买房委托他人签合同需要什么证件

2024-12-03 17:09:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明。

2、与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该住房的所有权证明)。

3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明。

4、委托书草本或委托合同草本。

买房委托他人签合同需要什么证件

房产委托公证怎么办理

1、那首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交住房买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、需进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3、需进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4、要出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3%契税、房产价值0.8%交易手续费、房产价值2%公证费。

1、房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为　(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。

2、委托人必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：委托人为个人的，提供个人身份证件。委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件。

3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)，公证处需要对所出售住房的具体情况作详细了解。比如合同中买卖住房的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积。

4、住房买卖价款数额、付款日期、付款方式，被买卖住房交付运行时间。

5、办理住房产权过户及有关手续的约定，双方违约责任，双方当事人认为应当约定的其他内容，合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。

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