为您找到“买房贷款下来了怎么办”相关问题
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我们住在崂山区，我的房子刚交房产证未办下来无法落户，孩子今年到了入学年龄，怎么办[青岛]
答: 咨询主管部门吧，这样更清晰
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哪位知道买房按揭办不下来怎么办？
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我在中介公司买了一套二手房.购房合同也签了首付款也打了.等了一个多月结果中介公司说按揭办不下来解除了合同.解除合同之后中介公司迟迟...
答: “转按揭”贷款服务是为贷款尚未还清又需要买卖的客户提供了贷款的可能，使该类房屋转让切实可行。而且此项转按揭贷款不限原贷款行，不限已还款时间，不限剩余还款数额。(不仅可办理有房产证房产的跨行转按揭，而且可办理无房产证房产的跨行转按揭) 二手房转按揭是指：卖方转让的房屋存在有按揭义务或抵押义务的设置，买方申请新按揭贷款购房，卖方先用买方支付的部分价款解除原按揭贷款合同和抵押登记，再向买方交付房产及办理过户手续的交易方式。 该业务基本流程为： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》; 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》; 3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据前述文件及个人资信文件向银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给银行。
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买房子贷款办不下来怎么办？-深圳
答: 可以换换其他银行在看看
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新房首付缴了贷款办不下来怎么办?首付款可以退吗?
答: 看一下合同条约，有的是不可以退的
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买二手房房产证没下来怎么办
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别人以我的名义贷款，现在我买房要办按揭却办不下来，我该怎么办？还是查找办信贷的人。
答: 尧都-尧都城区酒楼餐饮 - 餐馆租金667元月
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我于2006年购买了套拆迁房.开始说好首付16万元而后房产证下来后付清.现由于房价上涨卖方要求再加2万.不然不与过户.而期间我已经...
答: 你们应该签的有合同吧，履约以合同为主。建议咨询律师问一下。
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二手房房贷好申请吗？房贷没有审批下来怎么办？
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夫妻买房按揭首付怎样?买房交了首付之后，贷款办不下来怎么办
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交了首付贷不了款怎样办？贷款买房，交了首付，贷不下来款怎么办？
答: 现在唐山首付的话是3万起的。银行的规定不太一样的，有可能有的银行是要求60%，但有的银行就没有对外地人购房首付的硬性规定，30%也行，假如有钱的话首付60%还能打折，要是你先交30%，到贷款的时候假如贷款银行有要求外地首付要到60%，你在补交的话就没有打折优惠了。听说二期买房的售楼处也说银行有规定外地户口首付50%，不过也有只交30%就办下来贷款的。实际还得跟据自己的情况而定，假如首付30%贷不下来的话，还得有能力再补交30%才行，两手准备，万无一失，买房都不容易
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二手房签了购房合同，如果买方公积金贷款迟迟办不下来或者不能办了，卖方该怎么办？
答: 1.公积金必须是他本人或夫妻双方中的一方；二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去公积和银行弄清楚，一些必要的前期工作是要作的，二手房的公积金贷款，房龄是有限制的，一般不许超过10年，首付不许低于50%，也有30%做的，这个得看当地的规定了！如果是老房子，一般没有办的可能，就不要相信中介的话了，中介一般说什么都能办！
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二手房无两证，拆迁房，而且不知道两证啥时能批下来，这样的房子能买吗？要能买该怎么办？能贷款吗？——南京
答: 您好，建议不要购买，风险极大，容易人才两空，房子和钱很容易都没有，贷款无法正常办理。
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二套房贷批的下来该怎么买房呢？应该怎么办呢？
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房贷未下来,房是女方的政策房产,现女方要求离婚,房子怎么办?
答: 是婚前买的还是婚前自己建的房子
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买房子贷款办不下来怎么办？
答: 一般情况下因为你的原因办理不下贷款 开发商会要求你一次性付清 或者你以别人的名义买房贷款 如果你要退房的话开发商可能会扣你的违约金 至于违约金多少就看开发商和你谈的了 或者合同上
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什么情况下房贷批不下来?买房贷款办不下来怎么办？
答: 有以下3种办法：一、补救贷款可以先去找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果是因为本人的信用、流水、负债等情况而批不下了，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。二、换家银行试试如果正在申请贷款的银行始终批不下来，可以尝试换一家银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同，说不定同样的条件在其他银行是可以批准贷款的。三、解除合同退回首付和商家协商解除合同，这主要分为以下两种情况：1、如果是银行的原因导致房贷办不下来，那么，购房人可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。
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二手房贷款不批怎么办?办不下来的原因是哪些?
答: 购房人原因若是个人原因导致二手房办不下来，比如因为不良信用记录、因为工资不高、因为手续准备不齐全等，建议补齐材料，或者换家银行申请。中介原因如果银行中介漏交资料导致贷款没办下来，购房人可以申请维权。卖家原因如果是卖家隐瞒房屋真实信息，比如一些二手房的房龄太老，超过了25年，那么许多银行是不会接受这类房子办理房贷的;还有就是可能房屋面积小、所处地理位置差，没有什么变现能力，这样也是会被拒贷的。还有就是隐瞒产权情况，房子涉及了多个产权人，而共有产权人不同意卖房导致贷款无法办理。总之，二手房贷款办不下来的原因有很多，借款人要结合自身的实际情况找出被拒的原因，然后再申请贷款。
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一手房按揭贷款不下来怎么办?办不下贷款有哪些原因?
答: 不能以办不到按揭贷款为由退房，那不是开发商的义务。你只能以别的理由，要求退房。最正当的理由就是以质量不符合国家规范要求而要求退房，这需要有资质的单位鉴定。你最好私下找开发商协商解决，说明你现在没钱，无力还款，这么说，开发商会要求你赔偿的，他们的要求不会很低。（通常为房价的10%加一点其他费用）你可以要求开发商把此房挂牌出售，并提前约定全额退款，不承担除交易过户以外的任何费用。如还没有办理产权，那就更个名，没费用。
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二套房贷批的下来该怎么买房呢？应该怎么办呢？
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