【遗产继承协议书】-安居客房产问答
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  • 遗产税是什么意思具体了解下吧。

    答: 遗产税是对财产所有人死亡时遗留的财产净值征收的一种财产税。遗产税其实是一种以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象征收的税,它和其他税一样有自己的起征点、税率、征收标准等。房产遗产税按课征的方式不同可具体划分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税三种。遗产税怎么计算(1)应纳税净额不超过80万元(含)部分,税率为10%,速算扣除数为0。(2)应纳税净额超过80万元至200万元,税率为20%,速算扣除数为5。(3)应纳税净额超过200万元至500万元,税率为30%,速算扣除数为25。(4)应纳税净额超过500万元至1000万元,税率为40%,速算扣除数为75。(5)应纳税净额超过1000万元的部分,税率为50%,速算扣除数为175。遗产税与赠与税有哪些区别赠与税是自然人将自己的财产赠与他人时,依法对赠与财产应缴纳的税款。赠与税的征税客体是赠与的财产,除包括赠与人无法赠送给他人的货币和实物外,还包括无偿免除的债务人的债务或无偿为他人承担的债务,以及无偿提供给他人的预期可得的财产。在不实行遗产税的国家,税收制度不涉及财产赠与行为。但是,在实行遗产税制度的国家,都同时实行赠与税制度,目的在于防止一些人通过赠与行为逃避遗产税纳税义务。只有同时设立遗产税和赠与税,才能保持税收制度的完整性和税收管理的严密性。赠与税主要是为了补充遗产税的不足,所以其税制模式主要以遗产税为参照。

  • 嫁出去的女儿,是否拥有父母遗产继承权?

    答: 中国人自古以来就有“养儿防老”的思想,觉得“女儿迟早是别家的人”,嫁出去的女儿泼出去的水,即使在现代社会,有这样思维的家庭也不在少数。那么在法律上,真的如“嫁出去的女儿泼出去的水”一样吗?嫁出去的女儿就不能继承父母的房产吗?我们先来看一个案例。案例回顾陈女士的父母于2018年先后去世,在成都青羊区留下了一套房屋,且其弟弟居住其内,而其父母在去世前也未留下遗嘱和遗赠抚养协议。2019年3月,弟弟独自将房屋出售并与签订购房合同。后陈女士知晓后,称自己尽了赡养父母的义务,也拥有这套房子的继承权,与弟弟协调不成,将弟弟告上了法院。法院判决1、陈女士弟弟与买方签订的房屋买卖合同有效;2、对于买方的经济损失,皆由陈女士弟弟承担。案例分析1、女儿是否有继承权?是否享有房屋的产权份额?根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,遗产的第一顺位继承人为配偶、子女、父母,而《中华人民共和国继承法》第二十五条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应签署放弃继承声明等,如果没有签署放弃声明,则视为接受继承。所以,女儿是有继承权的,无论是否出嫁,都享有继承父母遗产的权利。在上述案例中,陈女士是有房屋的继承权的,应该享有房屋的产权份额。2、陈女士弟弟签署的房屋买卖合同是否有效?上述案例中,陈女士和弟弟为服务遗产的共同产权人,共同享有房屋的产权份额,但弟弟单独出售房屋,应视为无权处分。根据“买卖合同司法解释”规定,在无权处分的情况下,房屋买卖合同仍然有效,这也就是说,如果陈女士不同意出售父母留下的房产,那么房屋所有权就无法办理转移,买方可要求陈女士弟弟赔偿其损失。所以,根据《中华人民共和国继承法》规定,无论女儿是否出嫁,都享有父母遗产的继承权。且在遗产继承中,如果共同继承人没有放弃继承,那么其他继承人也无权私自处理遗产。

  • 签订认购协议书有哪些流程

  • 农村房屋遗产怎么样继承?

  • 双方自愿离婚协议书怎么写

    答: 双方自愿离婚时离婚协议书的内容,大概也就是以下的两个标准吧。第1个要说的就是在离婚协议书的前半部分上,主要就是写两个人的大概信息,比如男方赵三,身份证号码为0,00000,民族汉,职业职员。女方李四,身份证号码为00000,民族汉,职业经理。第2个要说的是在正文上要写的协议内容,比如那你双方结婚于2018年1月20日,此后孕育一个子女,现在年龄没一周岁。家里财产为一套住房,一辆车子存款20万,双方自愿离婚,离婚之后儿子归男方抚养,财产归女方所有。

  • 夫妻婚前房产协议书怎么弄? 夫妻婚后房产想归一方,协议书怎么写

    答: 2010年12月小丽与小浩登记结婚。双方婚姻存续期间购买了北京市朝阳区一小区409号房屋,并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。买了房子,夫妻俩还签了一个《婚内协议书》,约定不论是在婚姻存续期间或离婚,房子都归小丽所有,银行贷款也由小丽来还。但这个协议签了之后,夫妻俩并没有办理产权变更登记。但不久.

  • 离婚协议书如何写

  • 个人合作建房协议书的范本谁有?

  • 自己起草的离婚协议书有法律效力吗

    答: 按上手印是具有同等效应的

  • 离婚一定要协议书吗

    答: 自愿离婚是需要协议书的

  • 离婚协议书怎么弄

    答: 离婚协议书一般都可以两个人商量着处理,可以先讨论一下两个人的财产处理情况,然后可以直接拟定离婚协议书里面的内容。或者大家也可以先找一份离婚协议书的模板,然后再根据两个人的实际情况做相应的调整。离婚协议书里面的内容要真实,而且要符合实际情况,尤其是财产问题一定要商量清楚,达到一致意见可以将商量出来的结果直接写在协议书里面,也可以直接找专业的律师拟定协议书内容。

  • 遇到遗产风波该怎么办 遗产诉讼又时效行吗

  • 签订认购协议书有哪些流程盲点是要知道的?

  • 外墙保温协议书怎么写

    答: 外墙协议书一般都是这样写的:发包人(全称):                                                                  (以下简称甲方)承包人(全称):                                                                  (以下简称乙方)按照《中华*共和国合同法》和《中华*共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致,结合本工程具体情况,双方特签定如下协议。第1条   工程概况1.1   工程名称:                                                                                       1.2   工程地点:                                                                                       第2条   工程承包范围及承包方式   2.1   工程内容:甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙外保温工程。2.2   承包方式:纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分包。在工程承包范围,乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。2.3   本工程选用品牌:2.3.1   品牌:                                                   2.3.2      材料明细(见下表):EPS(XPS)涂料(面砖)饰面   产品规格   用量第一层   胶粘剂:   KGM2第二层   EPS(XPS)保温板(      牌,      CM厚度,容重      KGM3)   第三层   增强网:      G网格布(               热镀锌电焊钢丝网)锚固件:   第四层   抹面胶浆:   KGM2第3条   合同总额及付款方式3.1   合同总额:工程合同总价款:¥                     万元整,(大写:                     )。3.2  

  • 遇到遗产风波该怎么办?

  • 你好,我在云南大理,我想请问下经济适用房可以作为遗产继承么,父母都已去世?

    答: 这是属于你名下财产,是可以继承的,具体可到房管局咨询。

  • 婚前房产协议书怎么写

    答: 甲方:____________乙方:____________甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定,自愿对各自婚前财产作如下约定:一、房产甲方拥有坐落于______路______弄______号室房产一处,面积______平方米,为____权房,由______方式取得。(已付____元,贷款____元,.

  • 租房协议书怎么写

    答: 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁合同一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

  • 离婚需要协议书吗

    答: 有种东西就叫离婚协议书,

  • 租房合同协议书注意事项有哪些

    答: 租房合同协议书注意事项:1、不能签口头协议;2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担;3、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致;5、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;6、租金的支付方式及期限;7、租金收取和物业管理费收取约定要明确;8、签订租赁合同时要仔细阅读合同条款,对于模糊内容要详加询问,并落实于字面;9、审查合同主体是否合格,即出租人与承租人是否具备相应的条件;10、出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件应承担的责任;对合同的一些事项双方做好约定,才能避免陷入不必要的纠纷。

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