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有意电话沟通，私信不回，大刀的就别琢磨了，商品房房照不是回迁

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问交了首付后什么时候开始还房贷？

贷款放款后次月还贷。

问外地人买房需要什么条件？

非沪籍单身外环外（社保或税单满1年）可买1套住宅，离婚带1小孩买2套，离婚带2小孩可买3套，满足36个月可以买中环内。

问产权到期怎么处理

去交易中心会好一些，有的是少交或者是减免，带上证件带上产证直接去窗口领一个续期申请表

问卖房的方式

根据自身周边房产的价格，决定好自己的卖价，报价比卖价多一点，给买房人一个还价的空间，然后可以通过安居客或者58发布，也可以在中介挂牌

问年底是买房的好时机吗？

你好，本人做房产多年，按照经验，今年是买房抄底的好时机，预计2026年定会回暖。看到合适的稀缺户型，可以入手。希望能帮到您，谢谢。本人做奉贤板块。有需要联系。

问【汤臣一品】我是你们老板的亲戚可以送我一套吗

送给你，这里的你的物业维护费用都是你一年的普通人的费用，玩不起，玩不起的啊老弟，好好努力看好自己手里的活吧

问异地公积金可以在本地贷款买房吗？

您好，具体要看是哪里的公积金。

问市中心有现房吗？

有的，你这边考虑哪里

问最近房价走势如何？

最近市场经济不是很好。但市场也在起稳

问外地人内环买房限购嘛？

您好，外地人39个月内缴纳36个月社保就可以了，希望可以帮助到您

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