贷款开收入证明的作用是什么

2024-11-27 17:23:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

收入证明的重要性是银行放贷的参考，能反映借款人的还款能力，是贷款授信调查的依据。

1、收入证明是银行放贷的参考

想要让银行放贷，那就要证明自己以后是有能力还款的，证明的方式就是看贷款者的收入情况，所以贷款一般是需要开具收入证明的，这对于贷款来说也是非常重要的，各位所开具的收入证明也将会影响银行的批款情况，如果是已婚人士申请，一个人的收入证明较低时可以开具夫妻双方的收入证明，只要符合条件后，银行一般就会通过贷款审批，再者就是如果家庭中有其他的一些资产，如大额存款、债券、房产等，也可以作为收入证明提交给银行，这些也是银行参考的标准。

贷款开收入证明的作用是什么

2、收入证明能反映借款人的还款能力

还款能力是银行在审批贷款之前需要考虑到的问题，通常开具收入证明都是通过公司或者单位来完成，这就需要各位在开具时加盖公司公章了，这也是在办理贷款买房时银行主要参考的内容之一，通过收入证明的情况也可以直接反映办理人的还款能力，日常中的一些生活情况也会需要提供收入证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等情况时会要求提供。

3、收入证明贷款授信调查的依据

收入证明必须是完整的、可靠的、真实的，因为这会成为个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一，这些将成为银行判断贷款人情况的很重要的参考依据，根据银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，在接收到贷款申请之后，银行应该通过对贷款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信对贷款人进行判断收入证明的合理性，还有就是未来的收入情况。