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疯狂！实际楼面价19749元/㎡！大嘉兴再创新高！

许先2020年12月14日 10:41 来源：嘉兴房产超市网

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[导读]2020年嘉兴土拍风起云涌特别是在桐乡多宗地块熔断出让各大板块地价刷新城北甚至出现了大桐乡的新高！但桐乡原本的“板块霸主”振东新区自去

今天

全嘉兴眼光聚焦桐乡！

2020年桐乡振东新区**宗宅地

桐土储【2020】30号地块正式出让！

正式起拍之前，地块就已经有9轮报价！

溢价率到达9.1%！

开拍之后，报价立马“刷屏”，不到10分钟

地块便达到限价9999元/㎡进入竞配建阶段！

然后便是惊人的“闪电战”

配建面积有好几轮狂涨1000㎡

最终，经过146轮竞价

桐乡市匠心房地产开发有限公司（小圆满）

以限定楼面价9999元/㎡+26200㎡配建摘得

溢价率34.3%

实际楼面价高达19749元/㎡

（折算竞配建面积）

保本价逼近每平方2万8千5！

该价格超过了今年9月17日出让的城北振石地块

（实际楼面价15658元/㎡）

振东新区地价再刷新！

桐乡地价再刷新！

振东新区地价一览

同时这个价格也超过了海宁城南地块

（实际楼面价17176㎡）

是当之无愧

艳压全嘉兴，振东再次成为焦点

板块**

　　因为振东新区，地块从挂牌开始就备受关注。

　　这里有丰富的生态景观资源：桐乡市植物园、凤凰湖；

　　有全桐乡人气最旺的商业中心：新城吾悦广场；

　　有**的五**酒店：振石大酒店；

　　有丰沛的医疗、文教资源：桐乡市第一人民医院、茅盾中学、桐乡六中振东校区、振东小学、桐乡六中教育集团振东中学（原杭师大附属桐乡实验中学）；

　　同时**起了一批行政单位：桐乡市**局、检察院、司法局、教育局、桐乡市公共服务中心等。

　　这一切自然吸引到了各路“豪强”级别的开发商进驻，包括外来房企祥生、万科、蓝都，碧桂园，新城，招商等，还有本地巨头巨成（振石）、桐昆等品牌房企，一起将这里的住宅品质和格调提升到了一定高度。

　　振东新区，完全可以说是桐乡目前的龙头板块！该地块可以说是含着“金钥匙”出生！

地块详情

　　桐土储【2020】30号地块位于振东新区北部，地处肖冰路北侧，革新路东侧，椿树路西侧，履祥路南侧，南侧就是原振东新区小圆满桐昆地块。

　　该地块与小圆满&桐昆地块、小圆满总部连成一片，在凤凰湖北侧打造一个“小圆满区块”。

　　与城市主干道二环东路和凤凰湖大道接近但不接壤，无论是向西去桐乡老市区、城北、向南去凤凰湖、植物园、吾悦广场还是向东去嘉兴市本级都十分方便。

　　从地块条件来看，地块土地面积33252.9㎡，建筑面积66505.8㎡，是一块偏小的宅地，但地块没有多余的出让条件，比较纯粹。

　　地块比较方正，1.0-2.0的容积率也给足了开发商空间，可以打造多种形态的建筑产品。

　　目前桐乡振东新区宅地都已经断供许久，板块内毛坯新房超20000元/㎡，部分楼盘超25000元/㎡。

　　但在售房源寥寥，仅有世茂璀璨荣里一个主力盘，该地块是对区域房源的及时补充。

　　【延伸阅读】

　　疯狂！实际楼面价19749元/㎡！

　　“年终福利！嘉兴高铁新城热盘，60万上车嘉兴城市未来！

　　“新盘加推，宅地出让！步入12月，嘉兴楼市依旧“闹忙”！

编辑推荐：

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个人房源上新丨楼层好，视野佳，户型南北通！更有新小区次新房源供你选！

嘉兴这条市域铁路有新进展！

上一篇：总价17亿！华润&润嘉&南投拿下甪里未来社区地块！下一篇：城西新贵！楼面价9324元/㎡，荣安首进平湖！

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