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☆おすすめ記事☆1: 通りすがりのコメンテータ
韓国企業のオーナーは「本社ビルの立派さ」に、とてもこだわる。ズバリ言えば「見栄(みえ)」のためだ。現代(ヒョンデ)自動車グループが2014年、韓国電力の本社跡地(約8万平方メートル)を10兆5500億ウォン(当時レートで1兆円強)で入手したのは、まさにそれだった。
30以上ある子会社の本社機能もすべて収容する「グループ本部ビル」は、ソウルの一等地にあり、韓国で最も高い105階建てでなければならない。そのための用地は、ここしかない―という発想だった。
が、それから10年。建設予定地はまだ、支柱を立てるための「つぼ掘り」作業中だ。
韓電跡地の入札で、2番札のサムスン電子は時価評価を上回る4兆ウォン弱。現代自グループの落札価格は時価の3倍だった。
容積率など各種土地利用規制の解除のため、ソウル市への法定の寄付採納があり、取得税があり…で、実際の購入費用は15兆ウォンとされた。その土地を10年間も遊ばせておくとは、すごい企業だ。
日本のメーカーには「本社ビルにカネをかけるべきではない」とする〝トヨタ型常識〟が行きわたっている。オーナーが豪華本社ビルのために、こんな投資をするとなったら、労組も株主も猛反対するだろう。
しかし、現代自の戦闘的労組は反対しなかった。どうやら彼らも「豪華な本社ビル」に憧れている。
現代自グループの傘下には、建設業界トップの現代建設がある。が、超高層ビルの設計はできない。
海外の設計会社の選定、ソウル市との細部協議、建設資材高騰に伴う設計の変更…。当初は展示場棟や付属商業施設も含めて23年完工としていたが、24年2月には「105階ではなく、55階ビル2棟」にグランドデザインが変更された。建設費の節約だ。
すると建設許認可権限を持つソウル市が異議を唱えた。
「ランドマークとなる105階ビルは市の都市計画とマッチしていたが、55階ビル2棟では話が違う。再協議が必要だ」と。
裁判沙汰になったら、建設計画はさらに延伸する。
一方、韓国電力の本社は全羅道(チョルラド)に移転し、土地売却益は借金返済に充てられた。それもつかの間、文在寅(ムン・ジェイン)政権の「電気代の値上げ認めず」政策により、24年3月末の負債は自己資本の5倍超。だが、売れる土地はもうない。韓国の「土地神話」のこぼれ話だ。
(ジャーナリスト 室谷克実)
https://www.zakzak.co.jp/article/20240531-AFWGZHZTZJNGRLVEBO2C5GO72A/
※文言を少し修正してる箇所があります※
2: 通りすがりのコメンテータ
>建設業界トップの現代建設がある。が、超高層ビルの設計はできない。
は?出来もしないのにでっち上げてたの?
馬鹿じゃ無いの?
59: 通りすがりのコメンテータ
>>2
だからちょっとしたこで崩壊するんだよ
水漏れやエアロビしただけでビル全体が揺れたり、天井が崩れたり
3: 通りすがりのコメンテータ
韓国人中国人は見栄っ張りで有名だろ
127: 通りすがりのコメンテータ
>>3
朝鮮生まれの四字熟語が「外華内貧」て時点でもうね
4: 通りすがりのコメンテータ
ホンダの本社もパッと見だと雑居ビルだしな
141: 通りすがりのコメンテータ
>>4
日本の外務省なんて見た目は田舎の市役所みたいだぞ
5: 通りすがりのコメンテータ
55階ビル2棟、片方は傾く予定なの?
あっ、両方共韓国人が造るなら2棟共斜塔にするんだね。
6: 通りすがりのコメンテータ
>>5
連絡橋でも支えられずボッキリ折れそうですね
11: 通りすがりのコメンテータ
完成予想図どおりのハリボテが
建つだろうが、みんな怖がって
入居しないと思う。
31: 通りすがりのコメンテータ
>>11
本社ビルなんだから施主が入居しないでどうすんだよw
まあグループ企業のヒュンダイ建設の施工が信用できないのはわかるが・・・
13: 通りすがりのコメンテータ
豊田本社ビルといえば旧ロゴが懐かしい旧本館大ホール
新社屋が建つまでは何かっつーと名古屋のテレビ局でコレが映された
14: 通りすがりのコメンテータ
アップル本社は4階建やでw
15: 通りすがりのコメンテータ
これ買った時って内部保留に税金かけるとか
企業は溜め込みすぎって批判されてたってのもあったんじゃなかったっけ?
ソウル市が計画変更を認めないのも財閥はいくら叩いても良いってのが根底にありそうw
誰も彼もが好きな様に叩いて現代自がコケても勝手に潰れるなってさらに叩くんだろうなw
16: 通りすがりのコメンテータ
トヨタ本社敷地はそこら辺の大学より広いけどね
19: 通りすがりのコメンテータ
>>16
だから郊外
22: 通りすがりのコメンテータ
本社ビルに金かけてるところはヤバイってのは日本ではもう常識だからな
23: 通りすがりのコメンテータ
そりゃ、本社にカネ掛ける意味が全く無いし
なんなら、業種によっては首都東京に本社を置く意味すらない
24: 通りすがりのコメンテータ
本社なんぞ最低限でいい
てのは日本なら当たり前の感覚だとは思うが、トヨタ型常識?
なんかいな?
28: 通りすがりのコメンテータ
財閥同士で権力争いでもやってるのかね
29: 通りすがりのコメンテータ
バブルが続くと思ってたんだろ
目論見外れたね
自己資金で購入してるならまだいいが
借り入れしてたら悲惨
32: 通りすがりのコメンテータ
仕事でTOTOの本社行ったけどボロかったなー
流石にトイレだけは最新だった
35: 通りすがりのコメンテータ
>>32
本社はともかく、メーカーは工場に金かけろってのは言われてるよね。
50: 通りすがりのコメンテータ
>>32
まぁ、TOTOの本社でトイレがボロくちゃいかんわな
34: 通りすがりのコメンテータ
企業が買った土地で、どんなビル建てるのかまで政治家に文句つけられるのって。
補助金出てるとか景観区とかならまだわかるけど。
55: 通りすがりのコメンテータ
豪華本社ビルと言えば山一證券だったな
他証券より抜きんでて立派だったな
案の定潰れてしまったな
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2: 通りすがりのコメンテータ
>建設業界トップの現代建設がある。が、超高層ビルの設計はできない。
は?出来もしないのにでっち上げてたの?
馬鹿じゃ無いの?
は?出来もしないのにでっち上げてたの?
馬鹿じゃ無いの?
59: 通りすがりのコメンテータ
>>2
だからちょっとしたこで崩壊するんだよ
水漏れやエアロビしただけでビル全体が揺れたり、天井が崩れたり
だからちょっとしたこで崩壊するんだよ
水漏れやエアロビしただけでビル全体が揺れたり、天井が崩れたり
3: 通りすがりのコメンテータ
韓国人中国人は見栄っ張りで有名だろ
127: 通りすがりのコメンテータ
>>3
朝鮮生まれの四字熟語が「外華内貧」て時点でもうね
朝鮮生まれの四字熟語が「外華内貧」て時点でもうね
4: 通りすがりのコメンテータ
ホンダの本社もパッと見だと雑居ビルだしな
141: 通りすがりのコメンテータ
>>4
日本の外務省なんて見た目は田舎の市役所みたいだぞ
日本の外務省なんて見た目は田舎の市役所みたいだぞ
5: 通りすがりのコメンテータ
55階ビル2棟、片方は傾く予定なの?
あっ、両方共韓国人が造るなら2棟共斜塔にするんだね。
あっ、両方共韓国人が造るなら2棟共斜塔にするんだね。
6: 通りすがりのコメンテータ
>>5
連絡橋でも支えられずボッキリ折れそうですね
連絡橋でも支えられずボッキリ折れそうですね
11: 通りすがりのコメンテータ
完成予想図どおりのハリボテが
建つだろうが、みんな怖がって
入居しないと思う。
建つだろうが、みんな怖がって
入居しないと思う。
31: 通りすがりのコメンテータ
>>11
本社ビルなんだから施主が入居しないでどうすんだよw
まあグループ企業のヒュンダイ建設の施工が信用できないのはわかるが・・・
本社ビルなんだから施主が入居しないでどうすんだよw
まあグループ企業のヒュンダイ建設の施工が信用できないのはわかるが・・・
13: 通りすがりのコメンテータ
豊田本社ビルといえば旧ロゴが懐かしい旧本館大ホール
新社屋が建つまでは何かっつーと名古屋のテレビ局でコレが映された
新社屋が建つまでは何かっつーと名古屋のテレビ局でコレが映された
14: 通りすがりのコメンテータ
アップル本社は4階建やでw
15: 通りすがりのコメンテータ
これ買った時って内部保留に税金かけるとか
企業は溜め込みすぎって批判されてたってのもあったんじゃなかったっけ?
ソウル市が計画変更を認めないのも財閥はいくら叩いても良いってのが根底にありそうw
誰も彼もが好きな様に叩いて現代自がコケても勝手に潰れるなってさらに叩くんだろうなw
企業は溜め込みすぎって批判されてたってのもあったんじゃなかったっけ?
ソウル市が計画変更を認めないのも財閥はいくら叩いても良いってのが根底にありそうw
誰も彼もが好きな様に叩いて現代自がコケても勝手に潰れるなってさらに叩くんだろうなw
16: 通りすがりのコメンテータ
トヨタ本社敷地はそこら辺の大学より広いけどね
19: 通りすがりのコメンテータ
>>16
だから郊外
だから郊外
22: 通りすがりのコメンテータ
本社ビルに金かけてるところはヤバイってのは日本ではもう常識だからな
23: 通りすがりのコメンテータ
そりゃ、本社にカネ掛ける意味が全く無いし
なんなら、業種によっては首都東京に本社を置く意味すらない
なんなら、業種によっては首都東京に本社を置く意味すらない
24: 通りすがりのコメンテータ
本社なんぞ最低限でいい
てのは日本なら当たり前の感覚だとは思うが、トヨタ型常識?
なんかいな?
てのは日本なら当たり前の感覚だとは思うが、トヨタ型常識?
なんかいな?
28: 通りすがりのコメンテータ
財閥同士で権力争いでもやってるのかね
29: 通りすがりのコメンテータ
バブルが続くと思ってたんだろ
目論見外れたね
自己資金で購入してるならまだいいが
借り入れしてたら悲惨
目論見外れたね
自己資金で購入してるならまだいいが
借り入れしてたら悲惨
32: 通りすがりのコメンテータ
仕事でTOTOの本社行ったけどボロかったなー
流石にトイレだけは最新だった
流石にトイレだけは最新だった
35: 通りすがりのコメンテータ
>>32
本社はともかく、メーカーは工場に金かけろってのは言われてるよね。
本社はともかく、メーカーは工場に金かけろってのは言われてるよね。
50: 通りすがりのコメンテータ
>>32
まぁ、TOTOの本社でトイレがボロくちゃいかんわな
まぁ、TOTOの本社でトイレがボロくちゃいかんわな
34: 通りすがりのコメンテータ
企業が買った土地で、どんなビル建てるのかまで政治家に文句つけられるのって。
補助金出てるとか景観区とかならまだわかるけど。
補助金出てるとか景観区とかならまだわかるけど。
55: 通りすがりのコメンテータ
豪華本社ビルと言えば山一證券だったな
他証券より抜きんでて立派だったな
案の定潰れてしまったな
他証券より抜きんでて立派だったな
案の定潰れてしまったな
-
- :2024/06/01 21:50 ID:l1sJYCtx0
- ▼このコメントにレス
- 見栄張ったりエラを張ってるのは韓国人だけ。
-
- :2024/06/01 22:58 ID:3dETwlva0
- ▼このコメントにレス
- 馬◯と煙は高いところへのぼる
-
- :2024/06/01 23:15 ID:N2jde5Yr0
- ▼このコメントにレス
- そのまま底無しの奈落に堕ちるのがヴァカヂョソ共
-
- :2024/06/01 23:39 ID:lh3B1G5p0
- ▼このコメントにレス
- また震度0で何処かしら崩壊して〜の不動産全体の価値が下がると予想してる
-
- :2024/06/02 02:12 ID:.XGI3v0d0
- ▼このコメントにレス
-
ポッケナイナイで金が流れて行ったんだろうな
つくづく無脳
-
- :2024/06/02 05:40 ID:R0U.r8nC0
- ▼このコメントにレス
-
だけどトイレ流せないんだろ?
どうなってるんだ本当に
-
- :2024/06/02 07:17 ID:k03z.pBN0
- ▼このコメントにレス
- そんな所に金かけるなら従業員に還元したり開発費に充てるとかしたほうが絶対いいと思うのですが…
-
- :2024/06/02 07:19 ID:dNLOTyBT0
- ▼このコメントにレス
-
栄枯盛衰の栄と盛を5000年の歴史とやらで初めて経験したからね
これから枯れと衰えを噛み締めていくんだよ
-
- :2024/06/02 08:13 ID:zhZbULJl0
- ▼このコメントにレス
- 本社に金掛けても製品には反映しない、コレ常識
-
- :2024/06/02 22:32 ID:kFyUVIFL0
- ▼このコメントにレス
- 南北共にハリボテだもんなぁ
※以下に該当するコメントはご遠慮願います
※ヘイトスピーチ:
特定の人種、民族、宗教、年齢、性別、性的指向、身体的障害などに基づく
差別的またはヘイトフルな内容
一部の人々を差別的に描写していると解釈できるコメント
・例「○○人は野蛮」「〇〇は出て行け」「○○民族だから〇〇」「男だから女だから○○」
・悪口と思われるコメントはNG
文句を言いたい気持ちはわかりますよ・・・
一応、特定の国の人の名称、差別的な言葉、暴言等はNGワードに設定してます
※誤解を招く表現:
特定の商品、組織、個人に対する内容
・例「◯◯国製は身体に悪い」「◯◯会社の商品はガンになる」等々
※ハラスメントやいじめ:
他の人を脅したり、威嚇したり、ハラスメントを行ったりするような内容
※個人のプライバシー侵害:
他人の個人情報を無断で公開
※有害な行為や危険行為:
他人を傷つける行為や自己の危険を無視する行為を推奨する内容
※違法な活動:
違法な活動を推奨したり、その実行を援助したりするような内容
※コピペ連投・荒らしコメント
※上記注意を無視したコメントはIP弾きます
コメント出来なくなった時はそういう事なのでご了承ください
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・悪口と思われるコメントはNG
文句を言いたい気持ちはわかりますよ・・・
一応、特定の国の人の名称、差別的な言葉、暴言等はNGワードに設定してます
※誤解を招く表現:
特定の商品、組織、個人に対する内容
・例「◯◯国製は身体に悪い」「◯◯会社の商品はガンになる」等々
※ハラスメントやいじめ:
他の人を脅したり、威嚇したり、ハラスメントを行ったりするような内容
※個人のプライバシー侵害:
他人の個人情報を無断で公開
※有害な行為や危険行為:
他人を傷つける行為や自己の危険を無視する行為を推奨する内容
※違法な活動:
違法な活動を推奨したり、その実行を援助したりするような内容
※コピペ連投・荒らしコメント
※上記注意を無視したコメントはIP弾きます
コメント出来なくなった時はそういう事なのでご了承ください
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