悉尼
11月房价行情信息总价
¥470万元/套比上月
—比去年
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澳大利亚购房须知
- 贷款
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首付：10%+20%（1-2年后）
年限：20年（55岁以上只能贷款到75岁），30年（55岁以下）
贷款利率：4.9-5%
- 房地产税费
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1、购买阶段
买房交易税:5.5%（楼花可省4.5%左右）＋3%海外投资者额外印花税
产权登记费：1483澳元
FIRB海外投资者申请费：100万澳元以下Aud5000元，100万澳元以上Aud10000元，以此类推
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2、持有阶段
市政费：公寓1000-2000澳元
物业费：公寓1000-4000澳元
保险费：500-1200澳元/年
个人所得税（租金收益）：海外人士免
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3、转让阶段
资产增值税：一年以内，差价的50%，第二年起，差价的25%-50%，逐年递减
- 其他费用
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律师费：880-1500澳元
