日常生活中找房东租房是否安全呢？是否可行？

2025-01-08 21:38:27 来源：互联网分类：租房知识

租房的时候要注意的事情有很多,比如租房的时候是否应该直接找房东租房?如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果人们在其办理过程当中不注意一些事项,租房很可能会给我们带来很多不必要的麻烦,那么我们在平常生活中能否直接找房东租房呢?

在日常的生活中，租房生活的本来就存在很多的不确定性因素,可能有时租房需求比较急切。例如房东突然收回房子、工作的突然变动、临时急迫的异地培训出差等等情况都可能造成在租房时时间上比较紧迫,这时候租房子要不要找中介呢?很显然,时间很紧急时,单单靠自己微薄的力量去筛选租房信息,找房子看房子显然是不可能的,这时租房就要找中介。中介公司一般中介公司一般扎根于社区,经营范围一般局限于一定范围内,对于想找某个特定区域房子的人来说,租房中介是很好的挑选。租房中介手中往往掌握着大量房源供租客挑选,对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。租客只需将自己的租房要求告诉中介,就可以等着中介推荐房源,看房验房啦,自己不用去筛选复杂的信息,十分省心。

租房嫌麻烦要不要找中介

在租房过程当中，租房找房看房本身是个比较繁杂痛苦的过程,小陈对此深有体会。早在2015年5月份的时候,小陈就开始准备换租房子,在网上看了无数房源,期间除了筛选房子外,还要警惕租房骗子。而且几乎每个都要去联系房东看房子,然而每次的看房都不是很满意。由于刚开始对工作地点周边不是很熟悉,找房子变的困难。在看了很多房子后,终于在2015年12月才租到合适的房子,整个找房子的过程持续了整整7个月。现在想来,小陈也是任性,为了省下几百块钱的中介费用,可谓是耗尽脑汁。小陈是不嫌麻烦的人,但是可能有网友会嫌麻烦,这么多时间用来干什么不好,为什么非要浪费在找房子上呢?因此,如果嫌找房子麻烦,还是找中介比较方便。中介可以根据租客的需求推荐合适的房子,而且一旦有新房源,也会时间联系租客,这样租客再不用时时关注着网站刷新新房源了。

4招辨认真假房东:

假如说不是向亲友租房,我们要租房时一般有两种途径:一个是找中介公司,另一个是通过看广告等方式直接和房东联系。为了避免出现陈先生那样遭遇"二房东"骗取租金的情况,我们还是先看看如何识别真假房东。

如果是直接和房东进行接触,那么就有几点要注意:

、确认房东的身份证件和户口本原件。为了避免伪造,需要尽量争取看到原件。同时,证件越多也越有助于帮助自己进行辨认。

第二、要求房东出示住房权证书的原件。如果房东出示了产权证,不妨记下产权证号等细节,然后去房地局进行查询。如果对方表示刚刚买房尚未获得产权证,那么可以要求看有效的购房合同。此时,建议租房者留存房东提供的身份证和房产证复印件,这样有助于出现纠纷时提交证据。

第三、与房东多接触交谈通过与房东多接触交谈,侧面观察一下房东对住房的情况和周边的情况是否了解。离开后,不妨再返回住房所在地,向邻居等周围的人了解情况。

如果是通过中介租房,那么应当尽量找有资质和相对有信誉的中介公司,避免自己租房后中介公司无处可找的情况发生。在挑好租房中介公司后,应当要求中介公司作为第三方参与签订三方协议,由中介公司承担担保责任,即确认对方确实是住房的权人,有完全的处分权对外租房和收取房租。