（有实验环节的要提出主要技术指标要求）
对于小区物业管理来说，其工作流程的繁杂性、多样化、管理复杂、收缴费用与设备维护繁琐。计算机已完全能够胜任物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服以上所述的不足之处。这将给项目查询和管理带来很大的方便，从而给物业管理工作带来更高的效率，这也是物业管理正规化、现代化的重要标志。
因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。本系统的主要目的是告别帐本，安全、快捷的保存数据信息。由于小区物业管理涉及到费用问题，为了增强系统的保密性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用等情况提供透明化、直观的了解。
功能模块:
系统用户模块:系统用户的添加，包括用户名、密码等。
小区用户模块:住户信息的基本录入，包括电话、住户姓名、物业地址、身份证号、入住时间信息以及用户车辆管理，车辆信息归属、车辆型号、车牌号、颜色、照片等，住户基本信息的查询、修改、删除。
小区房产模块：房产信息的基本录入，包括物业地址、使用面积、房屋结构、设备、出售信息等信息的管理。
小区收费模块：物业费和仪表收费两大信息的录入，包括宽带费、物业管理费、收费时间等。
停车位管理模块:车位出售信息，所属小区对应业主和联系方式以及车位的使用性质等管理。
小区服务管理模块：报修管理、投诉管理、公告栏通知等。
小区安保管理模块：小区保安信息的录入和小区保安值班调度安排管理以及小区访客管理等。
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