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请问怎么确认所购买的商品房是否满两年满两年不唯一有什么税
答: 看契税票上的时间，或者房产证上的时间
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宜都购买二手商品房契税怎么算
答: 宜都购买二手商品房契税是根据房子面积大小来计算的，如果购买的房子不到90平米，只需要缴纳1%的计税就可以了，但是如果房子超过90平米，小于144平米的话，就需要缴纳1.5%的契税，但是如果房子超过144平米，就需要缴纳4.4%的契税了。至于具体缴纳的额度，这个就需要根据房子的价格来决定了，宜都二手房的价格是不固定的， 契税缴纳的额度也就无法固定下来。
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？
答: 房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式：1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单）若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%；若最少过户指导价＞网签价，则个税=（最少过户指导价1.05-原值-原契税-附加-最少过户指导价×10%-贷款利息）×20%；2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单）
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？
答: 房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)20%;若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价1.05原值-原契税-附加-过户指导价×10%贷款利息)20%;2、全额个税(无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税減免通知单)若网签价>过户指导价,若过户指导价>网签价,则个税=过户指导价1.05×1%。
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购买第一套自住商品房，咨询开发商贷款事宜时，开发商拒绝购房者公积金贷款，请问贵单位我应该如何解决此事？_九江
答: 您好，按有关部委文件精神，开发商不能拒绝缴存职工申请公积金贷款请告知具体是哪个开发企业，我中心会根据政策要求进行调查处理。
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自住型商品房申请条件是什么 如何申请购买自住型商品房
答: 自住型商品房申请条件：非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。 无论是京籍家庭还是外地人申请购.
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买商品房怎么按揭？
答: 借款人在办理贷款前，应先查看所购楼盘是否有银行提供的个人住房百按揭贷款承诺书；然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，并度将相关证明材料提交给贷款银行，并附上贷款银知行要求的各种材料。开发商作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏签字、盖章。道贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行调查、核验，逐级审批，在一到三版周内给予回复意见。贷款银行如果同意借款申请，则会通知借款人在规定的时间、地点办理或由银行代为办理保险、权公证、抵押登记手续。双方签订借款合同、担保合同等法律文件
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如何购买商品房？
答: “买商品房需要先与开发商签订认购书，这是商品房销售程序的第一个环节，签订认购书后再签订商品房买卖合同，签订商品房买卖合同后，向相关部门办理商品房预售合同登记备案手续并登记备案即可。
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商业贷款购买商品房如何提取可提取几次公积金_九江
答: 您好，商业贷款可以提取两次公积金，第一次为购房合同签订1年内可以申请提取住房公积金，第二次在一次性结清房贷或结清后1年之内，可申请提取住房公积金。贷款尚未还完可以办理按月还贷业务， 不能办理一年一次还贷业务。
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？
答: 房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式： 1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%； 若最少过户指导价＞网签价，则个税=（最少过户指导价1.05-原值-原契税-附加-最少过户指导价×10%-贷款利息）×20%； 2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞最少过户指导价，则个税=（网签价-本次增加税）×1%； 若最少过户指导价＞网签价，则个税=最少过户指导价1.05×1%。
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？
答: 房屋产权满两年不满五年，个税的计算有以下两种方式： 1、差额征收：差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增 值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%； 若过户指导价＞网签价，则个税=（过户指导价1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%； 2、全额个税（无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增 值税）×1%； 若过户指导价＞网签价，则个税=过户指导价1.05×1%。
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？
答: 满两年不管是否唯一，个税不变。普通住宅1%征收。
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购买商品房期房如何备案
答: 现在商品房合同备案不分期房现房，满足销售许可证的房产，网签后携带好想对应的证件，去当地房管局进行核实备案
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？
答: 需要了解随时电话联系，差额个税20%，网签价减去房子的原值，减去10%装修款，还可以减去业主贷款所交的利息。
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安庆用房票买的商品房，但自己添了二十万。请问契税怎么收？
答: 房票部分契税不用交，自己缴纳的部分交契税
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？
答: 南京市规定个税需要支付1%
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买商品房怎么按揭？
答: 借款人在办理贷款前，应先查看所购楼盘是否有银行提供的个人住房百按揭贷款承诺书；然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，并度将相关证明材料提交给贷款银行，并附上贷款银知行要求的各种材料。 开发商作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏签字、盖章。道 贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行调查、核验，逐级审批，在一到三版周内给予回复意见。 贷款银行如果同意借款申请，则会通知借款人在规定的时间、地点办理或由银行代为办理保险、权公证、抵押登记手续。 双方签订借款合同、担保合同等法律文件
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？
答: 房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式 1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单) 20%; 若过户指导价>网签价,则个税=(过户指导价 1.05原值-原契税-附加-过户指导价×10%贷款利息)20%; 2、全额个税(无法追溯到购房原值且不能提供原始契税票或契税減免通知单) 若网签价>过户指导价, 若过户指导价>网签价,则个税=过户指导价 1.05×1%。
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算？
答: 满二个税90平米以内1%，90平米以上1.5%
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