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二手房买卖需要注意什么?过户如何办理?
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滨海俊园买二手房交易流程是怎么样的？外地人买房需要什么条件？
答: 大理限贷不限购，外地人也可以买。先实地看房，满意了可以交定金给中介把房源定下来然后约房东签合同。
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二手房买卖需要注意什么 过户如何办理
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二手房过户如何办理 过户需要注意什么
答: 二手房交易过程中办理过户的时候会遇到大大小小的麻烦，后搞得自己是进退两难，苦不堪言。为了让大家避免纠纷，请您看下文二手房过户知识。王先生买完二手房之后遇到了让人棘手的麻烦，由于在购房合同中没有注明户口迁出的期限以及双方的违约责任，在王先生过户时，售房者为给房子借各种理由不迁出。而王先生认为现在是房主的过错，所以也不肯低头。后，双方僵持不下，找不到解决的办法。在二手房交易时因为过户问题出现纠纷的更是常有的事。所以，在进行二手房交易时了解必要的知识，过户的时候就一定能够防患于未然。1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定，如果需要把自己的户口迁入新买的房子，那么，原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责任，而卖房者应该积极履行。2.若售房者强调在没有户口的情况下也这个房子的话，购房者可以亲自到房屋所在地的派出所进行核实。如果确实是真的，那么再签订二手房买卖合同也不晚，然后需要在房地产交易登记管理部门申请过户登记。3.售房者要根据合同要求在规定的期限内将户口迁出，以免与买方出现法律纠纷。4.如果售房者没有按照合同的规定迁走户口，需要支付给购房者一定的赔偿金。
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商住两用不限购二手房都需要交些什么税
答: 需要交契税，印花税，有增值部分还要交5%-20%的增值税
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买二手房过程中都需要缴纳什么费用
答: 您好，需要支付大修基金，契税，中介费
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奉化二手房交易需要注意什么
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北京二手房网站交易需要注意什么
答: 北京二手房网站交易需要注意什么，这个要注意的很多的，首先建议你不要选择比较小的房价信息网，建议选择比较大的比如安居客，58同城这些，这样比较靠谱，还有就是选择了对应的房源信息以后，要确认卖家的相关信息是否真实，房产证等是否齐全等，还有就是房子的市场价格也要确定一下，防止买的价格过高。
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二手房买卖审查需要注意什么？
答: 注意下有没有查封或者抵押等问题
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购买二手房除了房款还需要什么费用？
答: 有中介费，个税，契税
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买卖二手房交易需要注意什么?
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买二手房还需要交什么税吗
答: 买二手房还需要交的税有：1、契税。购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。2、个税。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。一般为房屋出售所得收益的1%。3、营业税。转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税，一般为房屋出售所得收益的5.5%。4、土地增值税。房屋出售所得收益的1%。5、印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，为房屋出售所得收益的0.05%。
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二手房过户需要本人带什么呢？
答: 买房：身份证，银行卡（交税用） 卖方：房本，身份证，税票，网签合同
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二手房买卖流程？需要提供什么资料？
答: 一、需提供的资料（一）必须提供的资料：1、杭州市房产交易产权登记申请表；2、出让人为个人的，如为2004年3月1日前填发权证的，需提供婚姻关系证明原件或复印件（校对原件）：如出让人已婚的，需夫妻双方共同到场，提交夫妻双方身份证复印件（校对原件），如出让人系单身的，提供本人身份证复印件（校对原件），单.
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二手房交易卖方需要注意什么？
答: 1、核实产权是否清晰：卖房必须是房屋所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可 2、核实房屋状况 3、明确交易程序 4、明确违约责任
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买卖二手房需要注意什么
答: 买卖二手房的时候，其实需要注意的事项还是挺多的，首先我建议大家交易二手房的时候，最好是通过一个正规的平台来进行交易，比如说我们可以通过一些大型的二手房交易网站，或者是通过一些中介公司，这样会比较稳妥一点。还有我们在交易二手房的时候，一定要核实一下对方的身份信息，另外就是我们需要检验一下这个房子的房产证，还要看一下这个房子是否存在抵押的现象。
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二手房需要交什么税
答: 主要有个税契税增值税等还有中介费。其它还有一些小的工本费。具体也要看每套房子情况的。
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商住两用不限购二手房都需要交些什么税
答: 您好！很高兴为您解答： 商住两用的房产交易会产生一下税费： 契税3%， 个税差额20% 印花税全额0.05% 土地增值税30%-60% 增值税差额5.6% 按照您网签价和原始购房价，结合您地区指导价进行计算，望采纳！！
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二手房买卖和中介公司需要签署什么合同？
答: 希望能给您解答。与中介公司签公司的服务合同，服务保障合同。
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二手房交易需要什么手续和费用
答: 您好，很高兴为您解答 您买二-手房时，特别要注意核实对方房产证，手续是否齐全。一般二手房交易需要交纳的税费如下:契税:房款的1.5%; (买家) 印花税:房价的0.1% (买卖双方平分) ;交易费: 6元平方米(买卖双方平分) ;测绘费: 1.36元平米; (买家) 权属登记费: 80元; (买 .家)证件费: 50元; (买家) 营业税:差价*5.5% (超过5年的不需要缴纳) ; (卖家) 个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家)
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