住まい

もし詳しい方がいれば教えてください。 現在アパートの改修工事中で、高圧洗浄で業者さんが掃除をしてくれたんですが、1階や階段のみで2階の廊下は汚いままなんです。 もらった予定表では明日で工事終了です。 2階はなぜ高圧洗浄してくれないのでしょうか？

会社でマンションを１室保有しております。 もともと社宅でしたが、他人に貸し出しており、十数年ぶりに退去されました。 会社としては、リフォームしてまた貸出するか、売却するか、検討中で、ハウスクリーニングせずに売却する可能性もあります。 ハウスクリーニング、鍵交換、障子の張替え（賃貸借契約書に借主負担明記あり）などは、実際に実施しない可能性がある場合（売却後に買主負担で実施する可能性がある場合）でも、敷金から差し引くことに問題はありませんでしょうか？ おそらくそれ以上のリフォーム代や売却損がでることは確実ですが…。 よろしくお願いいたします。

今年度の住宅の耐震診断及び耐震改修補助に関しては受付が終了していますが、今後移住することが決まれば移住直後でも申し込むことはできるのでしょうか https://www.town.iizuna.nagano.jp/docs/11189.html ※OKWAVEより補足：「飯綱町への移住」についての質問です。

掃除機の音が死ぬほど嫌いです中2 うつ病統合失調症発達障害持ってます 掃除機の音自体も嫌いですが一番は掃除機の音が他人に迷惑じゃないのかと考えてしまい掛けることができません 朝10時から夜8時までにかけようと思ってます 掃除機の音は70DBほどです強にしたら80は超えます これって気にしすぎ何でしょうか 上が掃除機掛ける音が聞こえますがヘッドが壁等にあたってなるだけで稼働音は全く聞こえません隣のひとが掃除機掛けてるかはわかりませんですが隣の人が引き棚を開ける音が普通に聞こえるので遮音性は低そうです どうすればいいでしょうか気にせずバンバン掛けていいのでしょうか

転職のタイミングで賃貸物件契約し一人暮らしをしようと思うのですが、追々シングルマザーの彼女と住む予定です。 それが1年後になるか半年後になるかは不明です。 彼女と同棲するまではワンルームの安い物件にしようと考えていたのですが、短期間で2回も引っ越しするのはお金と時間もかかり大変なので彼女と住む部屋で契約しようと思ってます。 共働きで生活する予定なのですが、彼女が今の仕事を辞め僕の所に来て転職するまでは僕の給料で家賃を払わないといけません。 手取りは20万円くらいなので家賃は抑えたいと思うのですが2歳の子供もいるので広さも大切にしたいです。 彼女はトイレ風呂別が条件でそれ以外は何でも良いと言ってます。 部屋の間取りはどれくらいがいいですか？

転職をきに賃貸物件契約して一人暮らしするのですが、追々2歳の子がいるシングルマザーの彼女と住む予定です。 それが一人暮らししてから半年、1年後になるかもしれません… 月給25万円で税金引かれて手取り20万円だと思います。なので家賃は抑えたいのですが彼女はトイレ風呂別で耐震がある物件がいいと言っています。 子供もいるので1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDKどれにしようか迷っています。 将来のことも考えて貯金もしないといけません… やはり築浅で2DK、1LDKあたりがいいのでしょうか？ 私は仕事柄長時間家にいないと思います。なので彼女と子供だけが家にいることになると思います。

お付き合いしている彼女との同棲が決まり、家賃の負担割合についてどの分け方が一番しっくりくるか、皆様の見解をお教えいただければ幸いです。 ⚪︎基本データ ・生活に必要なお金、家事等全て折半 ・年齢、収入　ほぼ同じ(家賃補助込みで) ・家賃108,000円 ・家賃補助は自分の会社のみ支給あり(58,000円) ⚪︎家賃負担について 候補 ①家賃補助分58,000円を引いた残りを折半　 →自分83,000円、彼女：25,000円 ②家賃補助分のみ負担 →自分：58,000円、彼女：残り50,000円 ③完全折半 →自分：54,000円、彼女：残り54,000円 正解は無いかと思いますが、どれが良いや他の候補があればアドバイスいただけますでしょうか。 よろしくお願いいたします。

柳田姓って、地主ですか？

今住んでいる賃貸の更新が11月中にあります。 10月位まで旦那も更新するって言っていました。 なのに会社で社宅の話を聞いて同期も引越すみたいだから安いし引っ越すからってLINEが来ました。解約期限2週間前ぐらいに 更新しないのはいいとしても、不動産屋さんに行ったり他の家を探したり一切しないで社宅一択で勝手に決めて来ました。 私が仕事に行きにくいとか買い物が不便とか旦那は車でしか移動しないので何も分かってないです。 夫婦で引越す時はこんな感じですか？ 何を優先で探しますか？ 今は家賃11万円 1LDK 新築 ペット可 駅まで徒歩15分以内 駅まで歩けるのが楽で薬局、スーパー、コンビニなどが歩ける距離にあるので、住むに便利でいいところです。 社宅は6万円 2DK 古い ペット可 駅までバスで10分、徒歩5分で最寄りの駅に着きます。ローソン、古いスーパーがあります。 30部屋ぐらいあるが10組も住んでないみたいです。お風呂が昔の湯沸かし器 廊下が汚くて暗い感じ お風呂やトイレが古くても 家賃が安いので引越すべきですよね…

瓦屋根からスーパーガルテクトに葺き替えました。 瓦、土は処分してもらってます。 野地板、垂木、杉皮は残ってます 新たに垂木、合板12mm、ルーフィング、スーパーガルテクト 合板12mmが天井裏、杉皮の隙間がありそこからのぞくと。 何か所か垂木の場所以外でビスが飛び出し（約1センチ）ていますが 雨漏りなどの心配はないでしょうか。 監督、職人は葺き替え後、屋根裏の施工確認、 天井上の確認作業はしていません。 よろしくおねがいします。

すみません、ちょっと相談させて下さい。悩んでます。 2ヶ月程前に、1階と2階で居住が別れているタイプの借家の1階に引越してきました。 私は独身で単身住まいです。2階の方はシングルマザーだと思われる女性(見た感じ20代後半～30代半ば位)と、小学生男児2人で入居されています。 間取りは2LDKです。 実際に入居してみると、ほぼ毎日朝晩子供たちの歩くドタドタした足音だったり、時に走り回る足音がしてしんどくなってきました。 足音というのは、子供特有の体重を掛けて歩くような踵歩きみたいな感じです。 子供らが学校に行っている時間帯に母親が1人でいる時間帯は、ほとんど足音や生活音は気にならないです。 また、2階のお子さんと近隣のお子さん同士で自宅前の道路でボール遊びを繰り返しており、私の車に何度か当たったり、近隣の自宅の敷地内に蹴ったボールが入り込んだり、向かいの家の人の塀に向けてサッカーゴールのように蹴りあげる場面も目撃しています。 子供同士、ワーワーギャーギャーと、金切り声や奇声も凄いです…。 ボール遊びも、母親が日中不在の時間帯の出来事なので、迷惑行為についても把握されていないのでしょう。 当方は夜勤有りの仕事で、本来は寝ていたい時間帯も子供らの足音や奇声でまともに休息出来ないまま、仕事に向かう事が幾度となくありました。 夜勤については確かにこちらの都合でもあるので、相手方に私の為に静かにしてよとまでは言えないのも分かっていますが…。 子供がいる世帯だし…と思い、我慢を重ねましたが限界だったので管理会社に今まで2回相談しました。 管理会社通して上階の方には忠告して頂いたのですが、相変わらずです…。1回目の忠告よりは走り回る事は少し無くなった気はしますが。 ボールの件は、騒音の件もあるので角が立たないようにと私からではなく、近隣住民からという体で今後止めるように忠告して頂きました。その後も母親がいない時間帯で何回か繰り返されてましたが、再度管理会社通して忠告して頂き、以降は見掛けなくなりました。 管理会社の方曰く、子供の学年も上の子は小学校高学年だそうで。 下のお子さんについては管理会社の方は何歳とは言ってませんでしたが、見た感じ低学年～中学年くらいでしょうか。 私は子供がいないので分からないですが、そのくらいの年齢のお子さんって常に家の中でドタバタ歩いたり、走ったりするものなんでしょうか…。 男児2人だから余計に煩いのはあるのかなとは思いましたが。 親が注意したら止めたりとか、したらいけない事とか迷惑になる事も分かる年齢じゃないかな？とは思ったのですが。特に高学年のお子さんに至っては。 私見ではありますが、同じ年齢の他のお子さんに比べても落ち着きないお子さんだなと印象を受けています。 自宅内でも床で何かを転がすような遊び？している音もよくあったり、子供同士で大声でギャハハ笑いしている事も頻繁です。 騒音を出した後に、母親が子供らに忠告するような声は全く聞こえてこない感じです。 管理会社の人がコンタクトを取った時は、迷惑掛けてすいませんと謝罪はしていたそうで、逆ギレとかそういう態度ではなかったようです。 ただ、「子供がいるんで煩くしてしまいました。」とか、「この借家は木造だから、結構音が響きやすいんですよ～。以前1階に住んでいた方の会話とかも2階までよく聞こえてきてたので～」と、捉え方によってはですが、子供がいるので仕方ないでしょとか、建物の構造のせいにしている言い方にも聞こえて、私としてはちょっとなと感じました。 正直、子供がいるからとか私としては関係ない話ですし、構造が云々じゃなくて貴方たちが煩いから音が響くんでしょう？と思ってしまいました。 ちなみに、管理会社から1回目の忠告の時は割と直ぐ電話が繋がったそうですが、2回目は何度か管理会社が着信入れても連絡が一向に取れず、1週間後位にやっと連絡が繋がった感じです…。 おそらくですが、あえてシカトしているのでしょう。 管理会社からの提案で、借家で2世帯しか入居者がいない物件ですし、今後の為を踏まえても一度、管理会社立ち会いの元で当事者間で話し合いませんか？と言われています。 もし、私が良ければ私の自宅内に2階の方が来てもらい、実際に子供らに走り回って貰い、その時の音を母親に聞いて貰うのが効果あるんじゃないかと提案されました。 また、高学年のお子さんにも話し合いの場に同席して貰い騒音について認識して貰うのも手ではないかと言われました。 ただ、上記のように管理会社からの着信をシカトしたりとか、苦情を入れた後日にたまたま自宅前の駐車場で相手方とバッティングした時も、相手はフルシカトでご迷惑お掛けしてすいませんの一言すらなく、そんな感じのシングルマザーなので、管理会社からの話し合いの提案もまたシカトしてきそうな気もしています。 管理会社より、当事者間の話し合いが可能かまた相手方と連絡取り合ってみます。と言いましたが、その日から今日で3日位経ちます。 家賃滞納とか余程の事案でもなければ、騒音程度では管理会社やオーナー様から強制退去を行う事も出来ないと。 後は最悪、弁護士を介入させる等して相手方を法的に訴えるしか退去の手立てはないと言われました。 嫌な世帯に当たってしまったなと思います…。 私も引っ越してきたばかりですし、再度引越すのも勘弁です。引越し費用を捻出するのも厳しいです。 最近では2階の方の車が駐車場にあるのを見るだけで、在宅してるのか…と嫌な気持ちにまでなっています。 苦情を言う方だってエネルギー使いますし、冒頭でも記載したように2世帯しかない借家なので、私も何度も苦情を言いたくない気持ちです。 やはり、改善なければ何回も管理会社から言ってもらうか、私が引越すしか手立てはないのでしょうか。 上記のように、当事者間での話し合いとか、実際に相手方に音を聞いて貰う等して騒音が改善された経験のある方はいらっしゃいますか？ 休まるはずの自宅に帰るのがしんどいです…。

現在親が住んでる実家が親が死んで住む人がいなくなったらそのまま息子や孫が住み続けることはできるんでしょうか？何か手続きがあったり何かすることはあるんでしょうか？

25歳男ですが、転職を期に賃貸を契約します。　 2歳児子持ちのシングルマザーの彼女がいるのですが、追々は彼女達と住みたいと考えていて彼女にも希望の物件あるか聞いたら、トイレ風呂別々ならどこでもいいと言ってもらいました。 家賃を抑えたいのでワンルームか1Kを考えているのですが、子供がいても契約できますか？

27坪の土地に家屋の建て替えについて、相場がどれぐらいの費用が掛かるか皆様のご意見をお聞かせ下さい。 私の実家の家屋ですが、平屋建ての築年数が約60年以上も経っており、家屋全体が湿気や腐食によるシロアリやキクイムシなどの被害が有ります。 実家の母親は高齢で施設生活ですが、私が実家へ戻って私自身一人暮らしを考えています。 これから私が一人で暮らすには今の家ではこれから先が心配です。 今の平屋建ての家屋を同じ平屋建てで駐車場1台分を確保して新築に建て替えるとなれば相場がどれぐらいなのか？ 総費用はどれぐらいなのか？ 部屋の間取りやスペースがどれぐらい確保できるのか？ 土地27坪のスペースに同じ平屋を建て替えるとなればどの程度の大きさの家が建つのか？ 私一人で暮らすので、建て替え費用も出来るだけ安く抑えたいです。 ちなみに私は年齢が56歳後半ですが、独身で私ひとり身です。 皆様のご意見をどうぞお聞かせ頂ければ有難く存じます。 宜しくお願い致します。

天井部分のコマもボロボロになってしまい交換をするためプラスネジへドライバーを差し込み回そうとしても固すぎるようでいつの間にか差し込めない感じになってしまいどのようにすると外すことができますか？電動ドライバーだとあまり使わないなかこれだけで今回のために購入するのはと考えてしまいます。

単身男性で、分譲マンションに住まれてる方がいらっしゃったら、住み心地はどのような感じか教えていただけないでしょうか？ というのは、現在、賃貸マンションに住んでますが、老後の事を考えて、分譲マンションに引越しを考えていますが、会議があったり、周囲のファミリーとのコミュニケーションなどが気がかりです。

床下に雨水が入り込み、雨水が溜まる。 築年数もかなり古い家ですが、建物は昭和38年に建てられた家です。 床下もレンコン畑をそのまま石球を置いて根太と大引きを渡した状態で建てられてます。 床下も害虫やシロアリ、キクイムシなどの被害がかなり激しい家です。 昨日金曜日と今日土曜日一日中大雨が降った。 我が家は毎回大雨が降るたびに床下に雨水が約15cmの高さまで水が入り込んで床下に溜まる。 この雨水が何処から入り込むのか分からない。 家の周りとか雨水が侵入するような所も見当たらない。 ただ雨水が入り込む原因として想像しているのですが、家の表の側溝の高さと家の床下の部分が大分低いので側溝に溜まった大量の雨水が床下に侵入するのかも知れない？ 家の表の道路と側溝の高さよりも床下の方が低いです。 大雨で側溝に大量の雨水が溜まった時に何処から水が床下に侵入しているのか特定ができません。 こう言う場合はどの様な対策を取れば良いでしょうか？ 床下に雨水が入り込まないような対策方法が有りましたら是非教えてほしいです。 宜しくお願いします。

金属屋根の傷について メーカーから梱包された状態で届く金属屋根は傷一つない 施工時に傷がついても補修すれると思いますが 補修せずに放置されてるため傷を補修するように連絡すると この程度は補修しないといわれまいた。 地が見えたら補修するらしいですがこすった傷が入っていれば ほかの個所より痛みは早い気がするのですが神経質すぎるでしょうか。 補修についての説明すらないのでこちらから聞いて初めて かすり傷程度は補修しないとそんなこともしらんのか 馬鹿にした感じの対応でした。 ハシゴを屋根にかけてハシゴが揺れて金属屋根と触れてるところは 日が当たるとキラッと光りますが補修してもらえませんでした。 どうして傷がつくのわかってるのにコーキングガンを屋根にのせて 引きずって移動してる無神経を疑いました。 窓を開けるたびに傷の入った屋根を見てこれから過ごすのは嫌です。

現在蓄電池の設置を検討している者です。現在業者に現場調査を依頼したところ、一階には南側駐車場にしかなくちくメーカーから設置不可で、庇あり日陰時間の長い屋上設置なら可能という診断をいただきました。いかんせん素人な者ですから、屋上耐荷重が平米180kgあるとしても130kgある蓄電池を長期間置いても大丈夫なのではと不安になっております。建築のプロの方に、どうかアドバイスをお願い致します。なお、我が方は、三井ホームのツーバイフォー３階建てで12畳大の屋上設置がございます。

姪が居住している家屋は私と姪半々で所有し、私の持分は使用貸借で利用させています。この質問サイトでは、姪に贈与する場合は、土地の借地権割合の額の1/3が評価額と聞きましたが、この評価額は姪に売却する場合も同様と考えて大丈夫でしょうか。宜しくお願いします。