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8月五号的新政什么意思？_北京
答: 北京日报（ID：Beijing_Daily）记者以均为京籍的李先生和张女士家庭来举例。假设，李先生和张女士在离异前名下已拥有2套房，则不论办理离异手续时是两人各分割1套房还是将2套房都分割到某一人名下，李先生和张女士自离异后3年内都不得购房。假设，李先生和张女士在离异前名下已拥有1套房，办理离异手续时将该套房屋分割到张女士名下，则离异后李先生可按照京籍单身家的限购政策，购买1套房。假设，李先生和张女士在离异前名下无房，办理离异手续后，两个人可按照京籍单身家庭的限购政策，各自购买1套房。
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北京317新政首套房判定,个人商用房贷款记录,算首套还是二套？
答: 北京317新政个人商用房贷款记录是不计入贷款套数，如果名下没有其他的商业贷款记录的话，就算首套购房
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***关于小产权房的最新政策北京延庆上郝庄
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北京的二手房关于增值税的在新政策是什么
答: 您好，感谢您的提问。 营业税改增值税的问题，刚出的那个政策只是过渡期的政策，现在还没有实施，现在还是征收营业税，具体增值税的征收细则还没有出，等出细则之后，才能给您准确的回复。 目前了解到的关于增值税的最新政策是：1、个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税；4、增值税的缴纳地点在国税（备注：以上政策细则仅供北京、上海、广州、深圳城市参考，具体以*政策为准）。
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2017年关于商办的新政内容是什么？_北京
答: 为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，现公告如下： 一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。 二、开发企业新报建商办类项目，分割单元不得低于500平方米;不符合要求的，规划部门不予批准。 三、开发企业新建的商办类项目，应当按照批准的规划用途建设、销售，违反规定的，规划国土、住建部门依法处理。 四、开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。 五、本公告执行之前，已销售的商办类项目再次上市交易时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，个人购买应当符合下列条件： 1、名下在京无住房和商办类房产记录的。 2、在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。 六、对规划用途为商办类的房屋，机构不得以任何方式宣传房屋可以用于居住。对违规代理商办类房屋销售或者虚假宣传商办类房屋居住用途的机构，依法注销机构备案，直至吊销营业执照。 七、商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。 八、本公告发布之日起，开发企业将新开工的商办类项目违规改为居住用途的，一经查实，规划国土部门依法收回土地，商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。 九、开发企业、机构违反本公告依法受到处理的处罚信息纳入本市企业信用信息系统。 本公告自发布之日起执行，与本公告不符的，按本公告执行。 北京市住房和城乡建设委员会 北京市规划和国土资源管理委员会 北京市工商行政管理局 人民银行营业管理部 银监会北京监管局 2017年3月26日
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北京单独二胎新政策
答: 第1个，如果夫妻双方都是独生子女，那在这种情况下就可以申请二胎，但是女方在生育间隔的时间上不得小于4年，年龄不可以低于28岁。第2个，如果夫妻双方不是独生子女，那就可以凭单位凭证获取奖励费用，在这个前提条件下，你只能孕育一个子女。如果你想了解北京单独二胎新政策，那你可以先在网上搜索一下，网上的介绍还是比较详细的，现在选择生二胎的朋友都非常多。
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北京房贷新政策
答: 今年我国的首都北京在购房方面做出了一些新的政策，不管是外地人还是本地人，想知道自己有没有购房资格，主要是要看你个人名下或者是家庭名下的购房数量。如果说本地户口居民想要在当地购买房子，并且名下已经有了一套房子，那么额外还可以再继续购买一套房子。若是外地户籍人口个人名下没有任何一套住房，在北京可以购买一套房子，不过目前北京相关部门规定，外地人在当地购买房子必须要连续缴纳满足5年时间的个人所得税，而且在这5年里不能出现中途断交的现象。
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北京集体户口孩子落户新政
答: 如果说你家里面有一个人是北京户口的话，那你也可以在孩子出生后一个月，然后再到当地的派出所去进行申报的。就比如说婴儿的母亲，她是本市集体户口，如果父亲是外边户口的话，那户口就是可以随着母亲的户口来登记的，可以直接登记为集体户口。不过这个都是要到当地的派出所去进行申报登记的，所以你应该也可以在登记之前先了解一下。
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北京集体户口孩子落户新政
答: 其实如果是其他地方的话，孩子落户的方法还没有那么的困难，但你要说的是北京的户口，那就没有那么简单了。想要给自己的孩子办理一个北京集体户口的话，现在的新政策当中有一定的要求和条件，满足以后就可以。首先就是看看这个孩子是不是以人才引进的方式进入北京的，如果是的话，相关部门会给你出面办理。另外的话是以过继的形式，比如说自己的孩子过继到北京你家亲戚啊，或别人名下，给别人家当孩子。再一方面就是结婚的形式，不管是男孩还是女孩，对方是北京的话，可以迁入到北京户口。
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北京买房条件2019新政
答: 北京作为中国的首都，每年都有大量的人挤破头去北京发展。在北京买房的代价是非常大的，想考虑买房之前要确定一下自己的工作。不能盲目的买房。首先，夫妻双方才能在北京买房。当然，如果是特有钱的人别计。缴纳北京社保五年，在北京租房两年以上，可以去参加摇号政策。具体哪一天能够摇到，那就不一定了，看运气，说不定下一个就是你能够买到的。
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北京经济适用房新政策有哪些？
答: 经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋，中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅，新加坡称为组屋。1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。2007年11月19日，中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家发展和改革委员会、中华人民共和国国土资源部、中国人民银行共同发布了《经济适用住房管理办法》， 对经济适用房的优惠政策、开发建设、价格确定、交易管理、集资和合作建房、监督管理等作出了规定。
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北京317新政首套房判定,个人商用房贷款记录,算首套还是二套？
答: 您好，北京317政策指的是个人中长期住房贷款记录，您的贷款记录是商办房贷款，所以，您在北京购房贷款属于首套。每个城市政策也有差异。
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2020年北京公租房的新政策是什么
答: 2020年北京公租房的新政策是申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米以下，3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。申请家庭应推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难。公租房，一般指公共租赁放指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
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北京单独二胎新政策
答: 北京单独二胎的新政策可参考如下的两个方面。第1个方面是根据相关的规定可知，在夫妻双方均为独生子女的情况之下，即可申请二胎，并且要求女方在生育间隔的时间上不得少于4年。（或者年龄不可低于28周岁）第2个方面则是在基于双胞胎家庭之下，不得计算为独生子女，并且可凭单位凭证获取奖励费用。以此为前提的规定，不得违反孕育两个或以上子女的社会抚养费用的征收，且已生育一个子女来计算。
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北京317新政首套房判定,个人商用房贷款记录,算首套还是二套？
答: 在北京认房认贷，只要有过住宅贷款记录就是二套，只认住宅的贷款记录
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北京317新政首套房判定,个人商用房贷款记录,算首套还是二套？
答: 现在住宅算首套房，可以最低35%首付
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北京两限房出售新政策内容是什么
答: 北京两限房出售的新政策内容是：申请申请家庭持如实填写的申请表和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请；初审街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门，人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示；复审区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案；备案北京市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
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北京317新政首套房判定,个人商用房贷款记录,算首套还是二套？
答: 北京商用房不算房贷，再买房还是算首贷
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北京二手房税费新政有哪些？
答: 您好，北京二手房税费有.不满二年有营业税，不唯一有个人所得税.满二年的商品房有个税。满五年不唯一的商品房也有个人所得税.满五唯一的公房有土地出让金.
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北京二手房税费新政有哪些？
答: 1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照价格1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照价格1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照价格2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照价格3%交纳)2、营业税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照价格5.6%交纳)、3、土地营业税(住房暂时免征)4、个人所得税(提供发票原件的，按照(价格-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照价格1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房，个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(价格-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭在四川省内唯一住房，免征个人所得数)印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件
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