为您找到“买房贷款下来了退房吗”相关问题
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贷款办不下来可以退房吗？买房付了首付贷款贷不下来，要如何才可以退？
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房贷没批下来能退房吗？现在买房交了首付贷款没批下来能退房吗？
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一手房，已付首付，但后面贷款办不下来，现在要退房，我算违约吗，需要付违约金吗？
答: 需要付违约金
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请问我从购买房屋签订合同起到现在已经有将近4个月了，房贷一直未办下来。我可以要求开发商换房或者退房吗？
答: 在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。 第四，去工商局查询开发商工商登记信息。 第五，收集证据，证明开发商违约。 第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉. 第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
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可以要求退房吗?我购买了一个小区,首付了18万多,房贷还没下来,请问下如果我现在要求退房的话
答: 如果是不可抗拒的因素贷款不下来，可以申请全额退款
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买房分期付款交了首付可以退房吗？买房交了首付贷款没批下来能不能退房？
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公积金按揭买房,我交了首付,但是开发商办不下来公积金,甚至现在因为资金问题已停工。我可以退房吗?
答: 中锐星悦湾名邸中锐星悦湾名苑在售高层和公寓 中锐星悦湾名苑项目在售住宅高层，楼栋为1#、2#、3#、5#，建筑面积为97㎡、122㎡、143㎡，均价26000-27000元㎡；在售装修公寓11#，建筑面积为42㎡-55㎡，均价为16000-17000元㎡。预计四月底加推6#、7#、8#，具体加推信息待定，详询售楼处。住宅 , 商住苏州中锐横塘置业有限公司住宅 , 商住2018年12月
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贷款没办下来可以退房吗？买房付了首付按揭办不下来可以退款吗？
答: 签订购房合同后，如果无法办理按揭贷款，需要区分以下情况进行处理：合同对此有约定的，按约定处理。合同没有约定的，如果是因购房人的责任造成的，无权要求返还定金；如果是因卖房人责任的，卖房人要双倍返还定金。担保法第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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首付已付贷款已批还能退房吗？买房交了首付贷款没批下来能不能退房？
答: 贷款已批复这样算没办法退款的
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买房分期付款交了首付可以退房吗？买房交了首付贷款没批下来能不能退房？
答: 要看开发商的
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贷款办不下来可以退房吗？买房付了首付贷款贷不下来，要如何才可以退？
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退房款必须要通过银行监管账户吗？二手房贷款下来后为什么还需要资金监管？
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买方贷款不成可以要求退房吗?买房按揭办不下来能不能退定金?
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买房分期付款交了首付可以退房吗？买房交了首付贷款没批下来能退房吗？
答: 不可以，已经签订合同了，如果要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。一般贷款没下来首先得看是哪方的原因，要是是你因为征信原因而导致贷款下不来，开发商有权力收取你首付款的违约金，余下款项可以退还，要是银行或者开发商的原因就可以全额退款，但这个还是要看合同的具体规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
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昆山美吉特商铺过了交房日贷款没下来 ，开发商说没有备案，能退房吗？
答: 1月份该收到的租金到现在已经5月份了还没收到，你们说是骗子吗？
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贷款没办下来可以退房吗？买房付了首付按揭办不下来还可不可以退款啊？
答: 首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
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买的期房按揭已经下来可以退房吗？
答: 需要明确的是，只要房屋买卖双方协商一致，即使是房屋贷款已经批下来了也是可以退房的。那么，退房以后，房屋按揭贷款怎么办呢？有些房屋买家有一种模糊的认识，即使按揭贷款是由于购买了房屋之后才申请的，现在不买房了，所以按揭贷款也不用还了，但这样想就大错特错了。首先，购房者通过挂号信、传真或电话向房屋开发商发出退房通知。然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购买房屋者与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促房屋开发商将购买房屋的全部钱款返还给购买房屋者，并办理停止向住房公积金管理机构或者贷款银行还款的手续。至此，购买房屋者与贷款银行解除借款合同，而在房屋开发商退回全部房款后，购房人与开发商的房屋买卖合同也意味着得以解除。此外，在勾描房屋者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购买的房屋上保险，保险受益人为贷款银行，所以后一步就是解除房屋借款合同后再办理保险退保手续等。总而言之，原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，即使是房屋贷款已经批下来了也是可以退房的。
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首付已付贷款已批还能退房吗？买房交了首付贷款没批下来能退房吗？
答: 在某些情况下可以退房。具体情况要看所签订的购房合同，买卖双方对贷款是怎么约定的, 贷款办不下来主要是谁的责任：1.如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款，那你完全没有责任，可以要求退房，并且要求开发商支付违约金。2.如果不想退房，可以要求开发商解决问题，具体可以和开发商协商解决。3.如果是自身原因，则不可以退房。
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贷款办不下来可以退房吗？买房付了首付贷款贷不下来，怎么办可以退吗？
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我是2010年4月份买的期房.交了首付.可是到现在贷款还没有下来.房产证也没有.开发商说还要等几个月.现在我该怎么办.退房可以吗?
答: 有购房合同，可以和开发商去沟通房本办理时间，正常封顶之后就应该放款了，可能项目存在问题
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