【租房怎样避免房东克扣押金】-安居客房产问答
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安居客房产问答 > 租房怎样避免房东克扣押金

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  • 房东违约有赔偿标准？

    答: 房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。 根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。 1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外出租房子时喜欢收定金，来减少租客毁约的风险。但是定金不单单是限制租客的行为，对房东的行为也有限制效力。如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客，那么房东需要赔偿租客双倍的定金。 2、租房提前收房违约怎么赔偿 在租房过程中房东可能会有各种各样的原因要提前收回房屋，比如有房东要将房屋出售，有的要收回自己居住，这时房东违约怎么赔偿呢?根据合同法的有关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金。 3、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题 房东不履行出租人的义务时，租客可以解除租房合同，如果由于房东不履行出租人的义务导致租户损失的，房东还有需赔偿损失。

    房东违约赔偿
    2022-05-16
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  • 【银海山水间】公积金贷款到放款需要多久的时间呢？现在的市场情况下，房东愿意等吗？

    答: 一般商业贷款一个月到两个月就放贷了，和房东沟通好，一般不急着用钱的都可以等的。。。

    贷款公积金公积金贷款房东
    2022-05-12
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  • 购买毛坯二手房在房东同意的情况下打算精装修并把装修款计入总房价内申请房屋贷款是否可行

    答: 1,这房子值多少钱不是你俩说的算，就算成交价100万，你贷款时银行也可能只按照80万算2，成交价高了你不觉得税也高了么

    房价二手房贷款房屋贷款房东
    2022-05-01
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  • 装修押金不退怎么办

    答: 关于您交的1000元定金，根据我国《合同法》的相关规定，如果您不再装修，则无权向对方索要

    装修
    2022-04-30
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  • 房屋转租对房东有风险吗

    答: 在外工作的朋友们租房子住是很正常的事情，一般房客在租房的时候都会跟房东签订好租房合同，约定好租房日期，如果房子还没到期房客想要搬走的话，可能会把转子转租出去，这样才可以拿回押金。那么转租房不经过房东是否有效，注意事项是什么？ 针对这个问题，北京楹庭收集整理的相关信息，提供给大家参考，希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读！ 　　一、转租房不经过房东是否有效 　　转租的房子，不通过房东，最好别租，转租是需要经过出租人同意来的，否则出租人有权解除租赁合同。 　　法律后果： 　　（1）承租人与次承租人之间的关系。同意转租中的承租人为转租人，其与次承租人之间的关系与一般租赁关系并无源区别。 　　（2）出租人与承租人之间的关系。出租人与承租人之间的关系不因转租而受影响，承租人就次承租人应负责的事由所产生的损害向出租人负赔偿责任，出租人的租金请求权以及解约权应向承租人行使。《合同法》第224条第1款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。” 　　（3）出租人与次承租人之间的关系。出租人与次承租人之间并不存在直接的权利义务关系，次承租人不能直接向出租人履行义务，出租人也不能直接向次承租人行使权利。

    房东风险
    2022-04-30
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  • 房东没有房产证能买吗？

    答: 风险很大 一般中介公司也是不做没有房本的小区

    房东房产证产证
    2022-04-30
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  • 中介带看房子时说房东不在要交意向金可以退吗

    答: 意向金不是定金所以可退

    中介看房房东
    2022-04-25
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  • 楼上漏水是找房东还是租客

    漏水房东
    2022-04-24
    0

  • 我家是套房东户石桌子应该放在什么地方

    答: 当然好啊，凡事别迷信，放在后阳台上吃吃饭，晚上吹吹风凉。

    房东
    2022-04-23
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  • 房东出租房屋以后怎样计算房屋内家具家电和装修的折旧成本

    答: 我觉得.虽然出租以后，房子的使用权转移了，但是所有权还是房主。所以房主仍然可以把房子记在固定资产上，折旧继续进行，和没有出租的时候没有差别。每年收房租的时候，借记现金，贷记收入。

    房东出租租房家具家电
    2022-04-20
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  • 除了装修以外当Airbnb的房东还要掌握什么其他管理技能

    答: 这个不知道怎么回答。

    装修房东
    2022-04-19
    1

  • 房东的房子拆迁了，我租了2年，有份吗？

    答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，您承租的房屋是用来经营的吗？如果是用来经营的，一般有停产停业损失费、搬迁费等之类的费用，但是被征收房屋价值的补偿是拿不到的

    房东拆迁
    2022-04-17
    2

  • 【电信宿舍】租房时,房子带有信箱,但是钥匙房东没给,可以自己换锁吗？

    答: 租房这个还是跟房东谈好钥匙问题，换锁还是经过房东同意比较好

    租房房东
    2022-04-15
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  • 邻居周六日也装修我该怎么跟房东沟通

    答: 让房东和物业联系，举报投诉

    装修房东
    2022-04-13
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  • 装修时还要向物业交2000元押金，有道理吗？？_威海

    答: 有道理的，约束施工人员装修过程中注意公共设施，如需了解详情可以私信我

    装修物业
    2022-04-11
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  • 之前的租户欠了取暖费，我作为房东该不该补缴？_绍兴

    答: 这种情况一般得房东先补缴，然后房东再追偿租户

    房东
    2022-04-11
    1

  • 加盟圣华家具要交多少押金

    答: 现在加盟圣华家具是不需要支付押金的，其实现在加盟一些正规的大品牌都是不要支付押金的，只要支付一个加盟费用就可以了，加盟圣华家具大概是需要支付2万元到3万元左右的加盟费，我觉得加盟费用其实也是比较低的。不过大家如果准备加盟这个品牌，一定要从一些正规的渠道加盟，千万不要相信一些小网站上面的信息，比如说我们可以登陆这个品牌的官网进行报名。

    家具
    2022-04-11
    1

  • 租房押金没到期可以退吗

    答: 按照合同正常是不能退的，不过如果有特殊原因可以跟房东好好说，及时配合房东找下家租户，尽量不让房东有空闲期，有个别的房东还是可以多少退一部分的，

    租房
    2022-04-11
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  • 得嘉塑胶地板要加盟押金吗

    答: 得嘉塑胶地板想要加盟，那肯定也是要用到加盟费用的呀，虽然现在实木地板的市场加盟率较高，塑胶地板的加盟率较低，但如果你要加盟的是别人公司的产品，那就必须得交这个加盟费。得嘉塑胶地板可以用，在的地方有很多，包括家里的一部分地方也可以使用，所以如果加盟之后能够运用得当，能够针对合适的人群销售，相信应该也能做得非常好。

    地板
    2022-04-11
    1

  • 加盟嵊州集成灶要押金吗

    答: 加盟嵊州集成灶是不需要交押金的，如果说你在哪些网站上面发现需要交押金，那么这时候就要注意了，都是一些假的广告。加盟嵊州集成灶不需要交押金，但是需要交纳加盟费用，如果又有网站说不需要交加盟费，那么也是虚假的广告。想要创业加盟都是需要投资的，不投资是不存在的。而嵊州集成灶在市场上，它的发展前景还是非常的不错，它与很多的一些大品牌相齐名。

    2022-04-10
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