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回迁楼过户必须有房产证吗
答: 由于开发商要建楼,把他们的旧房子先拆掉,等新楼盖好了以后,按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子,所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途,安排在其他地址的房子居住,也可称为回迁户。3,回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。4,另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地
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回迁楼可以贷款吗
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回迁楼可以贷款吗
答: 可以啊，这有什么不可以的，我们这边有很多安置房啊，经济适用房啊，回迁房房改房之类的房子都可以作为抵押钱去贷款，但是呢，因为有一些比较正规的大型的银行，对于流程和要求上比较严格，所以这一类的房子会有一定的限制，所以要想把这些房子再去做抵押贷款的话，那必须得是一些私营的企业才可以。比如说现在网上也有很多软件，还有一些私人开的贷款公司，你让人家上门给你做一下检测，拿一个购房合同之类的作为二次抵押，应该也没有什么太大问题。
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回迁楼可以贷款吗
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回迁楼过户必须有房产证吗
答: 您好，回迁房就是我们通常讲的拆迁安置房，交易过户是必须要有房产证的，目前南京百分之八十的回迁房已经可以办理房产证了。
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回迁楼过户必须有房产证吗
答: 你好，回迁楼就是我们通常讲的拆迁安置房，过户的房子是必须要有房产证能过户，目前南京已有百分之八十的房屋都具有房产证
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回迁楼可以贷款吗
答: 有很多的人都喜欢购买回迁楼，因为回迁楼的价位比较便宜。我们在购买回迁楼的时候需要注意的是，如果你选择的回迁楼没有取得房产证的话，是不可以贷款购买的，只能一次性付清。如果说你所购买的回迁房有房产证的话，那么是可以正常上市交易的，在办理过户的时候也是按照正常的二手房买卖进行办理。有房产证的回迁楼是可以办理贷款的，但是在办理贷款的时候，必须要出示五证以及购房合同。
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回迁楼过户必须有房产证吗
答: 由于开发商要建楼,把他们的旧房子先拆掉,等新楼盖好了以后,按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子,所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途,安排在其他地址的房子居住,也可称为回迁户。3,回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。4,另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地
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与我们签订了产权调换协议，并把我们的几十万元拆迁补偿款扣在了城建局下属的拆迁公司作为我们的回迁楼房交款，拆迁时约定拆迁后至回迁楼交...
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，您可以向法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。
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新楼回迁楼（包含增加面积)房照还没办下来，房子已交付2012年12月，想出售。请问是属于二手房交易吗？本人名下有——南京
答: 您好，您这种情况算二手房交易。买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用；卖房需要交纳营业税和个人所得税。契税：普通住宅90平方米以下（含90平方米）需缴纳1%，政府补贴0.5%；90-144平方米（含144平方米）缴纳1%，政府补贴0.5%。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征。
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我家买的是回迁楼，到起房照的时候拆迁办告诉我们原房主的房照到房产局查不到档案怎么办？
答: 起诉
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我买个二手房子，卖方是回迁楼，房票没下来 谈好价格后付钱应该注意什么，我应该都负责什么费用？
答: 二手房买卖流程 是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面： 1.购房资格核验（住宅类）； 2.网签合同； 3.地税部门核定契税； 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
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回迁房怎样分楼层的?国家规定回迁楼2.8米层高净高应 为多少?
答: 对于拆迁回迁房来讲的话，不像一般的商品房一样已经盖好了，而是需要一定的建设时间。但是即便需要3到5年的时间，也可以在签订补偿协议的时候约定好，回迁房的领房时间，办证时间，由谁来办理，这个房产证是由拆迁部门来办，还是由被拆迁人来办，还是说由拆迁部门协助来办，这些都会有具体约定的，所以呢，按照协议的约定去履行就可以了。
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回迁楼＆nbsp;办理贷款（来自成都左右小区）
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棚户区改造回迁楼可以买卖吗？应该怎么查询呢？
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请问：在建的万豪伊顿于高、庙高、韩家回迁楼是小产权还是大产权？_烟台
答: 于高、庙高和韩家的回迁楼是大产权房。
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您好： 我之前在营口现金买了一套回迁楼，然后又在大连贷款买了一套房子，现在贷款已经还清，请问一下我如果想——南京
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回迁楼＆nbsp;办理贷款（_成都左右小区）
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请问回迁楼买卖协议书范本谁有呢？
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长春顺通花园3期回迁楼，房产证什么时候能发下来。我买的是二手房，
答: 我也跟你的情况一样，你的情况现在解决了么？
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