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五象澜庭府安置房什么时候交房？_南宁
答: 你好，这个不太清楚哟
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购安置房怎样规避风险？
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购安置房怎样规避风险？
答: 房本登记或在拆迁协议约定的所有权人为准。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
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购安置房怎样规避风险？
答: 1.熟悉安置房过户政策 安置房房产交易时，受政策影响比较大，购房者在购买时要详细了解上市交易条件。 2.权属来源 如果购买的安置房尚未取得“双证”，又确定要购买的话，一知定要查清楚房产的权属来源。 3.所有权人 查清楚该房产的所有权人是卖专方个人还是另有共有人。因为，拆迁安置房往往涉及共有人或继承人的问题，如果不是每位共有人都签字同意出售，买卖合同就无效。 4.细节约定 购房者还应该在细节上和卖方进行约定，如税费支付方、落 户问题、过户时间等。 5.无法过户的方案 一些安置房存在多年无法办出产属权证，或最终无法交易过户的问题，因此要合同中约定，在房产无法过户的情况下如何解决问题的方案。 6.前置声明 同条款中间一定要让卖方声明此房无纠纷、一房多卖、无抵押等情况，因为这类房子没有登记或转移记录，所以有些东西无法保障，只能通过约束房东，签订前置声明。 7.老旧小区不要购 对于老旧小区不建议购买，后期如果存在拆迁情况的话，其受益主体仍为原房东，虽可在合同中声明，但如因拆迁赔偿数额较大等原因，很容易造成原房东反悔
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涵江塘北安置房什么时候交房合适？谁知道呢？
答: 一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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动迁回迁申请表安置房协议编号是16幢901室，拆迁住房产权调换协议书上安置房编号16幢902室，现在我们想要按照拆迁住房产权调换协...
答: 拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。 房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体所有，乡镇多半是这样的土地性质。 如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。 国家在这方面都是有相关规定的。 房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
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村留用地可以建安置房吗？具体是要怎么流程？求解？谁能够说说？
答: 建立留用地指标台账动态管理制度。市(县级市)国土房管部门建立留用地指标台账，以行政村(包括经济联合社、村民委员会或改制后的经济公司)为单位，对留用地指标的核定、使用、调剂、注销情况进行动态管理，台账信息供城乡规划、建设主管部门和相关的区(县级市)人民政府共享使用。
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就是我想知道,要有什么样的条件才能要国家修安置房[恩施]
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拆迁后转出户口还能分安置房吗？谁知道了解的说说呗？
答: 房子归谁所有，以房产证上或者安置房的拆迁合同上约定的产权人是谁有关，与户主是谁和户口是否迁出此房没有关系。
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请问农村集体所有制安置房可用公积金贷款吗？【长沙】
答: 不能办理。
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我是本村未出嫁的老姑娘。自己建的房子现在我们村庄拆迁了。不陪安置房。
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师，您好，应该是要进行安置的
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农村占地，分安置房，该人已离婚，户头上只有和孩子二人，外地父母已办暂住
答: 请律师来分析一下,
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局竟然说房子都已经安置完了，全部拆迁户都已入住，但是我们这里还有100多户没有签安置协议，不让我们住安置房的，这种情况请汤给我们做...
答: 您好，经与有关部门联系，用于快速路三期拆迁安置的安达路经济适用房等项目的销售价格尚未确定，目前不具备定位安置的要求，市北区正与相关部门协调，争取尽快确定价格进行定位，请居民耐心等待。
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坼迁安置房过户费多少?安置房过户费要多少钱
答: 过户费用很少的 我的过户费是600多（双方的） 这个基数是按照评估价格来的 不是按照成交价格来的 拆迁安置房最初成交的价格较低 现在缴税什么的不可能按照之前的交易价格来的具体的明细就不要了吧 反正金额不多的我估计你的意思是税怎么缴纳 一般安置房上家都是要净拿 上家的拆迁房的个调1个点 你的1-3个点（首套、面积有异） 其他没什么费用了
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农村占地，分安置房，该人已离婚，户头上只有和孩子二人，外地父母已办暂住
答: 请律师来分析一下,
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法院能封安置房吗？有哪位高手晓得？
答: 对于很多人来说，一直对安置房有产权吗存有疑问。其实安置房尽管分为两大类，不过都是有产权的，只是在上市交易方面有不同的限制和规定。安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。
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在离我家不到1000米的地方造安置房。这是按每人40个平方卖的。有没有什么法律依据。
答: 星公元上著星公元名邸项目物业费为3.03元㎡·月 星公元名邸在售小高层，位于30#、33#、36#、26#、29#、32#，均价约37000-38000元㎡，户型面积129㎡、143㎡、170㎡；另外，洋房顶复180-215㎡、底复129-150㎡，均价38000-39000元㎡，项目物业费为3.03元㎡·月。住宅苏州中锐尚城置业有限公司住宅2017年01月
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复婚可以分安置房吗？里面的户型怎么样？我想了解下谁告知？
答: 根据离婚时财产约定，离婚时说好那两套还没下来的安置房归你，那么复婚后那属于你的婚前财产。
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2004年签安置房期房买卖合同，预付10万，余下约定房子造好后付。2006年房子造好后买房迟迟不来履约。现在过了——南京
答: 您好，注意搜集相关证据，具体需咨询相关法律部门。
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二手安置房要交多少税?安置房买卖过户税怎么算
答: 根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6平方,双方；6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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