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腾冲也被称为“极边第一城”，地处北纬25°黄金气候生态带，是印度洋季风气候区域；因腾冲被高黎贡山环绕，高黎贡山是与亚马逊雨林齐名的世界物种基因库，有非常丰富的动植物资源，森林覆盖率高达75%，年均降雨量1531毫米，年均气温22℃。
宝峰山位于腾冲城西，离城大约有七、八公里，曾是滇西反攻腾冲战役的主要战场之一。宝峰山北起张家坝南至和顺大庄，山脉绵延六七公里，是腾冲以西的天然屏障。而宝峰山语就在宝峰山脚下。
项目总占地405亩，为坡地建筑，南低北高，南北高差近40米，这样的高差造就了高低错落的景观效果，建筑前后互不遮挡，富有层次感的同时也满足了每一户的采光和通风效果；项目总建筑面积278829㎡，容积率1.03，绿化率高达50%，分二期开发，一期为住宅区：分为联排、合院、洋房、小高层；二期为商业：分为温德姆至尊酒店、温泉会所、LOFT公寓、临街商业、私立幼儿园等。 一键拨号
项目规划采用“一脉、两湾、九坊”的空间规划结构：
1、“一脉”指倚靠宝峰山，远观宝峰山自然景观，通过“联、穿、顿、破”等手法将山景意境蜿蜒布置在场地内部。
2、“两湾”依山就势，利用现场自然高差设计两湾景观带，打造与大自然相呼应的景观核心。
3、“九坊”—多种产品分区。 一键拨号
借鉴传统手法，创造宜人的人居尺度，设计了多种住宅产品，满足不同需求，多层次的空间关系转换，有利于坊间邻里关系的交流，利用社群活动打造亦邻亦友的社区文化。
项目内有8大核心景观配套，11处园景，主要位于“两湾”景观带，囊括了项目所有生活配套，分别为：温德姆至尊酒店、温泉会所、业主餐厅、图书馆、蓝花楹公园、溪谷步道、夜光慢跑道、篮球场、社区幼儿园、生鲜超市等一系列生活配套服务，尽享一年四季美好生活。
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- 宝峰山语核心景观
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