公积金个人贷款怎么贷

1、去当地公积金管理中心规定的金融机构提出申请，填好个人公积金贷款申请书，并提供有关的申请材料;

2、借款人需要提供挑选住宅的合同书、协议书等合理证明材料，第三方贷款担保人做贷款担保，借款人、贷款人及第三方贷款担保人一起签署三方合同;

3、公积金管理中心对贷款进行审核，并立即通知银行，让借款人与银行签订一系列的合同，比如借款合同、协议等，然后交由住管中心进行再次复审、核查，住管中心核查无误后，银行就可以准备发放贷款了;

4、职工收到资金后，要按照约定，按时去还款。

公积金个人贷款的要求

1、参加了住房公积金的缴存，并且在贷款前已按照规定连续足额缴纳住房公积金满6个月，或1年以上;

2、借款人有稳定的收入，具备偿还贷款本息的能力，且在申请贷款时，名下无大额未结清欠款;

3、借款人具备良好的个人信用，无逾期等不良记录;

4、借款人已经按照规定支付了住房首付款，首付款通常为住房总价的30%;

5、在申请住房公积金贷款时，借款人本人及配偶名下无未结清的公积金贷款，如果其中任意一方名下还有公积金贷款未结清，那么就无法再申请住房公积金贷款。

公积金贷款买房注意事项

1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不可够再使用公积金贷款买第二套房子的。

2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。

3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

4、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应高于6个月的还款额。

5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。