为您找到“房产土地使用证”相关问题
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【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？
答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。
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【保利和光晨樾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢...
答: 能开盘正常售卖的都是有证件的
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【中南菩悦文澜国宾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可...
答: 有的 五证齐全，如果不符合可以直接举报
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【中建朗诗龍宸壹號】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可...
答: 现在必须五证齐全才能销售，不然不让卖
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有土地使用证没有房产证可以贷款吗
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土地使用证是房产证吗
答: 土地使用证不是房产证。具体详情如下：1、土地使用证和房产证代表的意义不同。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。2、二证合一。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证，房屋所有权证（即房产证）是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。3、土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权。如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。4、我国的土地所有权只有两个，一是城镇土地国家拥有，二是乡镇土地村民集体拥有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
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有土地使用证没有房产证如何办理过户手续呢？
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房产证跟土地使用证丢失该怎么补办?
答: 一、委托开发商或代理公司办理房产证二、自己办理房产证在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”、“需委托开发商代办房产证”的条款,这种情况下难以自己办理,只能委托开发商或代理公司办理房产证。另外,有些地方法规规定,房屋管理部门和土地管理部门不对.
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房产证含土地使用证吗
答: 房屋所有权证包含土地使用证
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土地使用证是房产证吗
答: 土地使用证不是房产证。具体详情如下：1、土地使用证和房产证代表的意义不同。土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书，房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。2、二证合一。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证，房屋所有权证（即房产证）是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。3、土地证只是证明房屋拥有合法的土地使用权。如果是国有土地使用证，那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等。如果是集体土地，那么其上的房屋就不能抵押，买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。4、我国的土地所有权只有两个，一是城镇土地国家拥有，二是乡镇土地村民集体拥有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的土地使用权也随之转移、抵押。
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下午好：我是莱西市李权庄镇一村民，2013年4.5月份就开始进行关于农村房屋地籍权属材料调查工作，集体土地使用证也已收回需重新确权...
答: 谢谢网友对本次确权发证的关注 莱西市自2013年开始进行农村宅基地确权登记发证工作，此项工作正在积极推进中，全市部分村庄已进入缮证、发证程序。你村所在莱西市姜山镇也正在积极推进此项工作，如你本人宅基地经审核符合此次发证范围，莱西市国土资源局将按规定办理发证手续，力争早日发放土地证书。
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二手房交易,只有房产证,没有土地使用证有何风险？
答: 请问您是北京的房子吗？如果是北京的二手房住宅、只有房产证就可以交易、已经统一更改成不动产权证了！如果是外地的房子、根据当地交易政策买卖更保险一些！
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下午好：我是莱西市李权庄镇一村民，2013年4.5月份就开始进行关于农村房屋地籍权属材料调查工作，集体土地使用证也已收回需重新确权...
答: 谢谢网友对本次确权发证的关注 莱西市自2013年开始进行农村宅基地确权登记发证工作，此项工作正在积极推进中，全市部分村庄已进入缮证、发证程序。你村所在莱西市姜山镇也正在积极推进此项工作，如你本人宅基地经审核符合此次发证范围，莱西市国土资源局将按规定办理发证手续，力争早日发放土地证书。
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
答: 没有国土证的原因，最-大的在于钱的问题，都在体现在土地出让金上，这是一笔相当大的费用，很多开发商未交齐，就先盖房销售，最终导致国土证无法办理，同时，还有出让契税和转让契税的费用，最终还是钱的问题。这类的房子，建议能不买就不买，没有两证，不能再交易或贷款，终究是不安全的。
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
答: 没有国土证的原因，最-大的在于钱的问题，都在体现在土地出让金上，这是一笔相当大的费用，很多开发商未交齐，就先盖房销售，最终导致国土证无法办理，同时，还有出让契税和转让契税的费用，最终还是钱的问题。 这类的房子，建议能不买就不买，没有两证，不能再交易或贷款，终究是不安全的。
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
答: 能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有： 1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快； 2、普遍对房产证更重视，办按揭也要涉及房产证，而土地证没有催得那么紧，不着急办； 3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用，影响资金周转； 4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款，未还清之前不能办证。 目前政策将两证合一，统一为“不动产权证”，有些地方已经实施。
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
答: 没有问题的。 不少房产只有房产证而没有土地使用证，大多是历史原因造成的，但产权仍然是清晰的，产权功能同样发挥。 房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，产权就依法受保护
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
答: 能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有：1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快；2、普遍对房产证更重视，办按揭也要涉及房产证，而土地证没有催得那么紧，不着急办；3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用，影响资金周转；4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款，未还清之前不能办证。目前政策将两证合一，统一为“不动产权证”，有些地方已经实施。
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