海北公积金贷款所需材料

1、商品房贷款、集资房贷款所需资料

(1)购买商品房或集资房办理担保贷款所需资料

A.《海北州职工个人住房公积金借款审批表 》一式二份;

B. 《 住房公积金贷款代扣代还保证书 》一式二份;

C.a房地产行政部门备案的购买自住住房《 商品房买卖合同》原件、复印件各一份;

b房地产行政部门备案的《 集资建房协议》原件、复印件各一份;

D.加盖售房单位财务印章的预付房款收款收据复印件两份;

E.《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》复印件各两份;

F.开发商账户(户名、开户银行、账号)打印件一份;

G. 借款人及配偶征信记录表原件及复印件一份;

H. 《借款人房屋登记信息查询授权申请表》原件、复印件各一份(此表目前仅限于西宁购房的借款人);

I.借款人及配偶二代身份证(正反面)、户口、结婚证复印件各两份(离异职工出具离婚证或离婚判决书;单身职工提供户口所在地民政部门出具的未婚证明);

J.担保人身份证(正反面)、户口复印件各两份;

K.贷款申请一式三份 。

(2) 购买商品房或集资房办理抵押贷款所需资料

A.《海北州职工个人住房公积金借款审批表 》一式三份;

B. 《 住房公积金贷款代扣代还保证书 》一式二份;

C.a房地产行政部门备案的购买自住住房《 商品房买卖合同》原件五份;

b房地产行政部门备案的《 集资建房协议》原件五份;

D.加盖售房单位财务印章的预付房款收款收据复印件五份;

E.《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》复印件各三份;

F.开发商账户(户名、开户银行、账号)打印件一份;

G. 借款人及配偶征信记录表原件及复印件各一份;

H.《借款人房屋登记信息查询授权申请表》原件、复印件各一份(此表目前仅限于西宁购房的借款人);

I.借款人及配偶二代身份证(正反面)、户口、结婚证复印件各五份(离异职工出具离婚证或离婚判决书;单身职工提供户口所在地民政部门出具的未婚证明);

J.借款人及配偶工资收入证明原件各四份;

K.贷款申请一式三份 。

2、二手房贷款所需资料

(1)办理二手房担保贷款所需资料

A.《海北州职工个人住房公积金借款审批表 》一式二份;

B.《 住房公积金贷款代扣代还保证书 》一式二份;

C.《 房屋买卖契约书》、过户后的《房屋所有权证书 》、《土地证》复印件各两份。

D.完税日期不超过一年的契税完税发票复印件二份;

E. 借款人账户(户名、开户银行、账号)打印件一份;

F. 借款人及配偶征信记录表原件及复印件一份;

G.《借款人房屋登记信息查询授权申请表》原件、复印件各一份(此表目前仅限于西宁购房的借款人);

H.借款人及配偶二代身份证(正反面)、户口、结婚证复印件各两份(离异职工出具离婚证或离婚判决书;单身职工提供户口所在地民政部门出具的未婚证明);

I.担保人身份证(正反面)、户口复印件各两份;

J.贷款申请一式三份 。

(2)办理二手房(仅限于建筑年限不超过10年的房屋)抵押贷款所需资料

A.《海北州职工个人住房公积金借款审批表 》一式三份;

B. 《 住房公积金贷款代扣代还保证书 》一式二份;

C.《 房屋买卖契约书》、过户后的《房屋所有权证书 》、《土地证》复印件各五份;

D.完税日期不超过一年的契税完税发票复印件五份;

E.有评估资质的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告原件、复印件各一份;

F. 借款人账户(户名、开户银行、账号)打印件一份;

G. 借款人及配偶征信记录表原件及复印件各一份;

H.《借款人房屋登记信息查询授权申请表》原件、复印件各一份(此表目前仅限于西宁购房的借款人);

I.借款人及配偶二代身份证(正反面)、户口、结婚证复印件各五份(离异职工出具离婚证或离婚判决书;单身职工提供户口所在地民政部门出具的未婚证明);

J. 借款人及配偶工资收入证明原件各四份;

K.贷款申请书一式三份 。

3、办理银行按揭贷款转公积金贷款所需资料

(1)《海北州职工个人住房公积金借款审批表 》一式二份;

(2)《 住房公积金贷款代扣代还保证书 》一式二份;

(3)银行按揭贷款公证书、购买自住住房《 商品房买卖合同》、银行按揭贷款借款合同复印件各二份;

(4)偿还按揭贷款还款明细表原件、复印件各一份;

(5)付清全额房款的收款收据复印件两份;

(6)借款人及配偶征信记录表原件及复印件一份;

(7)借款人及配偶二代身份证(正反面)、户口、结婚证复印件各两份(离异职工出具离婚证或离婚判决书;单身职工提供户口所在地民政部门出具的未婚证明及复印件一份);

(8)担保人身份证(正反面)、户口复印件各两份;

(9)贷款申请书一式三份 。