不動産投資入門講座
キャッシュフローを生む、不動産投資をマスターしよう！
デフレ下の低金利が続き、今後インフレの可能性も見える中、不動産投資への注目が高まっています。不動産投資の特徴は実物資産（土地・建物）を伴い、安定的なキャッシュフローを生み出す投資です。この講座ではこれから不動産投資を始めたい方のために、不動産投資の基礎から実践的な内容まで、知識ゼロから理解できるように構成しています。特定の投資手法に偏らず、幅広い知識を網羅して学べる充実した約20時間のプログラムです。
こんな方にお薦めします！
不動産投資をこれからチャレンジしたいという方
土地を持たれている地主で、運用方法を考えている方
住んでいる家を賃貸して、新しい家の購入を考えている方
兼業で不動産投資を行おうと考えているビジネスパーソンの方
何冊か不動産投資の本を読んだが、全体像がつかめない方
コース受講によって得られる効果
01
不動産投資の考え方を
体系的に把握できる
02
実際の物件について
適正価格を計算できる
03
不動産購入にあたった
投資判断ができる
04
海外不動産の概況が
理解できる
基本情報
視聴期間
お申込み頂いた日から６ヶ月後の末日まで視聴いただけます。
コンテンツ時間数
約20時間
※講義映像は視聴期間中、何度でも視聴可能です
講師
寺尾 恵介氏（一般社団法人日本賃貸経営業協会 専務理事）
受講価格
60,500円（税込）
修了要件
すべての講義（コンテンツ）を視聴いただいた上で、以下を完了してください。
●すべての理解度テスト（※）の合格（80点以上）
＜（※）理解度テストとは＞
講義内容の理解を定着させることを目的に設定された設問形式のミニテストです。
カリキュラム
視聴時間：6ヶ月／コンテンツ時間数：約20時間
講義映像は視聴期間中、何度でも受講できます！
Program 01
資産形成における「不動産投資」という選択
不動産投資の概要／他の投資と比べた不動産投資の特徴
時間：約73分／講師：寺尾恵介
Program 02
不動産投資の基礎知識とスタンス
不動産の世界に飛び込むために必要な基礎知識／投資物件の種別と、メリット・デメリット
時間：約141分／講師：寺尾恵介
Program 03
不動産物件の投資分析
良い物件を見極めるための指標／実際の売り物件を分析
時間：約105分／講師：寺尾恵介／ゲスト講師：藤澤雅義
Program 04
物件を探す、選別する、購入する
売り物件の情報をどうやって入手するか／膨大な情報の中から、購入に値する物件を選ぶ方法／購入の手続きや注意点など
時間：約173分／講師：寺尾恵介
Program 05
融資を受ける
投資にレバレッジを掛けるための基礎知識／銀行との交渉方法／金融機関は、どのように案件を審査するのか
時間：約122分／講師：寺尾恵介／ゲスト講師：小川武男
Program 06
賃貸経営を行う1 安定経営の秘訣
人口減少時代でも、安定した入居率を確保する方法／建物の維持管理、リフォームなどの基礎知識
時間：約136分／講師：寺尾恵介
Program 07
賃貸経営を行う2 トラブル解決と法律
不良入居者、家賃の滞納などのトラブル解決法／不動産投資に必要な法律と、その概要
時間：約82分／講師：寺尾恵介
Program 08
競売物件の概要、注意点
不動産の「卸売り市場」競売投資の魅力／物件概要書の読み方と、入札の手続き／落札後に、阻害要因を解決する方法
時間：約122分／講師：寺尾恵介／ゲスト講師：藤山勇司
Program 09
不動産投資の税金と相続
不動産の「卸売り市場」競売投資の魅力／物件概要書の読み方と、入札の手続き／落札後に、阻害要因を解決する方法
時間：約120分／講師：寺尾恵介／ゲスト講師：叶温
Program 10
出口戦略と資産の組み替え
運営〜売却のトータルで収益を上げる方法／自分のステージに合わせた物件購入
時間：約102分／講師：寺尾恵介／ゲスト講師：藤澤雅義
Program 11
国内不動産の将来と海外投資
日本と海外の、不動産投資の違い／主な投資対象国の特徴、実際の投資方法
時間：約67分／講師：寺尾恵介／ゲスト講師：鈴木学
講義サンプル映像
不動産投資入門講座と実践講座の違い
講師紹介
不動産投資は、株や為替と違って自分でコントロールできる要素が多く、事業性が高い投資です。
泥臭く面倒な部分も少しはありますが、講義では安定した収益を生む方法についてお伝えできればと思います。
寺尾 恵介
(てらお けいすけ)
一般社団法人日本賃貸経営業協会 専務理事
ゲスト講師
小川 武男
FPコンサルティングファーム代表/不動産投資アカデミー株式会社代表取締役
叶温
叶 税理士事務所 代表
鈴木 学
海外不動産投資勉強会「アジア太平洋大家の会」会長
藤澤 雅義
（株）アートアベニュー代表取締役
オーナーズエージェント（株）代表取締役
藤山 勇司
元祖カリスマサラリーマン大家
寺尾 恵介
一般社団法人日本賃貸経営業協会 専務理事
不動産投資は、株や為替と違って自分でコントロールできる要素が多く、事業性が高い投資です。泥臭く面倒な部分も少しはありますが、講義では安定した収益を生む方法についてお伝えできればと思います。
プロフィール
1973年愛知県名古屋市出身。早稲田大学法学部卒業後、住友火災保険株式会社（現：三井住友海上火災保険株式会社）に入社し12年間勤務。2004年から不動産投資に目覚め、2008年3月までに7物件・94戸の不動産を購入しサラリーマンを卒業。現在は北陸地方を中心に約120戸の収益不動産を所有して毎月500万円超の家賃収入を得ながら、不動産投資コンサルティング、不動産投資の情報誌「満室経営新聞」の発行、アパートオーナー向け保険コンサルティングなどを行っている。
著書
お宝不動産セミナーブック 満室チームで大成功!全国どこでもアパート経営