资产就是能把钱放进你口袋里的东西。 负债是把钱从你口袋里取走的东西。
聪明人总是雇比他更聪明的人。 一个认为房子是资产,另一个则认为是负债。 富人买入资产; 穷人只有支出; 中产阶级买他们以为是资产的负债。 关注自己的事业。为了财务安全,人们需要关注自己的事业。你的事业围绕着的是你的资产,而不是你的收入。 可以称为资产的:<1>不需我到场就可以正常运作的业务。我拥有它们,但由别人经营和管理。如果我必须在那儿工作,那它就不是我的事业而是我的职业了; <2>股票; <3>债券; <4>共同基金; <5>产生收入的房地产; <6>票据(借据); <7>专利权如音乐、手稿、专利; <8>任何其他有价值、可产生收入或可能增值并且有很好的流通市场的东西。 对会计和现金管理懂得越多,你就能更好地进行投资分析并开始建立自己的公司。 作个努力工作的雇员,确保你的工作,但要不断构筑你的资产项。 当你的现金流增加时,你可以买点儿奢侈品,一个重要的区别是富人最后才买奢侈品,而穷人和中产阶级会先买下诸如大房子、珠宝、皮衣、宝石、游艇等奢侈品,因为他们想看上去很富有。他们看上去的确很富有,但实际上他们已深陷贷款的陷阱之中。那些总有钱的人,那些能长期富裕的人,是先建立他们的资产,然后才用资产所产生的收人购买奢侈品,穷人和中产阶级则用他们的血汗钱和将留给孩子们的遗产购买奢侈品。 让钱为我工作而不是我为钱工作,这是真正的力量。如果你为钱工作,你就把力量给了雇主;如果钱为你工作,你就能控制这种力量。 财商是由四个方面的专门知识所构成的:第一是会计,也就是我说的财务知识。如果你想建立一个自己的帝国的话,财务知识是非常重要的技能。你管理的钱越多,就越需要精确,否则这大厦就会倒下来。这是左脑要处理的,或者说是细节。财务知识能帮助你读懂财务报表,借助这种能力你还能够辨别业务的优势和弱势。第二是投资,我称为钱生钱的科学。投资涉及到策略和方案,这是右脑要做的事,或者说是创造。第三是了解市场,它是供给与需求的科学。这要求了解受感情驱动的市场的“技术面”。第四是法律。它可以帮助你有效运营一个进入会计、投资和市场领域的企业并实现爆炸性地增长。了解税收优惠政策和公司法律的人能比雇员和小业主更快致富。这就像一个人在走,而另一个人却在飞,若从长远看这种差距就更大了。 过分的畏惧和自我怀疑是浪费我们才能的最大因素。 金钱不是真实的资产。 如果你清楚自己在做什么,那就不是在×××;如果你把钱投进一笔交易然后只是祈祷,那便是在×××。 大部分人从来不赢是因为他们太害怕失去。 如何寻找到其他人都忽视的机会。你要用心去发现别人眼里忽视的那些机会。 如何增加资金。 投资不是买入,而应该说是一个收集信息的过程。 怎样把精明的人们组织起来。 风险总是无处不在,要学会驾驭风险,而不是一味回避风险。 财商是会计、投资、市场营销和法律等各方面能力的综合。 对于受过良好教育的爸爸来说,稳定的工作就是一切。而对于富爸爸来说,不断学习才是一切。 有一句古老的格言说,“工作的意义就是‘比破产强一点’”。 工人付出最高限度的努力工作以避免被解雇,而雇主提供最低限度的工资以防止工人辞职。 相反,我劝告年轻人在寻找工作时要看看能从中学到什么,而不是只看能挣到多少。 从长远来看,教育比金钱更有价值。 麦当劳拥有一套出色的商务体系。许多才华横溢的人之所以贫穷,是因为他们只是专心于做好汉堡包,而对如何运作商务体系却知之甚少。 成功所必要的管理素质包括:1.对现金流的管理;2.对系统(包括你本人、时间及家庭)的管理;3.对人员的管理。 最重要的专门技能是销售和懂得市场营销。 富爸爸鼓励我和迈克对许多东西都去了解一点儿。他鼓励我们去和比我们更精明的人一起工作,并把他们组织成为一个团队。现在这种做法被称为专家组合。 我建议他们花一年时间来学习销售,即使什么也没挣到,可他们处理人际关系的能力会大大提高,而这种能力是无价的。 不能拥有充裕的资产项目:1.恐惧心理;2.愤世嫉俗;3.懒惰;4.不良习惯;5.自负。 富人和穷人之间的主要差别在于他们处理恐惧心理的方式不同。 顾虑和愤世嫉俗的心态使大多数人一直生活得贫困但很安全。 他们心里的“小鸡”使他们不是去分析问题,而是封闭了自己的思想。 没有一点点“贪婪”,没有想拥有更好东西的渴望,就不会取得进步。 我仍然首先支付自己,即使我缺钱。因为对我个人来说,我的资产项目比政府重要得多。 和其他人一样,我也喜欢奢侈品,差别在于有些人贷款购买奢侈品并掉入一个相互攀比的陷阱,而当我想买一辆保时捷车时,最简单的方法可能也是让我的银行家提供一笔贷款,但实际上我不会这么做,我选择的是集中资源于资产项而不是负债项目。 停下你手头的活儿。换句话说,就是先停下来,评估一下你正在做的事中什么是有效的,什么是无效的。 寻找新的思想。我经常到书店寻找独特的、与众不同的主张,以从中获得新的投资理念,我把它们称为模式。 记住,做买卖就是一场游戏,而且还很有趣。报价提出来,就会有某个人说:“同意。” 你先要知道你在寻找什么,然后再去寻找它!。 行动者总会击败不行动者。 最重要的话是“做过”和“去做”。在全书里我曾多次重复说过,在你获得财务回报以前就必须采取行动。那么现在就行动吧! “我究竟是在修管道还是在运水?” “我只是在拼命地工作还是在聪明地工作?” 挣钱需要一个梦想,一系列决定,快速学习的决心及正确使用你天赋的能力和辨别你的收入来自现金流象限哪一部分的能力。 “这不是在一顿午餐后就能说清楚的,”富爸爸说,“但是不同的反应方式正是导致我们处在一个象限或另一个象限中的原因。当你爸爸竭力想从‘E’象限跨向‘B’象限时,智力上他理解这个过程,但是情感上他无法这样做。当事情进行得不顺利开始赔钱时,他就不知道该如何解决这些问题了……所以他仍回到了让他感觉最舒服的象限中去。” “B”的座右铭是:如果你能雇佣别人为你做事,并且他们能做得比你更好时,为什么要自己做呢? 福特的一句名言这样说道:“思考是世界上最艰苦的工作,这就是为什么很少人从事这项工作的原因。” 一位“S”拥有的是一份工作,而一位“B”拥有的是一个系统,然后雇佣能胜任的人去操作这个系统。换句话说:在很多情况下,“S”不得不亲自操作系统,这导致他们无法离开。 有一种办法可以检测你的投资顾问的水平如何,即:在他们的收入中,百分之几来自佣金或者咨询费,百分之几来自资产收入,百分之几来自他们的投资或者他们所拥有的企业。 很多人不希望把自己辛苦挣来的钱都投出去且收不回来,他们是如此害怕损失,于是选择完全不投资或完全不冒险……无论他们能挣回多少钱。 事实上,真正的投资者喜欢波动 现金流象限左侧存在的问题是,多数人呆在那里是为了躲避金融风险。我的建议是:不要躲避风险,而是要学会如何管理风险。 敢于冒险的人改变着这个世界,几乎没有不冒风险就变富的人,但太多的人依赖政府消除生活风险。 如果我们观察那些受过教育的普通人的生活,我们会发现他们的财务记录通常是这样的: 上学,毕业,找工作,很快开始挣钱和消费。此时的年轻人已经能够支付得起房租、电视、新衣服、一些家具,当然还有一辆车,不过账单也是接踵而至。一天,年轻人遇到了某个特别的人,两人一见钟情,坠入情网,然后结婚。一段时间内,生活很幸福,因为两个人的生活费用和一个人的花费差不多,而两个人都工作使得他们有了双份的收入,于是他们能拿些钱出来去购买年轻人所向往的东西——自己的房子。他们找到了理想的房子并拿出储蓄支付了首付款,然后他们会使用抵押贷款按月支付房款。因为他们有了一所新房子,于是新的家具又成为下一个目标,他们又找到一家家具商店,那充满魔力的广告词说:不用首付,只需轻松地每月支付。 生活是美妙的,这时他们举办晚会,把他们所有的朋友都找来参观他们的新房子、新车、新家具和新玩具,但他们却没有意识到这些将导致他们在余生中要背负多么沉重的债务。接着,他们的第一个孩子出生了。 象限右侧的成功需要有关金钱的知识,即“财商”。富爸爸这样定义财商:“财商不是你赚了多少钱,而是你有多少钱,钱为你工作的努力程度,以及你的钱能维持几代。” 就个人而言,每当我听到某人说,他们将开办自己的企业时,我就感到畏缩。我希望他们一切都顺利,但是我非常替他们担心。我见过许多“E”用其一生的积蓄或者向朋友或家人借钱,开办他们自己的企业。经过三年左右的挣扎和艰苦工作,企业扩大了,但没有终生储蓄,只有债务需要偿还。 我想,大多数企业在第一个五年中失败的原因是缺少经验和资金,惟一的幸存者在第二个五年中失败的原因则不再是缺少资金,而是缺少精力。长时期的努力工作最终毁了这个人,很多“S”常感到精疲力竭。这也是为什么很多受过高等教育的专业人员或者更换公司,或者试着开始某种新事业,或者会过劳死的原因。也许,这也是医生和律师的平均寿命预期值低于大多数人的原因。他们的平均寿命是58岁,其他人的寿命则是70多岁。 学会在多个象限中工作,尤其是一个在左,一个在右,要比仅在一个象限中工作好得多。在第二章,我列举了一个事实,即平均来看,富人收入中70%来自象限右侧,30%来自象限左侧。我发现,无论人们挣多少钱,如果他们在多个象限中工作,就会觉得更安全。要获得财务安全就得安全地把脚放在象限的两侧。 小心接受别人的建议。虽然你必须保持思想开放,但是你一定要先搞清楚这条建议是来自哪个象限。 我的富爸爸教给我有关系统的知识和如何成为领导者而不是管理者的知识。经理通常把他们的下属看成是不如他们的人,而领导者必须指挥那些通常是更为聪明的人。 我反复对自己说的最好的一句话是,“你对我的看法与我无关,最重要的是我怎样看我自己。” 你不要做炒股票的人,你长大后应该成为发行股票的人。所有股票都由经纪人出售,然后由其他人来购买。 阅读7个等级。 1973年时,我惟一的梦想就是有一天变得很有钱并且有资格和富人做相同的投资。 我意识到不是金钱让富爸爸变成了富有的投资者,而是富爸爸有一种与我的亲生父亲截然不同甚至相悖的思维方式 我也买不起这块地,但我的企业买得起。 富爸爸的准则就是“让我的企业为我投资,大多数人不富有是因为他们是作为个人而不是作为企业所有人进行投资的”。 为什么世界上有二十多岁的亿万富翁?因为他们不是在购买投资,他们是在创造投资,这种投资就是人们都想购买的企业。 许多人说投资很冒险,富爸爸则说:“投资本身不会有风险,失控的投资才有风险。” 如果留不住钱,那么挣钱又是为什么? 要想富,就要先看看每个人正在做什么,然后做与他们完全相反的事。 1?大多数投资者会说:“不要冒险。”而富有的投资者却恰恰在寻找那些被一般人认为是“冒险”的机会。 2?大多数人强调“多样化”,而富有的投资者却喜欢专心一意。 3?普通投资者尽力将债务减至最少,而富有的投资者却增加对他有利的好债务。 4?普通投资者尽量削减开支,而富有的投资者却知道如何通过增加开支使他们变得更富有。 5?普通投资者拥有工作,而富有的投资者创造工作。 6?普通投资者拼命工作,富有的投资者工作得越来越少,财富却越来越多。“硬币”的另一面 投资家的首要控制工具:自我控制 富爸爸经常说:“你想钱是什么东西它就是什么东西。” 富爸爸所说的:“你想让钱做什么它就会做什么。” 在1973年时,我把我的选择重新调整为以下顺序: 1?富有 2?舒适 3?安全 富爸爸就他所看到的不同的观念所带来的不同情况的财务匮乏的原因做了概述: 1?你需要的安全保障越多,你在生活中的稀缺就会越多。 2?在你一生中,你越是竞争,例如,在单位为工作、为晋升而竞争,在学校为分数而竞争,你就会越匮乏。 3?一个人越想得到更丰富的物质,就越需要技能,就更需要创新精神和合作精神。有创新精神的人通常有很好的财务和业务技能,有合作精神的人,通常能为自己不断地增加财富。 “焦虑只会浪费时间,焦虑会阻止我想出解决问题办法。”我也注意到阻碍人们变富的主要原因之一,是他们往往担心太多不太可能发生的事情。
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