汕头市住房公积金贷款（额度+期限+利率）

汕头市住房公积金贷款

【贷款额度】

1.贷款额度(个人最高贷款额度为人民币40万元，两人或两人以上同时申请贷款的，同一笔贷款最高贷款额度合计人民币70万元)同时需满足以下条件：

(1)个人贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额X当前至法定退休年龄总月数X1.2(调节系数)

(2)缴存时间

1年(含)一2年，最高贷款额10万元;

2年(含)一3年，最高贷款额15万元;

3年(含)一4年，最高贷款额25万元;

4年(含)一5年，最高贷款额35万元;

5年(含)以上，最高贷款额40万元。

(3)申请住房公积金贷款(含组合)每月偿还贷款本息及其他月负债合计不能超过家庭月收入(缴存基数+缴存基数X单位月缴存比例)的50%。

【贷款年限】

购买一手住房的个人住房公积金贷款最长期限为30年，且不得超过所购房产的实际土地剩余使用年限。申请人当前年龄与申请的个人住房公积金贷款期限之和，不得超过法定退休年龄。

【贷款利率】

第一次使用住房公积金贷款的，贷款利率按当前中国人民银行公布的住房公积金利率执行;

第二次使用住房公积金贷款的，贷款利率上浮1.1倍，并且须结清前笔公积金贷款。

目前个人住房公积金贷款年利率：

5年以内(含):2.75%;

5年以上:3.25%。