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父亲的自建房有房产证，要怎么过户给儿子呢？-深圳
答: 自建房只能做继承。
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父亲把房产证过户给儿子需要什么手续?[商丘]
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父亲房产证过户给儿子怎么办省钱？希望有知道情况的说来听听？
答: 继承费用最低 ，你父亲不在南京 那做一份委托公证就可以了。赠与对贷款没影响，你个人在银行的信誉会影响。还有，你说超过5年，是房龄超过5年，还是产权证拿到手的时间超过5年（可以减免营业税）。而且还不知道你的房子是高档住宅还是普通住宅。这些对买卖的税费都有很大的影响。税费就说下比较多的一些费用，可能每个地方都有点不一样吧。
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房产证过户费用如何收取？房产证父亲过户给儿子要收哪些费用？？
答: 你的情况过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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房产证如何过户给儿子?父亲房产证过户给儿子怎么办手续
答: 房产证过户给子女处理方式 有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。 第一种是以出让的方式办理过户。 这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。 印花税：总售价的0.05%。 房屋转让手续费：500元。 卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。 房屋转让手续费：500元。 营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。 个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。 第二种方法是以赠与的方式办理过户。 先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。 以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。
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房产证是儿子的名字，父亲有权立遗嘱给别人吗
答: 那是肯定不行的。这样的遗嘱是无效的。
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请问在农村,村中集体开发的楼房好几年了没办下房产证,如果父亲把楼房过户给儿子需办理哪些法律程序!
答: 继续还款 要不就拍卖
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房产证过户费用如何收取？房产证父亲过户给儿子要收多少费用？？
答: 一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
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父母给儿子买了一套房子，合同是父亲的名字，房产证上儿子的名字，过了好几
答: 该房产属于儿子的遗产，由父母和妻子，按照法定继承分割。希望我的回答能够帮到你！如有疑问，可进一步沟通。
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房产证过户费用如何收取？房产证父亲过户给儿子要收多少费用？？
答: 一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
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房产证过户费用如何收取？房产证父亲过户给儿子要收多少费用？？
答: 一般房产过户有三种方法可以使用，具体如下：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
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父亲房产证过户给儿子怎么办省钱？希望有知道情况的说来听听？
答: 赠与吧，直系亲属赠与只需要3个点的契税！
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房产证过户费用如何收取？房产证父亲过户给儿子要收哪些费用？？
答: 你的情况过户房产有两种情况：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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房产证如何过户给儿子?父亲房产证过户给儿子怎么办手续
答: 房产证过户给子女处理方式 有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。 第一种是以出让的方式办理过户。 这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。 印花税：总售价的0.05%。 房屋转让手续费：500元。 卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。 房屋转让手续费：500元。 营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。 个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。 第二种方法是以赠与的方式办理过户。 先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。 以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。
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父亲的房产证如何变更给儿子?房产证父亲过户给儿子要收多少费用？
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父亲单位集资房没有房产证几年后经父亲和单位领导同意改名给同单位的儿子是否有法律效力
答: 原单位出证明 到房产管理处 咨询一下 需要补办什么手续 还差什么钱没有交 都补上 尽快把证办下来 否则 没有产权以后更麻烦
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房产证是儿子的名字，父亲有权立遗嘱给别人吗
答: 那是肯定不行的。这样的遗嘱是无效的。
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120平方的老房子有房产证,土地证过户要交多少的税?父亲将房产证和土地证过户给儿子要叫什么税？
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我有一套房，房产证上有儿子的名字，儿媳和她父亲有一套房，这两套房都是在他们结婚后买的，现在生了二胎，我们又给他买——无锡
答: 您的情况你儿子的家庭名下已经有2套房了，再买只能买二手房，新房的话违反限购政策，建议购买之前可以先将一套房子中你儿子或儿媳的名字去掉，再办理房产证。
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房产证是父亲的名字，房子给了儿子，对方交付了一半房款，房产证给了对方，父亲现在不让卖房，如不卖房
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