为您找到“有返迁房还可以再买房吗”相关问题
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返迁房可以办预售许可证吗
答: 返迁房不可以办预售许可证，原因如下：1、返迁房是属于大型项目拆迁安置房，不属于商品房。既然不是商品房，也就没有什么预售证，但返迁房是有房产证的。2、如果返迁房要出售，则必须缴纳土地出让金，对土地进行变性，土地从返迁房的集体性质变为商业土地，然后可以上市交易。3、如果是开发商弄的话，会取得预售证,然后可以卖。如果仅仅是自己住的返迁房的话，没有预售证这个说法，只要记得办理房产证就可以了。4、返迁房原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住房，就要看其国有企业自身的政策了，这一范围的房产管理比较混乱。
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返迁房有税吗
答: 返迁房有税。返迁房应交纳的费用： 1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元平方米，由个人交纳。 2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元平方米。 3、产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。返迁房，也叫拆迁安置房，原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住房，就要看其国有企业自身的政策了，这一范围的房产管理比较混乱。
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返迁房可以办预售许可证吗
答: 返迁房不可以办预售许可证，原因如下：1、返迁房是属于大型项目拆迁安置房，不属于商品房。既然不是商品房，也就没有什么预售证，但返迁房是有房产证的。2、如果返迁房要出售，则必须缴纳土地出让金，对土地进行变性，土地从返迁房的集体性质变为商业土地，然后可以上市交易。3、如果是开发商弄的话，会取得预售证,然后可以卖。如果仅仅是自己住的返迁房的话，没有预售证这个说法，只要记得办理房产证就可以了。4、返迁房原本并非房产行业的正规房产政策范围内，属于我国独创，返迁房的前提是对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权，比如村镇集体分配土地上的自建房产，房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权，一般国有企业早年分配的住房，就要看其国有企业自身的政策了，这一范围的房产管理比较混乱。
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我最近在天津市**镇买了一套以宅基地换房的返迁房,据说3年左右全镇统一发放房屋产权证,非农户）
答: 房屋买卖是取得产权的一种途径，应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
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我现在要离婚婆家是搬迁的返迁房目前没有建房我们一家五口人没人应分四十平米我想要孩子的话分到孩子和我自己的房子可以吗要是公 ….
答: 您好，你们自己协商怎么分割，协商不成可以起诉。如想了解更具体的问题，建议来电详谈！
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买无房产证的返迁房应该注意什么来保证自身利益？房本下来了.[赣州]
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在秦皇岛前进新村租房因房主说是返迁房没有房本，，可信吗
答: 返迁房也有房本，除非有争议的房产。建议看一下合同，或者到房管局问一下你要了解的具体栋、单元、号的房子情况
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我想问个问题，昭阳区拆迁返迁房选房，之前合同说的是在小区里按拆迁顺序自主选房要怎么维权？
答: 你好，具体要看合同如何约定的，可以进一步咨询。
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拆迁返迁房买卖我有一套拆迁返迁房，现在还在建设中，所以没有房产证，只有拆迁赔偿合同，因为现在家中有事急需用钱，所以
答: 出售这样的房屋对于买方来说风险较大，因为有些房屋在5年内禁止上市。而且因为目前不能办理过户手续，有可能导致一房二卖的情况。至于您是出卖方，对您来说只要能找到买主即可。
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我想到买中介买农民返迁房。具体情况是这样，一次性付清房款，二年以后交付房子，五年以后才可以拿到产证
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开发商原定我们的返迁房是13楼有合同，现在只能盖到十二层楼，把七层分给
答: 采光不达到国家标准可以要求补偿。过渡费应遵守合同给付。
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买无证的返迁房，怎么归避风险
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我们是返迁房，但是房子已经修好而政府部门不然我们看房，我们业主想维权，请我这样的情况房子现在的产权归属谁？
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买返迁房,可以在拆迁办改名,以后还会有什么纠纷吗
答: 我是卖地板的,适合室外场所,或者人多的场所
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[石家庄 嘉森理想城]是不是返迁房先交的啊
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请问村集体返迁房转让后能否办理房产证，据说5年后可以，政府承诺的？[赣州]
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我看中一套东郊路一套返迁房，房主房产证还没办好。其他人有相同的交易经历，是签订合同。按房主办理房子产权相关证书的进度，分阶段付款...
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水南城市花园农民返迁房可以买吗？[赣州]
答: 您好，农民返迁房只能在农村集体经济组织内部进行交易。
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您好，我有一个表妹在水南政府返迁房有十几套房子，如果我要购买，我们双方签订购房合同，说要五年后才能办房产证。根据目前的法规这样有...
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您好！我想买农民的返迁房，请问返迁房有房产证和土地证吗？[赣州]
答: 你好！农民的返迁房大多数属于集体土地上的房产，不能随便转让。
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