つくばスタイル 不動産日記 - 2024年06月
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2024年06月 Archive

つくば市かみかわで64坪の住宅用地 1,500万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-30 Sun 14:01:13
  • 不動産情報
 6月30日、今日は「ハーフタイム」の日だそうです。なるほど、ちょうど1年の折り返し
地点ですので、「ハーフタイム」も納得です。皆さん、適切な休憩、取られていますか?

 さて、今日はつくば市かみかわ(島名小学校区)の売地情報をご案内。
 茨城県により区画整理事業が進み、令和9年度に換地処分が予定されている新地名
「かみかわ」地内で64坪の住宅用地が1,500万円
です。
 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅から約3.7キロ。駅からは少々離れたエリアと
なりますが、街作りが進みきっと5年も経つと相当周囲の状況は変わっていることでしょう。
現地も確認ができるようになりました。慣れない方だと場所がわからないかもしれません
ので、必要に応じて現地の案内もお申し付けください。


かみかわB15-11

 茨城県により土地区画が進む「かみかわ」! 詳細はこちらでご確認ください。
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 同じ街区に南道路の売り物件もあります! 

 つくばの住宅用地、戸建て、マンションをお探しの方はぜひ当社まで!
 当社にご依頼いただいた物件が現在どんどん成約中! ご売却もぜひご依頼下さい! 
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 大成不動産株式会社
 電話は 029-855-2311 メールは sales@taisei-re.co.jp までお気軽にどうぞ!

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 最新記事はみどりの南の築7年 中古住宅3,980万円のご案内です。
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 イコたんのおすすめ分譲マンション情報&○○情報

<ご注意下さい>
掲載情報は別途申込み、成約の場合もあります。
また、検索等で過去のブログ記事をご覧になられた場合は、すでに掲載物件の取り扱い、
販売が終了している場合があります。記事上部にある投稿日時を必ずご確認下さい。
また、最新の情報は当社ホームページでご確認いただくか、個別に電話でお問い合わせ
下さい。

つくば市万博公園西で70.4坪の南道路物件 2,450万円

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-29 Sat 15:51:27
  • 不動産情報
 令和6年も間もなく折り返し地点となります。月日の経過と共に、物価高騰、地価
の上昇を感じざるを得ません。決して景気が良い訳ではないのに、不思議と物の値段
だけが上がっています。

 さて、今日はつくば市万博公園西(島名小学校区)の売地情報をご案内。
 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅から約2キロ。圏央道のスマートインター
整備地にも近い万博公園西で、70.4坪の南道路物件が2,450万円
です。
 地形良く、陽当たり良好な住宅用地。近隣では建築条件付き分譲地が多数あります
が、本物件は土地のみでお求めいただく事ができます。まずは物件周辺をご確認
ください。(必要に応じて当社で現地ご案内もします)

万博公園西E15-16

 茨城県により区画整理が進む万博公園西! 詳細はこちらでご確認ください。
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 南道路で陽当たりの良い70坪です!

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つくば市みどりの東で売却相談できる住宅用地があります

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-28 Fri 14:58:14
  • 不動産情報
 梅雨らしい本降りの雨模様となりました。雨は嫌いですが、こんな時は購入を検討して
いる土地が降雨時にどのようになるのか、確認できる絶好のタイミングでもあります。
河川に近い場合には、河川の水位がどのように変化するのかも要チェックですね。

 さて、今日はつくば市みどりの東(みどりの南小学校区)の土地情報をご案内。
 詳細は掲載できませんが、常磐自動車道谷田部インターチェンジにもアクセス良好な
みどりの東地内で売買を相談できる住宅用地があります。価格は2,000万円台前半

となるものですが、ここ最近売り物件の少ないエリアですので、ご興味ある方は個別に
当社までお問い合わせください。

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空き家等に係る媒介報酬が令和6年7月1日より改正されます

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-26 Wed 17:39:38
  • 不動産情報
 今日は水曜日で定休日ですが、月末ということもあり、ゴルフにも行かず静かに事務
作業です。明日は栃木に出向く用事があり、終日事務所不在にします。ご不便をおかけ
しますが、よろしくお願いします。

 本年7月1日より空き家等の売買にかかる報酬「低廉な空き家等の媒介の特例」が改正
されます。
これまでは400万円以下の売買で依頼者(売主に限る)に承諾を得た場合に限り、
売買金額に関係なく18万円と消費税を受領する事ができましたが、改正後は800万円以下
の取引において、依頼者(売主及び買主)に説明、合意した場合には取引金額に関係なく、
30万円と消費税を受領する事ができる
、というものです。
 空き家等の処分において、売買金額が非常に少額でなかなか処分が進まない、という
現場サイドの意見を反映したものと言えます。
 一般の方にはあまり興味ない話題かもしれませんが、不動産業界、特に地方においては
注目の話題と言えます。

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つくば市南中妻(セントラルタウン)で46坪の住宅用地 599万円

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-25 Tue 19:19:16
  • 不動産情報
 連日東京都知事選の話題が報道されています。都内の方はどのような感じ方を
しているのでしょうか。早く終わってくれ、そんな感じかもしれませんよね。

 さて、今日はつくば市南中妻(小野川小学校区)の売地情報をご案内。
 高野台2丁目に近接した南中妻セントラルタウン内で、46.4坪の住宅用地が
599万円
です。道路向かいはセントラルタウンの公園があり、緑に囲まれた周辺環境
 旧宅造法によりどなたでも住宅の建築が可能で、公営上下水道、都市ガスも利用が
できます。イオンモールつくば、圏央道つくば・牛久インターにもアクセス良好な場所
ですので、ご興味ある方は当社までお問い合わせください。

南中妻46坪

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つくば市樋の沢の区域指定地内で95坪 1,250万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-24 Mon 17:54:59
  • 不動産情報
 梅雨入り早々猛暑日となりましたね。
 小野崎ララガーデン跡地は「フォルテつくば」という名称だそうです。茨城県への届出
では令和7年1月31日が新設の日となっていますので、この頃が開業でしょうか。
カインズ、ベルク、とても楽しみです。

 さて、今日はつくば市樋の沢(茎崎第一小学校区)の売地情報をご案内。
 ひたち野うしく駅まで約3.3キロと牛久方面にアクセス良好な樋の沢地内で
95坪の区域指定が1,250万円
です。もう1区画路地状敷地があり、こちらは126坪
1,050万円
。第二指定地区となりますので、住宅はもちろんの事、店舗や事務所も
建築が可能です。広い敷地を購入し、二世帯で利用などという方にも良いかもしれません。
ぜひご確認ください。
 
樋の沢254-1

 圏央道つくば・牛久インターにもアクセス良好! 詳細はこちらでご確認ください。
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 区域指定(第2指定)につきどなたでも建築可能です! 

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つくば市さくらの森で間口の広い123.5坪 5,440万円!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-23 Sun 14:35:02
  • 不動産情報
 メジャーリーグでは大谷翔平選手のホームラン数が23号まで伸びました。
6月は好調ですね。このままホームラン数をどんどん伸ばしてほしいものです。

 さて、今日はつくば市さくらの森(栄小学校区)の売地情報をご案内。
 令和8年4月に小学校が新設開校するさくらの森で、123.5坪の大型住宅地が
5,440万円
です。間口(東西)距離が26.2mもありますので、平家住宅を建築する
のにぴったりの敷地
。すぐ近くにさくらの杜ショッピングセンターがあり、利便性の良い
おすすめの土地です。
 道路との高低差もなく、建築しやすい陽当たりの良い土地ですので、ぜひお早めに
現地をご確認ください。

さくらの森12-17

 さくらの杜ショッピングセンター近く! 詳細はこちらでご確認ください。
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 間口が広く平家住宅の建築に最適です! 

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つくば市万博公園西で70.4坪の南道路物件 2,450万円

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-22 Sat 13:17:40
  • 不動産情報
 梅雨入りした後の晴れ間は大変貴重です。今年はどのような梅雨になるのでしょうか。

 さて、今日はつくば市万博公園西(島名小学校区)の売地情報をご案内。
 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅から約2キロ。徒歩25分となる万博公園西で
70.4坪の南道路の整形地が2,450万円
です。間口(東西距離)約14m、奥行き
(南北)約16.6mとバランスの良い大きさで、陽当たりも良好。
 あと5年もすると周囲は戸建て住宅が建ち並ぶ住宅地となるのではないでしょうか。
 圏央道のスマートインターにも近く、今後注目のエリアです。ご興味ある方は個別に
お問い合わせください。

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つくば市高山で60.5坪の南道路物件 1,880万円です!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-21 Fri 17:18:37
  • 不動産情報
 関東地方が梅雨入りしました。今年は平年よりかなり遅い梅雨入りですね。
 東京都知事選は当選する意思もない売名候補者が多数。政治家も資格制に
しないとだめですね。都知事選に出るのであれば都議会または公職を1期4年以上
経験した者、といった条件を付けないからこういった話になります。政治資金にしても
選挙制度にしても、身内に甘い制度設計にしているのでこんな事態になります。

 さて、今日はつくば市高山(島名小学校区)の新規売地情報をご案内。
 茨城県が区画整理事業を進める上河原崎・中西土地区画整理事業地内の
高山で南道路の60.5坪が1,880万円
で出ました。島名小学校までも
約600mとなる好立地の場所
で、地形も陽当たりも良好な住宅用地。
 建築条件なく、土地のみでお求めいただけますので、ぜひお問い合わせを
ください。

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つくば市松野木の一条工務店施工中古住宅 4,500万円に値下げ

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-20 Thu 11:01:23
  • 不動産情報
 昨日の定休日は同業者の皆様とゴルフに。暑い一日となった中、ご一緒いただいた
大先輩にご配慮いただき、冷房付きの乗用カートでプレーをさせていただきました。
初めての経験でしたが非常に快適。が、快適なカート内とカート外の温度差にやられ、
後半はなんだかまとまりのないゴルフに。実力ですが、夏は集中力の維持に毎年
悩まされ、ダメダメ(ダボダボ)なゴルフになります。

 さて、今日はつくば市松野木(二の宮小学校区)の中古値下げ情報をご案内。
 二の宮小学校区内となる事で人気の松野木地内で、築6年の大変綺麗な一条工務店
施工中古住宅を4,750万円から4,500万円に値下げ
しました。
 ハウスクリーニング済みの空き家で、いつでもご内見いただく事が可能。防犯面に
配慮し、電動ゲートシャッターをはじめ、外構にもこだわった物件
ですので、ぜひ建物を
ご覧ください。

松野木119-8 値下げ

 一条工務店施工オール電化住宅! 詳細はこちらでご確認ください。
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 太陽光発電約12.6キロ搭載です! 

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つくば市筑穂2丁目で99.8坪の大型敷地 2,730万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-18 Tue 13:47:55
  • 不動産情報
 6月18日、久しぶりのまとまった雨となりました。線状降水帯という言葉が、もう
すっかり一般的になりましたね。最初に聞いたのは常総市で鬼怒川が決壊した時で
あったと思います。関東はさほどでありませんが、大きな水害が起こらないことを願う
ばかりです。

 さて、今日はつくば市筑穂2丁目(大曽根小学校区)の売地情報をご案内。
 カスミ、カワチ、ホーマックと商業施設が大変充実している筑穂2丁目地内で、
99.8坪の南北距離のある大型敷地が2,730万円
です。
 東道路物件で、敷地南北距離があるために陽当たりの確保できる土地。
これだけ敷地面積がありますので、大型住宅や二世帯住宅としてもご利用いただく
事ができます。徒歩圏に商業施設が揃い、利便性の良い土地をお探しの方はぜひ
チェックしてみてください。


筑穂2-10-13

 商業施設が充実の筑穂2丁目! 詳細はこちらでご確認ください。
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 平家住宅や二世帯住宅用におすすめです! 

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土浦市大畑の市街化区域内175坪 古家付きで700万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-17 Mon 16:18:38
  • 不動産情報
 明日は久しぶりのまとまった雨になりそうです。農作物が水を欲しがっていますので
ほどほどの適量の降雨となりますように。

 さて、今日は土浦市大畑(新治学園義務教育学校区)の売地情報をご案内。
 常磐自動車道 土浦北インターにもアクセスしやすい土浦市大畑の市街化区域内で
175坪の大型敷地が700万円
です。写真のように軽量鉄骨造2階建ての居宅が
ありますが、老朽化が激しく現状のまま利用する事はできません。解体撤去し、新築で
お建ていただく方
にご検討をいただければと思います。
 筑波山や八郷方面にもアクセス良好な場所ですので、郊外で広めの土地をお探しの
方はぜひご確認ください。(その他告知事項がありますので、ご興味ある方は当社まで
個別にご相談ください。)

大畑1468-11 

 土浦市大畑の市街化区域175坪! 詳細はこちらでご確認ください。
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 古家付きとなりますので、条件面はご相談ください! 

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つくば市さくらの森で61.4坪の東南道路物件 2,720万円です!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-16 Sun 14:20:22
  • 不動産情報
 土地の契約手続きをしながら、ふと思いました。この場に集うこととなった顔ぶれは、
本当に奇跡だな、と。売主、売主側仲介業者、買主側仲介業者、買主と、この4者の
顔ぶれは何かちょっとしたタイミングや考え方が違う事があれば、集う事はありません。
不思議なご縁を生み出す、不動産仲介業とは縁を作り出す仕事とも言えます。

 さて、今日はつくば市さくらの森(栄小学校区)の新規売地情報をご案内。
 パワーコメリ、ヨークベニマルをメインテナントとする「さくらの杜ショッピングセンター」
すぐそばのさくらの森で、61.4坪の住宅用地2区画が売りに出ました。価格は2区画
とも2,720万円
。広い敷地をお探しの方には122.8坪 5,440万円としてお求め
いただく事も可能です。
 令和8年4月には仮称春風台小学校の開校もあり、今後益々注目度の高まるエリア。
陽当たりの良い東南道路物件ですので、ぜひお早めにご確認ください。

さくらの森12-17

 地形と陽当たりの良い61.4坪! 詳細はこちらでご確認ください。
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 建築条件ありませんので、お好みのメーカーでお建ていただけます! 

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つくば市谷田部(みずほ団地)で南道路の55.7坪 1,320万円

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-15 Sat 14:36:20
  • 不動産情報
 6月も折り返し地点となりました。プロ野球 阪神タイガースはなかなか打線が
上向かず、連日得点のない試合が続いています。投手が好投しているだけに、何とか
打線に火が付くと良いのですが、今夜のソフトバンク戦はどうでしょうか。

 さて、今日はつくば市谷田部(谷田部小学校区)の売地情報をご案内。
 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅と「みどりの」駅の中間に位置する谷田部
みずほ団地内で、南道路の55.7坪が1,320万円
です。敷地南側は開発区域外と
なり、現状広々とした空き地が広がっており、大変陽当たりの良い土地です。

 旧宅造法によりどなたでも住宅の建築ができ、公営上下水道、都市ガスまで利用が
できますので、ぜひ現地周辺をご覧になってみてください。

谷田部1054-43

 谷田部みずほ団地の55.7坪 南道路! 詳細はこちらでご確認ください。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 旧宅造法によりどなたでも住宅の建築ができます!

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つくば市今鹿島で109坪の線引日前宅地 860万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-14 Fri 18:06:06
  • 不動産情報
 真夏日となりましたね。梅雨入りは一体どこに行ってしまったのでしょうか。
 雨が少ないのは生活する上では過ごしやすく良いのですが、このまま少雨の状態
が続くと農作物への影響が心配です。

 さて今日はつくば市今鹿島(今鹿島小学校区)の売地情報をご案内。
 今鹿島小学校まで約700mと子育て世帯にもおすすめの今鹿島で109坪の
線引日前宅地が860万円
です。路地状敷地となり、公道からの距離もありますので、
小さいお子様がいても安心の形状。
 市街化調整区域となりますが、線引日前宅地につきどなたでも住宅の建築が可能と
なります。ぜひ現地をご確認ください。

今鹿島2536-5

 今鹿島の線引日前宅地109坪! 詳細はこちらでご確認ください。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 お求めいただきやすい価格設定です! 

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 最新記事は明日6月15日(土)に松栄団地で開催するオープンハウスのご案内です。
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下さい。

つくば市高野台3丁目で南西道路の45.6坪 780万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-13 Thu 08:38:23
  • 不動産情報
 つくば市の副市長を務められた毛塚幹人さんが宇都宮市長選挙に立候補を表明
されました。昨日、毛塚さんとは連絡を取り合いましたが、有能な方なので、ぜひとも
頑張っていただきたいと思います。現職市長がまだ立候補を表明されていませんが、
仮に立候補をされれば6期目。厚く高い壁ですが、毛塚さん 頑張ってください!

 さて、今日はつくば市高野台3丁目(小野川小学校区)の売地情報をご案内。
 イオンモールつくば、圏央道つくば・牛久インターチェンジにアクセス良好な高野台
3丁目で45坪のコンパクトな住宅用地が780万円
です。
 南西道路向きとなり、敷地東南側は隣地通路(敷地)につき、大変明るい敷地です。
 敷地認定適用除外を受けていますので、この面積でも住宅建築可能。敷地面積は
求めないという方はぜひチェックしてみてください。

高野台3-14-41

 南西道路で明るい住宅用地です! 詳細はこちらでご確認ください。
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 イオンモールつくば、牛久方面にもアクセス良好です! 

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 当社にご依頼いただいた物件が現在どんどん成約中! ご売却もぜひご依頼下さい! 
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つくば市高山で81.9坪の東南角地(高低差あり) 2,350万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-11 Tue 17:42:10
  • 不動産情報
 梅雨を通り越して夏を感じさせる気温となりましたね。気温30度という表示を見て
クラクラしてきました。身体がまだ暑さに慣れません・・・

 さて、今日はつくば市高山(島名小学校区)の売地情報をご案内。
 茨城県により区画整理事業が進む上河原崎・中西土地区画整理事業地内 新地名
高山で81.9坪の東南角地が2,350万円
です。区画整理地の外周部に位置し、
その東側には田園風景が広がるおもしろいロケーション。開放感があり、陽当たりの
良い敷地ですので、ぜひ現地をご覧になってみてください。
 道路と宅地の高低差があり、プライベート空間を保てる土地です。

高山D10-10

 住宅地としての整備が進む高山地区! 詳細はこちらでご確認ください。
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 敷地からは伝統の田園風景が望めます! 

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つくば市西郷(松代小区)で51.9坪の住宅用地 2,398万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-10 Mon 17:44:49
  • 不動産情報
 昨晩は録画した男子ゴルフツアー 森ビルカップを楽しみました。自身でラウンドした
事のあるコースの、プロの攻略法を見るのはとても楽しいものです。それにしても
グリーンの早さが13フィート4分の1とはどれほどの高速グリーンなのでしょうか。
きっと自分がラウンドしたらショートパットですら3パット以上しそうです。

 *昨日のブログでご案内した南中妻はすでに申込みが入りました。ご興味あった方、
ご注意願います。


 さて、今日はつくば市西郷(松代小学校区)の売地情報をご案内。
 松代小学校区となる西郷(さいごう)地内で、51.9坪の住宅用地が2,398万円
です。公営上下水道を引き込みし、お引き渡しとなりますので、あとは住宅を建築する
のみ。建築条件なく、土地のみでお求めいただく事が可能
です。
 西郷と言ってもなかなかピンとこないかもしれませんが、土浦学園線 メガネの
パリミキ、カメラのキタムラ裏あたり、と言えばイメージがつきやすいかと思います。

西郷24-2

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つくば市南中妻で調整池に面した101坪の住宅用地 1,050万円

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-09 Sun 15:43:06
  • 不動産情報
 6月9日は「ロックの日」だそうです。私事ですが、中学生から高校の時代には
ずいぶんとハードロックに熱中し、レコード(懐かしい)、CDを大量に購入したものです。
学校帰りにレンタルレコード(CD)屋さんに立ち寄る事は日常となっていました。

 さて、今日はつくば市南中妻(小野川小学校区)の売地情報をご案内。
 高野台2丁目に近接し、イオンモールつくばへもアクセス良好な南中妻セントラル
タウンの外周部で、101坪の大型敷地が1,050万円
で出ました。敷地南側に
写真のような調整池が広がる土地で、とにかく陽当たりが良好です。
 旧宅造法によりどなたでも住宅の建築が可能で、公営上下水道、都市ガスも
利用可能。リビングから広々とした調整池を眺める事が可能ですので、ぜひ現地
をご覧になってください。


南中妻370-78

 調整池に面した広々敷地101坪! 詳細はこちらでご確認ください。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 人気の平家住宅におすすめです! 

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つくば市みどりの1丁目で40坪のコンパクトな敷地 3,280万円

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-08 Sat 18:12:29
  • 不動産情報
 男子ゴルフツアーは今週、茨城県笠間市にある宍戸ヒルズカントリークラブ 西コース
で森ビルカップが開催されています。メジャー大会とあってNHKでも中継されています
ので、明日最終日の様子は録画して楽しみたいと思います。

 さて、今日はつくば市みどりの1丁目(みどりの学園義務教育学校区)の売地情報
 つくばエクスプレス「みどりの」駅から徒歩7分となるみどりの1丁目で40.1坪の
コンパクトな住宅用地が3,280万円
です。写真のように地形良く、周囲は戸建て住宅
が建ち並ぶ住宅地。前面公道との高低差もなく、インフラも完備しています。
 駅近くで敷地面積は求めない、という方にぜひご検討いただきたい物件です。
 ぜひ現地の様子や駅との距離感等をご確認ください。

みどりの1-55-6

 TXみどりの駅まで徒歩7分! 詳細はこちらでご確認ください。
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 なかなか巡り会えないコンパクトな敷地です! 

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つくば市上ノ室の区域指定111坪 綺麗な更地になりました!

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-07 Fri 14:13:15
  • 不動産情報
 6月に入りましたが、梅雨入りの声はまだ遠そうな感じです。6月21日の夏至に
向け、長い日中の時間を有効に活用したいものです。

 さて、今日はつくば市上ノ室(九重小学校区)の売地情報をご案内。
 つくば中心部へのアクセスが良く、自然環境豊かな上ノ室(うえのむろ)の区域指定
地内111坪、今週古家の解体工事が完了し、綺麗な更地になりました。

 土浦方面へのアクセスも良い県道に面した角地物件。区域指定ですので、住宅は
もちろんの事、店舗併用、事務所併用といった利用も可能な物件です。
 建物があるとなかなか敷地全体のイメージがつきにくいものですが、更地となり
111坪の広さを実感できるようになりましたので、ぜひ今週末は現地をご確認ください。
販売価格は1,600万円で、公営上下水道も完備しています。

上ノ室816-1

 人気の上ノ室の区域指定地内! 詳細はこちらでご確認ください。
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 綺麗な更地になりましたので、ぜひご覧ください! 

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土浦市大畑の市街化区域内175坪 古家付きで売却します

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-06 Thu 22:21:02
  • 不動産情報
 令和6年6月6日、見事に「6」が並びました。
 プロ野球 阪神はセパ交流戦 楽天に3連敗(涙) 打てません、勝てません。
昨年のペナントレース覇者とは思えない絶不調ぶり。プロの選手がここまで打てなく
なるものなのでしょうか。実に不思議な現象が起きています。

 さて、今日は土浦市大畑の古家付き売地情報をご案内。
 当社に売却のご相談をいただいている物件となりますが、土浦市大畑地内の
市街化区域で175坪の大型敷地の売却を進めています。
敷地には昭和62年に新築
された築37年の戸建て住宅がありますが、このまま利用するのは難しく、基本的には
購入者の方に解体をしていただき、住宅を新築いただく事を前提として考えています。
 販売予定価格は敷地面積に対し坪3万円の総額525万円。引渡は古家付きと
なりますので、必要に応じて買主の方にて解体作業を行ってください。
 市街化区域ですので、当然に再建築可能。公営上下水道も完備しています。

 ご興味ある方は当社まで個別にご相談ください。

大畑 売却相談地

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つくば市小野崎の10年特例用地 73坪で2,180万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-04 Tue 18:13:08
  • 不動産情報
 米女子ゴルフツアー 全米女子オープンで笹生選手が優勝。そして2位にも日本の
渋野選手が入賞。凄い事が起きました。ジュニアからの選手育成に力を入れた事で、
確実に日本選手の立ち位置が変わってきましたね。パリオリンピックも楽しみです。

 さて、今日はつくば市小野崎(手代木南小学校区)の10年特例用地をご案内。
 詳細は掲載できないのですが、つくば中心部へのアクセス良好な小野崎で73坪の
10年特例用地が2,180万円
です。
 10年特例用地となるために、過去に小野崎及びその隣接大字である春日、吾妻、
東新井、二の宮、松代等に10年以上お住まいであった事が必要となります
が、逆に
その要件がある方には是非ともご検討いただきたい物件。ご興味がある方は個別に
当社までお問い合わせください。

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つくば市谷田部(みずほ団地)で公園に面した54坪 1,350万円

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-03 Mon 15:55:29
  • 不動産情報
 今朝は緊急地震速報の音に驚かされました。石川県能登地方の方は気が気でない
でしょうね。地震大国日本。石川県の皆さんの心痛が一日も早く無くなる事を願う
ばかりです。

 さて、今日はつくば市谷田部(谷田部小学校区)の売地情報をご案内。
 つくばエクスプレス「万博記念公園」駅と「みどりの」駅の中間に位置する谷田部
みずほ団地内で北ポンプ公園に面した54.8坪の東南道路物件が1,350万円
です。
 この物件からだとTXの駅は万博記念公園駅の方が近くなります。(駅まで約1.8キロ)
 敷地南側、道路向かいに公園があり、緑あふれる住環境で、どなたでも住宅の建築
が可能な土地です。ぜひ物件の周辺環境を実際にご覧ください。

谷田部1051-54

 谷田部みずほ団地の東南54.8坪! 詳細はこちらでご確認ください。
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 物件の東南方向に北ポンプ公園があります! 

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つくば市小野崎でどなたでも建築可能な119坪 2,580万円です

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-02 Sun 08:34:09
  • 不動産情報
 今日はこの後千葉、幕張に出向く用事がありますので事務所不在にします。という
ことでブログもこの時間に更新。

 さて、今日はつくば市小野崎(手代木南小学校区)の売地情報をご案内。
 二の宮3丁目に近接し、つくば中心部へのアクセスも良好な小野崎で、119坪の
線引日前宅地が2,580万円です。これまで現況古家付きお引き渡しの条件で
販売をしてきましたが、この度条件が変更となり、更地渡しとなりました。
契約締結後、
売主の費用負担で既存の建物、ブロック塀等を解体の上、更地にしてお引き渡しを
します。
 公営上下水道、そして都市ガスも利用できる土地。ぜひ過去の居住要件なく、
10年特例の利用ができない方はこの物件をご検討ください。

小野崎1432-1

 稀少な小野崎の線引日前宅地! 詳細はこちらでご確認ください。
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 過去の居住要件なく、どなたでも建築できます! 

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つくば市みどりの1丁目で66坪の南西道路物件 4,650万円

  • Posted by: 大成不動産株式会社
  • 2024-06-01 Sat 18:00:35
  • 不動産情報
 プロ野球のセパ交流戦が始まりました。阪神タイガースは千葉ロッテマリーズとの
試合で二試合連続のサヨナラ負け。チーム状態が良くない時は、まあものの見事に
かみ合わない試合になります。明日の第三戦こそは勝利を!

 さて、今日はつくば市みどりの1丁目(みどりの学園義務教育学校区)の売地情報
 つくばエクスプレス「みどりの」駅から約500m、徒歩7分の好立地条件となるみどりの
1丁目地内で66.3坪の住宅用地が4,650万円
です。
 使用収益開始前、造成の時代からこのエリアの取引をしてきた者としては、街作りが
進むと地価もこのようになるのか、と感慨深いものがあります。それだけ資産価値が
高まった証ですね。TX駅近物件は稀少性がありますので、ぜひご確認ください。

みどりの1-53-18

 TXみどりの駅まで徒歩7分の好立地条件! 詳細はこちらでご確認ください。
 ↓ ↓ ↓ ↓

 陽当たりの良い南西道路の住宅用地です!

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