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等额本金什么时候适合全部还房贷?等额本金提前还贷什么时候合适？
答: 你的理解有误。等额本金还款不同于等额本息。后者才是“多交的利息不能退”。等额本金还款法，本质上就是利息月月清，不存在预收的利息。要否提前还款。一般而言，若借款人有更高的投资收益渠道，则不会提前还款的，可赚取利息差嘛。当然，民间的借贷的高收益伴随着高风险。按你自己的风险承受能力和投资偏好取舍吧。
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等额本息提前还房贷划算吗？房贷等额本息和等额本金及提前还款哪个划算？
答: 买房贷款想提前还款，等额本息还是等额本金哪个划算？关键是你要提前还款，要提前还款的话，应选择“等额本金”划算。等额本息还款：每月还款固定，起始还款压力小，每月还款总金额一样，其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额本金是每月还款总金额不一样，其中每月还款本金一样，每月还款逐步递减，总体利息要少一些，但是起始还款压力较大。等额本息要给银行的利息还得多，对自己不利，提前还款前，多付的利息就等于白付给银行了。等额本金要给自己的本金还得多，对自己有利。举例说明：如果是贷款540000元15年12月=3000元，利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金，到你要提前还款时 ，也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。
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提前还房贷还的是利息还是本金？哪位能说说看？
答: 房贷还款的实质是按月计算利息的。无论是等额本息或等额本金，当月还款额一定是当月产生的利息和归还的本金，当月的利息就是剩余的本金乘以月利率。提前还款就是归还部分本金或者全部本金。按照上面的计算，要使自己的提前还贷划算，
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提前还部分房贷款是还本金吗？提前还部分房贷，剩余部分如何计利息？
答: 房贷部分提前还款的计息方式为：只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不限；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
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大家伙说说提前还部分房贷款是还本金吗？
答: 可以提前还一部分本金，还了本金后是按你理解的重新计算利息，不过你返还那部分本金时银行要收一部分违约金，如果你已经还了三分之一左右（等额本息的还款方式），建议你就不要提前还本了，因为利息已经还了一大半
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房贷提前还款是还本金还是利息
答: 房贷提前还款是连本金带利息都需要提前还款，同时你还需要支付银行一大笔的违约金，所以个人是不建议你选择提前还款的，你个人需要支付的利息较多，同时承担的经济压力也较大。另外，现在有一些银行是禁止提前还款的，如果你打算提前还款的话，一定要仔细阅读贷款合同条约，上面都会有相关条列的，或者你直接去银行里咨询。
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大家伙说一下提前还部分房贷款是还本金吗？
答: 还贷的方法有三种：1.剩余的贷款保持每月还款额度不变，将还款期限缩短，这种节省利息较多。2，剩余的贷款将每月还款额度减少，保持还款期限不变，这种月供负担小。3，将每个月还款额度减少，同时还款期限缩短，这种节省利息最多。
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请问提前还部分房贷款是还本金吗？
答: 提前还款当然是还本金了，你在这之前还的利息不能减免，你少还的是你提前还本金那部分的利息。 举例来说，你贷款20万，还20年，咱们假设你还的利息总额是5万元。现在你已经还了1年的款，假设是1万5，其中8千是本金，7千是利息，你还有4万3的利息要还的，如果现在你一次性把剩余的本金19万2千都还了，那么这4万3的利息你就不用再还了，省了利息啊，如果你是还了一部分，银行会重新给你计算利息的，总是会减少利息就对了。 另外如果你想提前还款最好选 等额本金法，这个方法前期还的本金多，比等额本息合适。
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问下提前还部分房贷款是还本金吗？
答: 若是在招商银行办理的贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。
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我房贷18万 选等额本金还款法 还18年 想5年提前还清 我得付多少利息给银行 有哪为高手帮忙算下 谢谢
答: 具体没有个明确的答复。因为国家利率一直在变。你自己尽量提前还款吧
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请问提前还部分房贷款是还本金吗？
答: 提前还款当然是还本金了，你在这之前还的利息不能减免，你少还的是你提前还本金那部分的利息。 举例来说，你贷款20万，还20年，咱们假设你还的利息总额是5万元。现在你已经还了1年的款，假设是1万5，其中8千是本金，7千是利息，你还有4万3的利息要还的，如果现在你一次性把剩余的本金19万2千都还了，那么这4万3的利息你就不用再还了，省了利息啊，如果你是还了一部分，银行会重新给你计算利息的，总是会减少利息就对了。 另外如果你想提前还款最好选 等额本金法，这个方法前期还的本金多，比等额本息合适。
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提前还部分房贷款是还本金吗？提前还部分房贷，剩余部分如何计利息？
答: 房贷部分提前还款的计息方式为：只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不限；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。
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大家伙说一下提前还部分房贷款是还本金吗？
答: 还贷的方法有三种：1.剩余的贷款保持每月还款额度不变，将还款期限缩短，这种节省利息较多。2，剩余的贷款将每月还款额度减少，保持还款期限不变，这种月供负担小。3，将每个月还款额度减少，同时还款期限缩短，这种节省利息最多。
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问下提前还部分房贷款是还本金吗？
答: 若是在招商银行办理的贷款，在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供。若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息。
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房贷提前还款是还本金还是利息
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请问等额本息，跟等额本金，那个房贷最化算，都可以在房贷几年后如果有钱，都可以提前还吗？谢谢！
答: 肯定是本金划算点。本金前期压力大点。后面就越还越少。总利息也比较本息的低得多。
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房贷提前还款划算吗？ 我贷款37万，是等额本金还款法，这情况提前还划算吗？
答: 如果经济条件可以，提前还款利息少
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提前还房贷是本金是吗？应该怎么做呢？
答: 如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额时间限制、是否有违约金手续费罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！
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房贷提前还款还的是本金吗？房贷提前还款还得是本金还是利息？
答: 提前还贷还的是本金。但是什么时候提前还是有学问的，这跟贷款方式有关系。 1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了； 2.如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。 具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。
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如果房贷有提前还清的打算，是等额本息还是等额本金的
答: 在利率不变的情况下，“等额还款”的每月还款总金额不变，方便记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对较小；“等额本金”的每月还款总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，压力相对较大，但总体会比等额（本息）还款方式节省一些利息。具体哪种还款方式适合您，建议您可以结合自身情况来选择。
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