为您找到“套内面积是什么意思”相关问题
-
套内面积是什么意思 套内面积怎么算？
答: 首先需要弄清楚的是，套内面积绝非使用面积，根据有关规定，套内建筑面积是由3部分组成，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。什么是套内房屋使用面积套内房屋使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定：（一）室内使用面积按结构.
-
房子的建筑面积、公摊、套内面积是什么意思啊？
答: 建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积按我国房屋测绘的相关规定：套内面积 = 全封闭的室内面积 + 12半封闭的阳台面积公摊面积 = 按比例分摊的共有建筑面积。共有建筑面积包括屋面、楼梯间、山墙、物管用房、配电房、用于公共使用的非机动车库等公摊面积 套内面积 = 公摊系数公摊面积 建筑面积 .
-
买房时说的套内面积是什么意思
答: 套内面积就是你房子里的实际面积。没有包括墙
-
套内面积计价是什么意思？有网友清楚吗？
答: 套内面积即套内建筑面积，包括套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积总和。按套内面积计价销售，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，比较直观、比较透明，也比较好操作。只要有一点数学常识的人，他都可以计算，这个差别不是太大。而按建筑面积计价就比较复杂，需要专业的人员来做这个事情。对销售商来说，再也不必向业主解释太多面积差异的产生原因，减少了双方的误会，防止了因面积纠纷产生的投诉。防止了开发商多计算公共面积增加利润。以及，现在的物业管理费和供暖费等都按照建筑面积收取，而公摊的建筑面积显然是不需要供暖的，这样就等于是向业主多收取了供暖费等费用。现在使用套内面积销售就解决了这个问题。按套内面积计价，由于公摊面积的成本完全被转移到套内面积的价格上，也会存在两个问题，一是套内面积的定价与其他按建筑面积计价的楼盘相比，缺乏可比性，二是开发商会有意把公摊面积做小，以降低成本。
-
套内面积计价是什么意思？有网友清楚吗？
答: 套内面积即套内建筑面积，包括套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积总和。按套内面积计价销售，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，比较直观、比较透明，也比较好操作。只要有一点数学常识的人，他都可以计算，这个差别不是太大。而按建筑面积计价就比较复杂，需要专业的人员来做这个事情。对销售商来说，再也不必向业主解释太多面积差异的产生原因，减少了双方的误会，防止了因面积纠纷产生的投诉。防止了开发商多计算公共面积增加利润。以及，现在的物业管理费和供暖费等都按照建筑面积收取，而公摊的建筑面积显然是不需要供暖的，这样就等于是向业主多收取了供暖费等费用。现在使用套内面积销售就解决了这个问题。按套内面积计价，由于公摊面积的成本完全被转移到套内面积的价格上，也会存在两个问题，一是套内面积的定价与其他按建筑面积计价的楼盘相比，缺乏可比性，二是开发商会有意把公摊面积做小，以降低成本。
-
套内建筑面积是什么意思 套内建筑面积怎么算
答: 套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。二、套内建筑面积怎么算套内建筑面积由三部分组成：(1)套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。(2)套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。(3)阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;B，挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;C，凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。三、套内建筑面积和套内使用面积的区别简单的讲就是：1、套内建筑面积是：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。2、使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。以上就是小编为您介绍的套内建筑面积，希望能够帮助到您。更多关于套内建筑面积的相关资讯，请继续关注武汉
-
房产证上套内面积是什么意思
答: 1.房产证面积(建筑面积)=A+B+CA套内面积;B分摊面积;C阳台面积;2套内面积(实用面积)=A+B+C+DA厨房面积;B厕所面积;C客厅面积;D房间面积
-
房产证上套内面积是什么意思
答: 1.房产证面积(建筑面积)=A+B+CA套内面积;B分摊面积;C阳台面积;2套内面积(实用面积)=A+B+C+DA厨房面积;B厕所面积;C客厅面积;D房间面积
-
套内面积计价是什么意思？有网友清楚吗？
答: 套内面积即套内建筑面积，包括套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积总和。按套内面积计价销售，对业主和开发商都有一定的有利因素。对业主来说，比较直观、比较透明，也比较好操作。只要有一点数学常识的人，他都可以计算，这个差别不是太大。而按建筑面积计价就比较复杂，需要专业的人员来做这个事情。对销售商来说，再也不必向业主解释太多面积差异的产生原因，减少了双方的误会，防止了因面积纠纷产生的投诉。防止了开发商多计算公共面积增加利润。以及，现在的物业管理费和供暖费等都按照建筑面积收取，而公摊的建筑面积显然是不需要供暖的，这样就等于是向业主多收取了供暖费等费用。现在使用套内面积销售就解决了这个问题。按套内面积计价，由于公摊面积的成本完全被转移到套内面积的价格上，也会存在两个问题，一是套内面积的定价与其他按建筑面积计价的楼盘相比，缺乏可比性，二是开发商会有意把公摊面积做小，以降低成本。
-
房子的建筑面积、公摊、套内面积是什么意思啊？
答: 通常带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数：公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，公摊系数＝公用建筑面积(即分摊面积)套内建筑面积；公摊率＝公用建筑面积(即分摊面积)建筑面积。显然分摊面积是一定的，套内面积肯定小于建筑面积，，对同一主体而言，公摊系数是肯定大于公摊率的。
-
请问下，现在套内面积包括墙体吗？ _请问我一直搞不懂套内面积是什么意思，现在开始人听别人介绍大概明白了一些，我现在就是有一个疑问套...
答: 套内面积包括墙体吗，现在的房子包括自己家的墙体和公共的墙体，自己家的墙体就是把各个房间或者客厅隔开的墙体，公用的墙体就是和邻居家公用的墙体，以我的理解就是公共的墙体是不计入套内面积的，但是自己用的墙体是要包括套内面积内的。
-
套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积这句话什么意思,能说详细点吗
答: 算的
-
套内使用面积是什么意思？包含哪些方面？
答: 简单来说，就是住宅、写字楼、商铺内的使用面积
-
.套内面积是什么意思，要怎么算？-北京
答: 套内面积，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
-
.套内面积是什么意思，要怎么算？-北京
答: 套内面积，全名套内建筑面积。按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
-
套内建筑面积是什么意思套内建筑面积怎么算
答: 套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。二、套内建筑面积怎么算套内建筑面积由三部分组成：(1)套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。(2)套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。(3)阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;B，挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;C，凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。三、套内建筑面积和套内使用面积的区别简单的讲就是：1、套内建筑面积是：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。2、使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。以上就是小编为您介绍的套内建筑面积，希望能够帮助到您。更多关于套内建筑面积的相关资讯，请继续关注武汉
-
套内面积是什么意思
答: 套内面积这就是实际使用面积，它在你房本本上那有具体体现，建筑面积减去套内面积，剩下的就是你房屋的公摊面积了，一般住宅的套内面积会比建筑面积小15%到25%，商用的公摊面积会更多一些，一般占25%到35，套内面积就是把你房子的客厅房间厨房卫生间所有的面积加在一起，哦，对了，还有阳台，正常情况下阳台算一半平方。带电梯的房子公摊会多一些。
-
有人说“正常的合同，按套内面积的计算的，公摊面积多出来的就不会另收钱”是什么意思？
答: 住房都有公摊面积，有的开发商由于种种原因在卖房时很难准确计算对公摊面积。所以现在只给你写套内面积。
-
套内墙体面积什么意思？
答: 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
-
套内建筑面积是什么意思 套内建筑面积怎么算
答: 套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。二、套内建筑面积怎么算套内建筑面积由三部分组成：(1)套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积;C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。(2)套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。(3)阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;B，挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;C，凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。三、套内建筑面积和套内使用面积的区别简单的讲就是：1、套内建筑面积是：含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。2、使用面积是：能供你真正使用的套内面积，他是不含内墙、外墙等所占的面积的。是你的厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。以上就是小编为您介绍的套内建筑面积，希望能够帮助到您。更多关于套内建筑面积的相关资讯，请继续关注武汉
相关小区推荐
-
西城晶华
西城-金融街 180500元/平米
-
金宸国际公寓
西城-金融街 155183元/平米
-
梅园(海淀)
海淀-马连洼 67676元/平米
-
马南里小区(西区)
朝阳-来广营 47623元/平米