文章摘要： 根据我国相关法律规定，在进行住房买卖涉及住房产权变更时，交易双方必须要缴纳一定的费用，通常契税是由买房缴纳。如果没有近期足额缴纳契税，则无法办理住房的产权证书，更不可进行住房产权的变更，也就是说新房无法取得房产证，二手房也不可够办理过户，
根据我国相关法律规定，在进行住房买卖涉及住房产权变更时，交易双方必须要缴纳一定的费用，通常契税是由买房缴纳。如果没有近期足额缴纳契税，则无法办理住房的产权证书，更不可进行住房产权的变更，也就是说新房无法取得房产证，二手房也不可够办理过户，所以说契税的缴纳是一项非常重要的手续，那么住房契税要去哪里交?
根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订住房转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
缴纳契税所需要的相关资料包括：
(1)商品房买卖：商品房买卖合同、购房发票(或首期付款收据)。
(2)二手房买卖、赠与：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。
(3)住房交换：交换协议书、评估单、交换双方原房证。
(4)住房拆迁重购(安置)住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证(限低保户)、根据具体情况需提供的其他资料。
根据《中华人民共和国住房购买契税暂行条例》规定，住房购买契税纳税人应当自纳税义务发生之日起30日内，向征收机关申报并缴纳住房购买契税。
根据我国法规规定，当前我国实施的契税税率为3—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。目前经国务院批准，实施调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)仅有住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭仅有住房的,减按1%税率征收契税。
以上是关于住房契税缴纳的相关介绍，大家在办理相关手续时一定要注意契税缴纳的期限问题，如果逾期的话还需要多交滞纳金。
住房契税要去哪里交
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:买房小户型怎么选
下一篇:借过信用贷会影响买房贷款吗
房贷还清后还可以用公积金贷款买房吗
2025-01-20
外墙保温层是否计算建筑面积
2025-01-20
可以提取公积金作为首付吗
2025-01-20
租房提取公积金的条件是什么
2025-01-20
提前还房贷一年内有次数限制吗
2025-01-20
房贷利率上浮20%是什么意思
2025-01-20
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
