为您找到“二手房房贷怎么算的”相关问题
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二手房贷款利率是多少？怎么算的？
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二手房贷款利率怎么算
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二手房商业贷款首付多少?二手房贷款首付怎么算？
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二手房商业贷款首付多少?二手房贷款首付怎么算？
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二手房商业贷款首付多少?二手房贷款首付怎么算？
答: 【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
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二手房贷款利率怎么算
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二手房贷款手续费怎么算
答: 二手房贷款手续费：1、契税。贷款额度×1.5%。2、公证费。通常是贷款额×0.3%。3、保险费。贷款额度×贷款期限×保险费率。4、维修基金。贷款额度×2.5%。5、交易手续费。3元平方米。6、抵押手续费。通常是贷款额度×0.08%。7、工本费。80元件。二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次商业贷款利率基础上，按比例进行浮动。具体浮动比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。
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二手房每月还款怎么算？房贷还款相关问题
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二手房贷款本息怎么算
答: 很多人在买房子时，选择了购买二手房，因为买二手房，一些税费是不用缴纳的。并且购买二手房也可以贷款，很多人不太清楚二手房贷款利率，因为这些直接关于我们贷款利息的金额，大家都是比较关心的。那么二手房贷款本息怎么算？这些小知识你都知道吗？一、二手房贷款利率标准1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4．70％下调至4．50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4．20％下调至4．00％。2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5．6％，6个月至1年存贷款年利率6．00％，一年至三年存贷款利率6．15％，三年至五年存贷款利率6．40％，五年以上存贷款利率6．55％。2、首次购房可以在原基准利率5．94％，下浮15％。个别银行还可以打到7折。另外，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30％，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60％。有的银行要求的首付款甚至会更高。二、二手房贷款本息怎么算1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1＋月利率）供款总期数／（1＋月利率）供款总期数——1）×贷款本金2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金／供款总期数＋（本金——累计已偿还本金）×月利率3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含）5．6％；六个月至一年（含）6％；一至三年（含）6．15％；三至五年（含）6．4％；五年以上6．55％。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1．1倍或1．05倍。小编提示：二手房贷款本息怎么算和贷款方式有很大关系，公积金贷款的利率较低，商业贷款较易，所以倘若选择了组合贷款的方式，最好咨询专业机构。
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二手房贷款评估价怎么算的
答: 贷款分为普通住宅和非普通住宅（别墅），普通住宅带6.2成4层，非普带6成2层
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二手房交易可以月供吗?二手房贷款月供是如何算的?
答: 贷款总额（万元单位） X 月供系数 = 月供还款额比如贷款50万，分20年还完 20年的月供系数是61.4350 X 61.43 = 3071.5 元月供系数：5年：184.3010年：101.9915年：74.7620年：61.4325年：53.6530年：48.65
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二手房贷款利率上调怎么算
答: 购买二手房很多人选择贷款，那么如果买房后二手房贷款利率上调怎么算呢？是立即生效执行还是次年执行？安居客为你解读：如果购房后二手房贷款利率上调，多数国有银行是在次年年初开始执行新的利率，也就是说如果今年房贷利率下调了，新的利率标准生效要到下年1月1日开始执行。还有一种是还款满一年执行新的房贷利率，有部分银行是按照这种方式执行的，比方说你是每年5月1日还款，那么次年5月1日开始执行新的房贷利率标准。最后一种是按照与银行约定的标准来执行，这个就要看当时贷款合同签署的情况。以上就是二手房贷款利率上调怎么计算的问题，希望可以帮到您。
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评估知识：二手房贷款怎么算评估？
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2016二手房贷款怎么算好呢？流程是怎么样的呢？
答: 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）如果不超五年还有差额5%的营业税
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长春二手房贷款首付怎么算。首付30%是按评估吗？如果33万的房子首付需要多少钱。评到27万首付是百分之多少
答: 首付多少和评估是没有关系的，你的首付款是你买房的总款项的30%，也就是按照你实际的买房价格决定的，你说的评估，是指和现在的市值相比进行的，评估的总价越低，你付的税款越少，所以，首付款你只要准备正常的买价的百分比， 评估和中介沟通下，他们可以做的低点，交的税也会少点。希望能够帮助您。
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一手房贷款怎么算利息?跟二手房贷款什么区别?
答: 一手房和二手房贷款利息都是一样的，区别在于你名下有几套房贷
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大连买二手房房贷款手续费怎么算合适呢？应该怎么查询呢？
答: 契税：总房款的1%,如果不是第一套房而是第二套房要收总房款的1.5%个税：总房款的1%交易费：面积70平*6元工本费：80元 以上这些是现金交易的费用如果要贷款，还有看是商贷还是公积金贷款了，有些差别。
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二手房商业贷款首付多少二手房贷款首付怎么算？
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二手房贷款时间怎么算，12年的房子还能贷多少年？-深圳
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二手房贷款月供怎么算才好？谁有什么建议呢？
答: 用贷款额*0.008175就是你的月供，再用月供*12*15就是你的总还款额。再用还款额-贷款额就是你的利息啦。34*0.008175=2780元 月供2780*12*15=500400元 总还款500400-340000=160400元 利息
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