULT NULL,
`todate` varchar(255) DEFAULT NULL,
`price` double(10,2) DEFAULT NULL,
`address` varchar(255) DEFAULT NULL,
`house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
`payday` int(11) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=6 DEFAULT CHARSET=utf8;
DROP TABLE IF EXISTS `houselist`;
CREATE TABLE `houselist` (
`id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`houseid` varchar(255) NOT NULL,
`address` varchar(255) NOT NULL,
`area` double DEFAULT NULL,
`price` double(10,2) DEFAULT NULL,
`status` varchar(255) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`,`houseid`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=23 DEFAULT CHARSET=utf8;
DROP TABLE IF EXISTS `paid`;
CREATE TABLE `paid` (
`id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
`address` varchar(255) DEFAULT NULL,
`price` double(10,2) DEFAULT NULL,
`date` date DEFAULT NULL,
`paydate` date DEFAULT NULL,
`name` varchar(255) DEFAULT NULL,
`userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
`status` varchar(255) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=10 DEFAULT CHARSET=utf8;
/*Table structure for table `schedule` */
DROP TABLE IF EXISTS `schedule`;
CREATE TABLE `schedule` (
`id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`date` varchar(255) DEFAULT NULL,
`content` text,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=4 DEFAULT CHARSET=utf8;
/*Data for the table `schedule` */
insert into `schedule`(`id`,`date`,`content`) values
(2,'2017-09-08','收数'),
(3,'2017-09-20','今天是收租日');
/*Table structure for table `solve` */
DROP TABLE IF EXISTS `solve`;
CREATE TABLE `solve` (
`id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
`address` varchar(255) DEFAULT NULL,
`date` date DEFAULT NULL,
`detail` text,
`name` varchar(255) DEFAULT NULL,
`userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
`status` varchar(255) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=9 DEFAULT CHARSET=utf8;
/*Data for the table `solve` */
/*Table structure for table `topaid` */
DROP TABLE IF EXISTS `topaid`;
CREATE TABLE `topaid` (
`id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
`address` varchar(255) DEFAULT NULL,
`price` double(10,2) DEFAULT NULL,
`date` date DEFAULT NULL,
`name` varchar(255) DEFAULT NULL,
`userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
`status` varchar(255) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB DEFAULT CHARSET=utf8;
/*Data for the table `topaid` */
/*Table structure for table `user` */
DROP TABLE IF EXISTS `user`;
CREATE TABLE `user` (
`id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`username` varchar(255) DEFAULT NULL,
`password` varchar(255) DEFAULT NULL,
`type` varchar(255) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=6 DEFAULT CHARSET=utf8;
/*Table structure for table `userlist` */
DROP TABLE IF EXISTS `userlist`;
CREATE TABLE `userlist` (
`id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`name` varchar(255) DEFAULT NULL,
`idcard` varchar(255) NOT NULL,
`phone` varchar(255) DEFAULT NULL,
`user_id` int(11) NOT NULL,
PRIMARY KEY (`id`,`idcard`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=16 DEFAULT CHARSET=utf8;
DROP TABLE IF EXISTS `wrong`;
CREATE TABLE `wrong` (
`id` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`house_id` varchar(255) DEFAULT NULL,
`address` varchar(255) DEFAULT NULL,
`date` date DEFAULT NULL,
`detail` text,
`name` varchar(255) DEFAULT NULL,
`userlist_id` int(11) DEFAULT NULL,
`status` varchar(255) DEFAULT NULL,
PRIMARY KEY (`id`)
) ENGINE=InnoDB DEFAULT CHARSET=utf8;
/*Data for the table `wrong` */
/*Table structure for table `zulist` */
DROP TABLE IF EXISTS `zulist`;
CREATE TABLE `zulist` (
`zid` int(11) NOT NULL AUTO_INCREMENT,
`house_id` varchar(255) NOT NULL,
`price` double(10,2) DEFAULT NULL,
`address` varchar(255) DEFAULT NULL,
`userlist_id` int(11) NOT NULL,
`contract_id` int(11) NOT NULL,
PRIMARY KEY (`zid`,`house_id`)
) ENGINE=InnoDB AUTO_INCREMENT=8 DEFAULT CHARSET=utf8;
/*!40101 SET SQL_MODE=@OLD_SQL_MODE */;
/*!40014 SET FOREIGN_KEY_CHECKS=@OLD_FOREIGN_KEY_CHECKS */;
/*!40014 SET UNIQUE_CHECKS=@OLD_UNIQUE_CHECKS */;
/*!40111 SET SQL_NOTES=@OLD_SQL_NOTES */;项目截图
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